Власність і його види

Це можливість особи на свій розсуд, своєю волею, в своєму інтересі і в межах, встановлених законом, користуватися, розпоряджатися і володіти своїм майном, одночасно приймаючи на себе ризик і тягар його содержанія.Форми і види права власності, а також поняття і види права власності також є важливими темами в даній області. Але розглянемо докладно тему власності ".

Суб'єктне розкривається через тріаду - користування, володіння, розпорядження. Воно найбільш повне конституційне право на річ. Власник може на свій розсуд розпоряджатися річчю: міняти її, поліпшити або зіпсувати, навіть знищити. Тільки власнику можуть належати всі плоди речі. Він може порушувати всі спроби третьої особи втручатися в їх "відносини" з річчю. Стосовно терміну власність ми не можемо вживати якісь часові межі, тому що власність не визнає часу, воно безстроково. Якщо з яких-небудь причин власник втрачає своє право на володіння тією чи іншою річчю, то ця річ неодмінно у нього конфіскують. Наприклад якщо суб'єкт заклав свою квартиру і в подальшому не зміг виплатити призначену йому суму, то його квартира буде конфіскована у нього згідно з конституцією Російської федерації. Під терміном правомочність мається на увазі право мати майно у своєму володінні. Право власності можна розглянути в двох категоріях - об'єктивному і суб'єктивному сенсі. Об'єктивний - це сукупність правових норм. У нього входять не тільки цивільно-юридичне право, але також і всі норми права, функцие яких є закріплення, регулювання і захист власності матеріального майна суб'єкта. Тобто, як ми вже зазначили, у них відносяться не тільки цивільно-юридичні права, але і деякі приписи конституційного та адміністративного характеру, також і кримінально-правові деякі правила, які встановлюють і підтверджують приналежність майна певній особі. Інакше кажучи, право власності в об'єктивному сенсі містить у собі комплекс прав, серед яких переважаючим є цивільно-юридичне право.

Право власності в суб'єктивному сенсі це можливість певного поведінку, яке дозволяється уповноваженій особі законом. За своїм правовим змістом воно ширше. Воно дає можливість власнику самому вирішити як використовувати, вживати належне йому майно. Право власності надає однакові права всім власникам, відмінності можуть бути лише в окремих випадках або якщо один цивільна особа, а інший - юридична.

Види права власності поділяються на такі розділи: власність юридичної і цивільної особи, також власність суб'єктів РФ і федеральна власність теж можуть поставитися до видів права власності. Класифікувати власність за видами можна різними способами: За однією з них класифікація не виходить за прибудови однієї форми, або ж вона охвачівает всі форми відразу. Наприклад тобто вона належить двом особам одночасно, може поділятися на такі групи - часткова і спільна. У загальній відносини між власниками більш довірчі ніж в Ці відносини можуть бути тільки між громадянами. Ділити право власності на види також може залежати від того, про яку власності йдеться. Не важливо за допомогою якої класифікації були виявлені види права власності, важливо, щоб вони були покликані на обеспечивание пізнання сутності підлягають пізнанню явищ.

Таким чином, ми представили вашій увазі статтю "Види права власності". Більш детально з цією темою можна ознайомитися, пройшовши за посиланням нижче.

Перш за все, важливо розмежувати поняття «власність» і «право власності». Обидва ці поняття є різні суспільні категорії.

власність,в якості економічної категорії базисного характеру, можна визначити як відношення особи до належної йому речі, як до своєї, яке виражається у володінні, користуванні і розпорядженні нею, а також в усуненні втручання всіх третіх осіб у ту сферу господарського панування, на яку поширюється влада власника . Власність - це суспільні відносини, яким властиві матеріальний субстрат і вольовий зміст.

  володінняозначає господарське (фактичне) панування над річчю, поєднане з наміром ставитися до речі як до своєї, користування -вилучення з речі корисних властивостей  шляхом її продуктивного і особистого споживання; розпорядження- вчинення щодо речі актів, що визначають її долю, аж до знищення речі.

