Бізнес-центр «Лотте» знаходиться в перспективному Південно-Західному адміністративному окрузі Москви, що швидко розвивається. Високий рівеньтранспортна доступність забезпечується розташованою в парі хвилин ходьби станцією метрополітену «Нові Черемушки», крім того, з прилеглих районів до ділового центру можна доїхати на наземному пасажирському транспорті, зупинки якого поблизу. Варто також зазначити, що до Третього транспортного кільця, як і МКАД, шлях вільними від пробок дорогами займе не більше 20 хвилин. Незважаючи на віддаленість від центру столиці, розвинена навколишня офісна будівля інфраструктура: в безпосередній близькості до БЦ «Лотте» знаходиться великий торгово-розважальний комплекс, де розташовуються не тільки магазини різного профілю, а й відділення великих банків, а також кілька кафе та ресторанів в тому числі і з мережі популярних закладів швидкого харчування.

Додаткова інформація про БЦ «Лотт»

Бізнес-центр "Лотте" відповідає класу "А" офісної нерухомості. Варто зазначити, що будівля виділяється з навколишнього житлового масиву не тільки завдяки своїй висоті, а й через своєрідне архітектурне рішення, яке було реалізовано в ході будівництва. Велика площа панорамного скління не тільки надає сучасній будівлі зовнішній вигляд, але й забезпечує насичення офісів природним світлом. Максимально комфортні умови в будівлі забезпечуються завдяки встановленим системамжиттєзабезпечення, за роботою яких слідкує кваліфікована девелоперська компанія. Безпека забезпечується спеціалізованим охоронним підприємством, а також встановлені сучасні охоронні системи, у тому числі системи відеоспостереження, електронного контролю доступу, а також пожежна та охоронна сигналізації. Орендарям БЦ «Лотте» надається можливість підібрати офісне приміщення, що найбільш підходить за конфігурацією, завдяки реалізованому в будівлі плануванню.

Орендарі БЦ Лотте

Бізнес центр Лотте у ЗМІ

ComEstate.ru пише 13 липня 2015 року о 19:28:“Сьогодні можна виділити кілька гідних БЦ з найбільш привабливими орендними ставками, такі як: БЦ «Більшовик» на Ленінградському проспекті – якісний об'єкт – знижки сягають 30%, Gazoil Plaza, який завжди буде затребуваний серед дочірніх компаній «Газпрому», дисконт сягає 44 %. БЦ «Вознесенський» – дисконт 20-25%, також БЦ «Лотте» на вулиці Профспілковій пропонує суттєвий дисконт. Сьогодні можна знайти цікаві та вигідні пропозиціїна ринку".

Відомості пишуть 23 березня 2015 року о 14:50:“На даху БЦ “Лотте Профспілкова” викладено трав'яний газонний килим. Подібні конструкції укладаються на звичайний конструктив покрівлі даху, поверх розподіляються дренаж та субстрат. Вартість газону на даху, за словами Родіонова, починається від 120 євро за 1 кв. м. "У Мерседес-Бенц тракс схід" у бізнес-центрі "Кантрі парк" є відкрита тераса в 420 кв. м. «З травня по жовтень це додаткова офісна площа та місце для зустрічей, яке полюбилося нашим клієнтам», – каже Олена Кащеєва, менеджер зі зв'язків із громадськістю. На початку сезону там встановлюють намети, плетені меблі, м'які дивани, шезлонги”.

Арендатор.ру пише 20 листопада 2013 року о 09:53:“Компанія RD Construction виграла тендер на оздоблення офісу компанії “Кімберлі-Кларк”, розташованого в Москві у БЦ “Лотте”, на 12 та 13 поверхах. Загальна площа проекту – понад 3 000 кв.м. 17 лютого 2014 року компанія «Кімберлі-Кларк» планує переїхати до нового офісу. Термін реалізації проекту становитиме менше трьох місяців”.

Півострів Камчатка пише 06 листопада 2014 року в 01:05:“Відбулася зустріч генерального директора “Корпорації розвитку Камчатки” Миколи Пегіна та генерального директора “Lotte Рус” Янг Сеок. У ході зустрічі обговорювалися перспективи збільшення туристичного потоку між Камчатським краєм та Республікою Корея, а також перспективи розвитку туристичної інфраструктури на Камчатці, зокрема участь корейської компанії у будівництві готелю у Петропавловську-Камчатському. Зустріч відбулася у рамках Російсько-Корейського форуму – 2014, організованого «Товариством Росія-Корея» та «Korea Foundation». У роботі Форуму взяли участь представники зовнішньополітичних відомств двох країн, громадськості, ділових кіл, діячі освіти та культури. Відбулося обговорення останніх змін у політичній ситуації в Північно-Східній Азії та політики Республіки Корея щодо Росії, російсько-південнокорейської зовнішньополітичної взаємодії, потенціалу російсько-корейського економічного співробітництва та інших питань. ЗАТ «Lotte Рус» представляє інтереси найбільшого корейсько-японського холдингу «Lotte Group» на території Російської Федерації. Компанія є інвестором будівництва багатофункціонального торгового готельно-ділового комплексу "Лотте" у Москві. В управлінні «Lotte Рус» знаходиться бізнес-центр «Лотте», який вважається одним із найкращих реалізованих проектів у сфері девелопменту за останні роки, а також п'ятизірковий Lotte Hotel Moscow. Пріоритетним напрямком діяльності компанії є комплексний розвиток інвестиційних проектівв галузі нерухомості в Росії та країнах СНД”.