Юридичне закріплення в суспільстві право власностіотримує як через систему правових норм, що регулюють зазначені суспільні відносини (це в об'єктивномусенсі), так і в закріпленні певної міри юридичної влади за конкретною особою, що є власником даної речі (це в суб'єктивномусенсі).

Зміст права власності складають приналежні власнику правомочності щодо володіння, користування і розпорядження річчю, які він здійснює на свій розсуд (п. 2 ст. 209 ЦК України). Нині чинне законодавство обмежується перерахуванням приналежних власнику правомочностей, не визначаючи жодного з них. Характеристика правомочностей як «тріади» можливостей властива лише нашому національному правопорядку. Наприклад, в римському праві розмежовуються поняття володіння і відповідальності, в англо-американському праві дослідники нараховують від 10 до 12 різних правомочностей власника, причому здатних в різних поєднаннях одночасно перебувати у різних осіб. Але справа не в назві і кількості правочинів, а в тій мірі реальної юридичної влади, яка надається і гарантується власнику.

Право власності відноситься до числа виключних прав. Відповідно до дозволительной спрямованістю власник може відносно свого майна здійснювати будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам. Влада ж інших осіб щодо того ж майна не тільки спирається на закон, але і залежить від влади власника.

Власник має не тільки благо, але і несе тягар утримання належного йому майна, ризик випадкової його загибелі або пошкодження. Власник житлового приміщення і земельних ділянок може використовувати їх тільки за призначенням; повинен дотримуватися і інші правила, наприклад, щодо належних йому культурних цінностей, домашніх тварин і т. д. На майно власника може бути звернено стягнення за його зобов'язаннями (боргами). Нарешті, власник несе тягар права слідування, наприклад: в разі продажу житлового приміщення члени сім'ї відчужувача, які проживають в ньому, не можуть бути виселені власником.

Згідно п. 1 ст. 212 ПС РФ в Російської Федерації  визнаються приватна, державна, муніципальна й інші форми власностіНазвані форми власності піддаються подальшому поділу на види і залежно від того, хто виступає їх суб'єктом. Приватна власність ділиться на приватну власність громадян та юридичних осіб, державна - на федеральну власність і власність суб'єктів РФ, муніципальна - на сільську, міську та іншу власність.

В приватної власності громадян і юридичних осібможе бути будь-яке як нерухоме майно  (Будівлі, споруди, майнові комплекси, повітряні, морські, річкові судна і т. Д.), Так і рухоме (предмети споживання, засоби виробництва, гроші і цінні папери, валюта і валютні цінності і т. Д.). Вилучене з обігу майно, що становить об'єкт виключної власності федерального держави, не може належати громадянам і юридичним особам на праві приватної власності. В силу п. 2 ст. 213 ГК РФ не підлягають обмеженню кількість, а також вартість майна, що перебуває у власності громадян і юридичних осіб, якщо тільки таке обмеження не викликано цілями захисту основ конституційного ладу, моральності здоров'я, оборони країни і безпеки держави.

  Державна власністьрозподіляється між Російською Федерацією і її суб'єктами до прийняття спеціального федерального закону і відповідно до чинного законодавства, за яким до федеральної власності виключно відносяться ресурси континентального шельфу, територіальної та морської економічної зони РФ, об'єкти історичної та культурної спадщини загальноросійського значення, майно державної скарбниці, майно Збройних сил, об'єкти оборонного виробництва і галузей, що забезпечують життєдіяльність народного господарства Росії і в цілому і розвиток інших галузей. З метою можливого процесу роздержавлення визначено перелік (15 найменувань) найбільших підприємств, що займають домінуюче становище на товарних ринках. Об'єкти державної власності, які не потрапляють в вишеобозначенние, передаються суб'єктам федерації на основі їх звернення.