CRE.RU пише 12 вересня 2013 року в 11:09:“Міжнародна корпорація “Кімберлі-Кларк”, один із лідерів на ринку виробництва продукції для охорони здоров'я, особистої, професійної та промислової гігієни, стала орендарем БЦ “Лотте” на Профспілковій. Новий офіскомпанії займе 3000 кв. м на 12 та 13 поверхах будівлі. Угоду супроводжували компанії Cushman & Wakefield (представляла інтереси орендодавця) та Jones Lang LaSalle (представляла інтереси орендаря). БЦ «Лотте» є другою великий проектпівденнокорейського девелопера і розташовується в безпосередній близькості від станції метро «Калузька», в діловому районі столиці, що розвивається, за адресою Профспілкова вулиця, 65, стор.1. Загальна площа багатофункціонального комплексу – 58860 кв. м, з них офіси займають 38480 кв. м, з 4-го по 21 поверх. Будівля була введена в експлуатацію у березні цього року і знаходиться під керуванням Cushman & Wakefield. Кімберлі-Кларк – міжнародна корпорація з більш ніж 140-річною історією, яка виробляє продукцію для охорони здоров'я, особистої, професійної та промислової гігієни. Такі торгові маркикомпанії як Kleenex®, Scott®, Andrex®, Huggies®, Pull-Ups®, Kotex®, Poise® та Depend® у 80 країнах лідирують за затребуваністю. 24 бренди Корпорації є міжнародними. Обсяг продажів «Кімберлі-Кларк» у 2012 р. становив понад $21 млрд. Центральний офіс «Кімберлі-Кларк» розташований у м. Даллас у США. Компанія відкрила своє представництво в Росії в 1996 р., в Україні - в 1998 р., в Казахстані - 2009. Всі ці роки Кімберлі-Кларк розвивалася, вносила свій внесок в економіку і ставала частиною Росії. Сьогодні розвитком компанії в Росії та країнах СНД займається майже 600 співробітників. У 2007 р. «Кімберлі-Кларк» увійшла до десятки найкращих роботодавцівРФ”.

Газета.Ru пише 07 червня 2013 року о 16:26:“Вихід нових проектів який завжди знижує середню вартість орендних ставок. На думку експертів компанії Praedium, у столиці є кілька районів та напрямків, де в офісних об'єктах ставки оренди можна вважати завищеними. «Це Південний Захід, Ленінградський та Звенигородський напрямки. Навіть активне офісне будівництво та введення нових об'єктів у цих районах не впливає на зниження ставок оренди. Так, у районі метро «Калузька» завершується реконструкція БЦ «Смарт Парк», ведеться будівництво 2 фази бізнес-центру «9 Акров», введено в експлуатацію БЦ «Лотте» на Профспілковій та Нео Гео на вул. Бутлерова. У районі Ленінградки відкрилися БЦ «Алкон» (клас А), Акрус (клас B), будується БЦ «Аеродом»», - коментує Микола Дев'ятилов, генеральний директор Praedium”.

Арендатор.ру пише 21 березня 2013 року о 12:16:“Вже сьогодні округ демонструє позитивну динаміку розвитку. Лише у 2013 році готуються до введення в експлуатацію 6 бізнес-центрів: два з них, Smart Park та ТОЦ Літо, відкриються після реконструкції, а серед проектів девелопменту знаходяться БЦ Лотте, БЦ Ленінський 119 та 9 акрів. Гарним прикладомсеред цих об'єктів, що показують тенденцію розвитку ЮЗАТ, є офісний центр Neo Geo, розташований поблизу станції метро «Калузька». За 5 місяців експонування у ньому реалізовано близько 50% площ першої черги, така динаміка продажів спостерігається також на інших об'єктах в окрузі”.