Об'єктами державної власності може бути і рухоме, і нерухоме майно. Воно поділяється на: 1) закріплене за державними підприємствами і установами на праві господарського відання

або оперативного управління; 2) не розподілене між державними юридичними особами (кошти держбюджету, різні фонди, конфісковане, безхазяйне, виморочне майно і т. П.), Тобто знаходиться в скарбниці Російської Федерації (суб'єктів РФ).

муніципальною власністювизнається майно (рухоме, нерухоме), що належить на праві власності міським, сільським поселенням і іншим муніципальним утворенням. Аналогічно державному воно може бути закріплено за муніципальними підприємствами і установами і може належати скарбниці відповідного юродской, сільського або іншого муніципального освіти.

Використовуючи інші класифікаційні ознаки (наприклад, приналежність майна одній або кільком особам), виділяють одноосібну і загальну власність.

  Загальна власністьє приналежність одного і того ж майна одночасно кільком особам (співвласникам). Право спільної власності виникає на неподільні речі (ч. 1 ст. 133 ЦК України) або на речі, які не підлягають розділу в силу закону (п. 4 ст. 244 ЦК України). Загальна власність може бути як часткової,так і бездолевой (спільної).

при часткової  власності законом або договором визначаються точні частки учасників у праві на спільне майно (п. 2 ст. 244 ЦК України). Загальна часткова власність означає тому розділ між учасниками належного їм спільно права власності, а не майна. Частка в загальній власності виражається у вигляді дробу або у вигляді відсотків. При поділ спільного майна та виділ з нього частки, якщо інше не передбачено законом або угодою співвласників, розмір їх часток припускаємо і рівним (п. 1 ст. 245 ЦК України).

Реалізація права власності при спільній частковій власності може здійснюватися тільки за одностайним рішенням всіх співвласників (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ЦК України), при відсутності згоди хоча б одного з них - за рішенням суду. Учасник відносин спільної часткової власності має право на свій розсуд розпорядитися своєю часткою, що становить частину особисто йому належного майна. При цьому не потрібно попередньо виділивши майна, так як об'єктом угоди може бути частка в праві власності на спільне майно. Оплатне відчуження частки можливе лише з дотриманням встановлених ст. 250 ГК РФ правил про переважне право купівлі такої частки, що є у інших співвласників. Плоди, продукція, доходи (благо), а також тягар але утримання майна (податки, збори, витрати і витрати ...) розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток, якщо інше не передбачено угодою між ними. Частка в праві на спільне майно входить до складу майна власника, на яку може бути звернено стягнення кредитора.

Правовий режим відокремлюваних і невіддільних поліпшень, певний і ст. 245 ГК РФ, застосовується, якщо співвласники що не встановили своїх правил.

Вихід учасника спільної часткової власності з цих відносин можливий шляхом відчуження ним своєї частки іншим особам, а також при її виділ або при розділі спільного майна. Поділ майна, що в частковій власності, означає її припинення. При виділ частки одним з учасників спільне майно, як правило, зменшується в об'ємі, однак на нього зберігається право спільної власності залишилися співвласників. Вирізняється співвласник має право вимагати передачі йому відповідної частини майна в натурі або може погодитися на компенсацію за що припадає на його частку майно, а при відсутності такої згоди компенсація можлива, як виняток, у випадках, прямо передбачених законом (абз. 2 п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Загальна спільна (бездолевая)власність означає, що право власності на конкретний об'єкт не ділиться між співвласниками, а належить їм спільно, спільно. Ніхто з учасників таких відносин не знає заздалегідь своєї конкретної частки, яка може бути визначена лише на випадок поділу та виділу.

Виникнення спільної сумісної власності допускається лише у випадках, передбачених законом. За чинним законодавством такі відносини можуть виникнути в двох випадках: між подружжям або між членами селянського (фермерського) господарства. Так законним майновим режимом подружжя визнається режим спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено договором між ними (п. 1 ст. 256 ЦК України). Наприклад, подружжя може укласти шлюбний договір, обумовивши в ньому конкретні частки кожного в спільному майні або взагалі встановити режим роздільної власності. З волі членів селянського (фермерського) господарства або в силу закону відносини спільної власності також можуть бути замінені відносинами часткової власності (п. 1 ст. 257 ЦК України).

Володіння, користування, розпорядження спільною власністю здійснюється на основі згоди всіх співвласників. Така згода передбачається. Тому угоди щодо розпорядження спільним майном, плодяться у спільній власності, має право здійснювати будь-який з співвласників, і треті особи, які беруть участь в такій операції, не зобов'язані проміряти наявність згоди інших співвласників.

Розділ і виділ подружнього майна, розділ майна селянського (фермерського) господарства має наслідком припинення спільної власності. У цих випадках визначаться частки в праві кожного із співвласників на спільне майно. Якщо закон або угоду співвласників не встановлюють інших правил, то їх частки визнаються рівними.

Не всяке майно, яке належить подружжю, вважається їх спільною власністю. Згідно п. 2 ст. 256 ГК РФ власністю кожного з подружжя, а не їхньою спільною власністю є майно, що належало їм до вступу в шлюб, а також одержане одним з подружжя в дар або в

Порядку спадкування. Це саме можна сказати і до речей індивідуального. користування (крім предметів розкоші), хоча б і придбане за рахунок спільних коштів подружжя під час шлюбу. Однак майно, що належить одному з подружжя, може бути визнано об'єктом їх спільної власності за умови здійснення в нього в період шлюбу вкладень і рахунок загального майна або майна другого з подружжя, значна збільшили вартість цього майна. Угодою між собою подружжя може виключити дію цього правила.

Об'єктом спільної сумісної власності селянського (фермерського)

господарства є земля і майно виробничо-господарської "

призначення, інше майно, придбане для господарства на загальні засобів;!

його членів, а також плоди, продукція та доходи, отримані в результаті

ч діяльності селянського (фермерського) господарства.

З метою збереження таких господарств ГК РФ не передбачаємо можливість виділення в натурі майна (землі, засобів виробництва) при виході одного з його членів, а зберігає за ним тільки право претендувати на отримання грошової компенсації, сумірною його частці (п. 2 ст. 258). При припиненні селянського (фермерського) господарства спільне майно підлягає розподілу по загальними правилами  поділу спільної власності (ст. 252, 254 ЦК України).

Поняття, форми і види права власності

Право власності може розглядатися в об'єктивному та суб'єктивному сенсі. В об'єктивному сенсі право власності сукупність норм права, що входять в під галузь речового права. Сукупність норм права включає в себе в першу чергу цивільно-правові норми, а також конституційні, адміністративні та кримінально-правові норми, що регулюють відносини між суб'єктами з приводу виникнення, використання та припинення права власності.

У суб'єктивному сенсі право власності - право уповноваженої особи визначати характер і напрямки використання належного йому майна. Дане право розкривається в трьох законодавства тих власника:

1) володіння - заснована на законі можливість фактично володіти майном;

2) користування - заснована на законі можливість використання майна шляхом вилучення з нього корисних властивостей;

3) розпорядження - заснована на законі можливість змінювати приналежність, стан і призначення майна.

Власнику дані правомочності належать одночасно, а не власнику можуть належати окремо (наприклад, орендар має право володіння і користування, але не розпорядження).

Права власника можуть обмежуватися але з законом або договором. Так, здійснюючи свої права, власник:

Чи не повинен порушувати закон;

Чи не повинен порушувати права та інтереси інших осіб;

Повинен дотримуватися цільове призначення окремих об'єктів (житлові приміщення, земельні ділянки).

Крім того, власник песет тягар утримання свого майна і ризик його випадкової загибелі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Право власності - закріплена можливість особи на свій розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, одночасно несучи тягар його змісту і ризик випадкової загибелі.

Власниками можуть бути - громадяни, юридичні особи, Російська Федерація, суб'єкти РФ, муніципальні освіти. Права всіх власником захищаються так способом, але при цьому певні види майна можуть перебувати лише у державній або муніципальній власності.