Молли.Ru пишуть 30 січня 2013 року в 12:13:“У бізнес-центрі Lotte на вулиці Профспілковій у Москві підписані перші орендарі. Як повідомляє Cushman & Wakefield, ексклюзивний агент з брокеридж комплексу, на 11 поверсі центру із загальною площею понад 2131 кв.м. розміститься офіс великої російської компанії, що працює у сфері постачання електронних компонентів. Другий орендар, міжнародна компанія нафтогазової галузі, орендувала частину 10-го поверху. Новий бізнес-центр Лотте класу B + розташований на південному заході Москви за адресою вул. Профспілкова 65, за 2 хвилини ходьби від станції метро Калузька, є 22-поверховою будівлею загальною площею 58 860 кв.м, з яких 38 480 кв.м займають офісні приміщення і 9 620 кв.м - торгові. У торговій зоні, яка займатиме 3 поверхи бізнес-центру, буде представлено ресторан, кафе та іншу інфраструктуру для офісних орендарів. У теперішній моментбудівлю збудовано та знаходиться у процесі отримання документів на введення в експлуатацію, яке заплановано на початок квітня 2013 року. Отримання Свідоцтва про Власність очікується у липні цього року. На цей час орендарі, які вже розпочали обробку приміщень, будуть готові до в'їзду у свої нові приміщення”.

Арендатор.ру пише 14 листопада 2007 року о 12:40:“На думку аналітиків компанії Colliers International, гранично низький рівень вакантних приміщень в офісних будинках класу А пов'язаний з тим, що на момент введення будівель в експлуатацію більшість офісних площ у них вже реалізовано. Так, основну частину площ БЦ «Лотте» і БЦ «Аквамарин» (2-я черга) було здано в оренду вже на етапі будівництва. Стабільно низький рівень вакансій в офісних приміщеннях класу В пояснюється високим попитом з боку компаній, які бажають підвищити якість орендованих офісних приміщень”.

Квадратний метр пише 24 липня 2007 року о 16:40:“Завершено кампанію здачі в оренду офісних приміщень бізнес-центру класу А+ «Лотте». Про це М2 повідомили у прес-службі консалтингової компанії Colliers International, яка є агентом з маркетингу та здавання бізнес-центру в оренду. Як розповіли у прес-службі, орендарями нової офісної будівлі стали нафтова компанія BP, транспортно-логістична компанія Kuehne & Nagel, корейський банк Woori Bank, міжнародна консалтингова компанія Bain & Company, телекомунікаційна компанія Tele2, консалтингові компанії Praedium та Central Offices. Бізнес-центр загальною площею 20 тис. кв. м є частиною багатофункціонального комплексу «Лотте», який будується в центрі міста на перехресті Садового кільця та Нового Арбату, поряд зі станцією метро «Смоленська». Загальна площа 21-поверхової будівлі складає 85 тис. кв. На нульовому поверсі комплексу розміститься супермаркет, поверхи з 1-го по 6-ий будуть віддані різним торговим компаніям, на сьомому будуть розташовані кафе та ресторани високого класу обслуговування. Бізнес-центр буде розташований з 8 до 20 поверхів. На трьох підземних поверхах розміститься парковка на 450 машиномісць. До комплексу також входить п'ятизірковий готель. Відкриття комплексу заплановане на 3 квартал 2007 року. Інвестор будівництва - південнокорейська корпорація "Лотте Груп", девелопером проекту є дочірня компанія "Лотте Груп" - компанія "Лотте Рус". Управління комплексом здійснюватиме компанія Colliers International FM”.

Бізнес-центр «Лотте» являє собою 22-поверхову будівлю, Загальна площаякого становить 58 860 кв. м. За своїми характеристиками об'єкт повністю відповідає класу "В+". Район Коньково, в якому будова розташована, чудово підходить для успішного ділового розвитку.

Характеристика БЦ "Лотте"

Комплекс був збудований у 2013 році. Фасад будівлі виконаний у сучасному стилі з використанням панорамного скління та дорогих матеріалів для вхідної. Перші поверхи відведено під рітейл. Там є різні магазини, відділення банків, кафе, ресторан. Це забезпечує орендарів гарною інфраструктурою. Також до послуг співробітників функціонує кілька безшумних ліфтів. Передбачено просторе підземне паркування для автовласників. Кліматичний комфорт у будівлі забезпечують центральне кондиціювання та вентиляція. В офісах є всі необхідні лінії телекомунікації, є високошвидкісний інтернетта телефонія. Працює цілодобова охорона, ведеться відеоспостереження.

Оренда приміщень у бізнес-центрі «Лотте»

Завдяки змішаному плануванню, орендарі можуть самостійно облаштувати приміщення під свої запити або вибрати класичне кабінетне планування. Пропонуються приміщення як із виконаним ремонтом, так і під оздоблення. В орендну ставку включено комунальні платежі.

Транспортна доступність

Об'єкт розташований за дві хвилини ходьби від станції метро «Калузька». Станція метрополітену «Бєляєво» також у кроковій доступності. Найближчі великі магістралі – вулиці Обручова, Введенського та Бутлерова.

Навколишня інфраструктура

У безпосередній близькості знаходяться великий медичний центр, автомобільні сервіси, ТРЦ «Калузький», в якому представлений великий вибір магазинів та кафе, є кінотеатр.