Згідно ст. 212 ГК РФ в Російській Федерації визнаються приватна, державна, муніципальна й інші форми власності.

Форми права власності:

1) приватна власність громадян та юридичних осіб (ст. 213 ЦК України);

2) державна власність Російської Федерації і її суб'єктів (ст. 214 ЦК України);

3) муніципальна власність міст, районів та інших поселень (ст. 215 ЦК України).

Право власності закріплює матеріальну основу будь-якого суспільства - економічні відносини власності. Тому відносини власності і право власності - взаємопов'язані категорії. Право власності є юридичним вираженням, формою закріплення економічних відносин власності. Власність є ставлення певних осіб до матеріальних благ як до своїх, так до належним їм. Відповідно всі інші особи відносяться до цих благ як до чужих, їм не належить. Можна сказати, що власність являє собою відносини між людьми з приводу матеріальних благ, які полягають в приналежності даних благ одним особам (або їх колективам) і в відчуженості від них усіх інших осіб. Належність чи привласнення матеріальних благ складає сутність складаються з їх приводу між людьми відносин власності.

Право власності громадян являє собою правовий інститут, що закріплює індивідуальну належність матеріальних благ. Слід визнати, що і в умовах роздержавлення економіки, розвитку індустріального і колективного підприємництва право власності громадян на об'єкти споживчого характеру зберігає роль одного з головних правових інститутів, які опосередковують належність значної масі окремих громадян матеріальних благ.

Разом з тим в даний час відпали традиційні для нашого законодавства обмеження права особистої власності, покликані зберігати недоторканність його основних соціально-економічних характеристик. Право особистої власності стало лише одним з різновидів більш широкої категорії вдачі власності громадян. У зв'язку з цим будь-який громадянин як власник має право використовувати своє майно, в тому числі і споживчого характеру, як для підприємницької, так п для будь-якої іншої не забороненої законом діяльності. Відповідно втратили силу і сенс заборону вилучення особистим власником (нетрудових доходів) зі свого майна і аналогічні кордону здійснення права особистої власності. Як її джерел розглядаються будь-які незаборонені законом угоди та інші підстави виникнення, властиві всякому праву власності. В даному сенсі громадянин як власник знаходиться в рівному становищі з іншими власниками. Оскільки раніше його можливості як власника обмежувалися жорсткими рамками споживчого призначення даного інституту і фактично не йшли ні в яке порівняння з можливостями наданими законом іншим власникам - юридичним особам та державі. Закон про приватну власність усунув кількісні обмеження на об'єкти права власності громадян. Інша річ, що законодавчими актами можуть бути передбачені окремі види майна, які з міркувань громадської безпеки або відповідно до міжнародних договорів взагалі не має права стати об'єктами власності громадян (наприклад, більшість видів озброєнь, наркотики, отрути і т.п.).

Важливим законодавчим нововведенням є встановлення можливості придбання громадянином у власність займаного ним в якості наймача жилого приміщення в будинку державного або муніципального житлового фонду (шляхом викупу або на інших підставах, передбачених законодавством з приватизації житла). Передбачається, що в перспективі вона стане однією з найважливіших форм задоволення житлових потреб населення і допоможе сформувати ринок житла, розвиток якого в свою чергу має активно сприяти вирішенню житлової проблеми. Крім того, особливим підставою виникнення права власності громадян стала тепер повна сплата внеску членом споживчого кооперативу за надану йому в користування квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інше приміщення або будівля.

Згідно ст. 214 ГК РФ державною власністю в Російській Федерації є майно, що належить на праві власності Російської Федерації (федеральна власність), і майно, що належить па праві власності суб'єктам РФ - республікам, краях, областям, містам федерального значення, Автономної області, автономним округам (власність суб'єкта РФ). Земля та інші природні ресурси, Які не перебувають у власності громадян Російської Федерації, юридичних осіб або муніципальних утворень, є державною власністю. Від імені Російської Федерації і суб'єктів РФ права власника здійснюють органи та особи, зазначені в ст. 125 ГК РФ.