Оренда офісного приміщення з оздобленням. Оренда офісних приміщень. Вартість оренди офісних приміщень

Бізнесмени-початківці неминуче стикаються з проблемою вибору приміщення для роботи. Основні вимоги до офісних приміщень включають презентабельність, зручне розташування, наявність інфраструктури та багато іншого. Перелік необхідних якостей можна розширювати нескінченно, тому проблеми з конкретизацією цих вимог є головною проблемою.

Як вибрати приміщення під офіс для оренди

Залежно від призначення офісна нерухомість класифікується на back-office та front-office. У вільному російському перекладі ці назви звучать як «обслуговуючий» та «продавець». Насамперед вибір приміщення має здійснюватися залежно від мети його використання: демонстраційний зал чи офіс для прийому клієнтів, варто також враховувати інтенсивність потоку людей.

Якщо планується відкриття роздрібного бізнесу з щільним потоком покупців, краще зняти офісне приміщення, розташоване недалеко від великих транспортних розв'язок або метро. Для організації дизайн-студії підійде будь-який простір, адже в основному спілкування з клієнтом відбувається в онлайн режимі. З цих причин важливо визначитися з типом роботи, а потім вибирати підходяще приміщення під офіс.

Поширена помилка підприємців – вибір офісу недалеко від будинку, або «десь дешевше» і без посередників. Така економія загрожує втратою не лише клієнтів, а й персоналу, адже далеко не кожен погодиться їздити на роботу в інший кінець рідного міста. Враховуйте потреби співробітників: як вони діставатимуться, де обідати, чи можна організувати обідній простір безпосередньо в офісі? Паркування також є важливим фактором, адже не тільки клієнтам, а й співробітникам організації необхідно безпечно та зручно розташувати власний транспорт на час робочої зміни.

Які можливості дає оренда офісу для бізнесу

Навряд можна створити успішний бізнес без повноцінного робочого простору. Пошук приміщення під офіс необхідно здійснювати особливо ретельно, адже від нього залежить дуже багато. Орендувати офіс - ідеальний варіант для підприємців-початківців і багатьох солідних компаній, адже це може бути набагато вигідніше, ніж купувати приміщення у власність.

Головна функція офісного приміщення – це засіб та спосіб комунікації персоналу, місце зустрічі з партнерами. Можна зняти офіс у спеціалізованій будівлі від власника та у спокійній та комфортній обстановці приймати клієнтів. Пряма оренда є зручним та надійним способом отримати на будь-який термін зручне приміщення. Крім представницьких функцій, офіс може виступати як юридична адреса підприємства.

Серйозна робота вимагає відповідної обстановки, тому наявність офісу дозволить не тільки зручно розміститися, але й створити сприятливе враження у клієнтів.

Вартість оренди офісних приміщень

Умовно офіси, що надаються в оренду, діляться на класи а, в, в, с, d. Кожен клас має на увазі сукупність характеристик приміщення або будівлі:

інфраструктуру;
розташування в області чи місті;
наявність паркування;
систему електроживлення;
кондиціювання;
Розмір м2.

Вартість оренди приміщення залежить від цих характеристик. Можна підібрати приміщення, вивчивши пропозиції про здачу, розміщені на сайті самостійно, або звернутися до консультанта відділу оренди офісної нерухомості, який надасть повну інформаціюта підбір за параметрами актуальних пропозицій без комісії від власника.

Варто пам'ятати, що оренда офісу в Москві в центрі міста або шикарному бізнес-центрі не завжди є доцільною. Якщо робота підприємства не передбачає постійного потоку клієнтів, то можна обмежитися зручним невеликим приміщенням в одному із спальних районів. Пам'ятайте, що орендна плата за кв. м – це далеко не всі витрати, які тягне за собою оренду приміщення. До списку витрат можна включити плату за комунальні витрати, світло, прибирання, інтернет та зв'язок. Тому в процесі пошуку приміщення варто уточнювати ціни всіх послуг, і, зіставивши їх, зробити єдино правильний вибір.

Як зняти офіс у Москві без комісії

У цьому розділі зібрані основні пропозиції щодо оренди офісів у Москві. База нерухомості оновлюється щодня та представляє актуальні та достовірні оголошення. Більшість пропозицій розміщено від власників нерухомості - без комісії та по доступним цінам. Щоб зняти приміщення під офіс, зв'яжіться за вказаним у оголошенні телефоном або через форму заявки.

Якщо серед оголошень на сайті ви не змогли підібрати підходящий Вам варіант, щоб недорого зняти офісне приміщення в Москві - ми готові запропонувати допомогу по підбору об'єкта комерційної нерухомості відповідно до ваших вимог до розташування, площі, ціни, стану та інших параметрів. Для орендарів нерухомості послуга з підбору приміщення надається безкоштовно

Оренда офісубез посередників є досить довгий і важкий процес, оскільки він вимагає великих витрат часу і зусиль, і навіть певних знань у сфері юриспруденції. Компанія Praedium допоможе зняти офіс в оренду у Москві недорого чи здати приміщення під офіс на максимально вигідних умовах. Співпраця з Praedium дозволяє клієнтам отримати низку незаперечних переваг у процесі проведення операцій оренди офісів.

По-перше, робота з нами - це можливість зробити правильний вибір з багатьох об'єктів, оскільки наші фахівці завжди нададуть кваліфіковану допомогу в підборі приміщення для наших клієнтів. По-друге, гідна репутація нашої компанії – це гарантія юридичної чистоти угоди та кваліфікованих консалтингових послуг з усіх питань, що стосуються оренди офісів, продаж приміщень під офіс та інших видів комерційної нерухомості.

Наші фахівці завжди виявляють оперативність, професіоналізм та скрупульозність у процесі пошуку об'єкта, що підтверджується наявністю великих клієнтів у портфоліо нашої компанії. Великий досвід та успішна стратегія роботи, сформована за роки існування компанії на ринку нерухомості, допомагають нам успішно вирішувати навіть самі нестандартні завдання, наприклад, якщо клієнт має в своєму розпорядженні обмежений бюджет і йому потрібно терміново зняти якісний офіс у Москві недорого.

Якщо ж вас цікавить оренда офісу в центрі, то ми готові надати вам широкий спектр різних пропозицій. А ось спроби орендувати офіс без посередників за серйозних обмежень бюджету займуть багато часу і вимагатимуть значних зусиль з боку потенційного орендаря.

Оренда приміщення під офіс

Перш ніж винайняти приміщення під офіс у бізнес-центрі або будівлі іншого типу, користувачеві приміщення необхідно сформулювати для себе мету оренди та попередньо розрахувати допустиму суму, яку потрібно буде щомісяця платити орендодавцю. Вимоги, що пред'являються до офісу або офісного приміщення, що орендується, наприклад, у центрі, безпосередньо залежать від характеру бізнесу орендаря. Так, наприклад, для розвитку компанії туристичного спрямування найвигідніше буде зняти офіс у бізнес-центрі, а для інтернет-магазину цілком підійде кілька добре обладнаних диспетчерських місць у коворкінгу. Визначився з основними критеріями приміщення орендарю, якому необхідно взяти недорогий офіс в оренду в Москві, слід скласти список більш чітких вимог, яким повинен відповідати ідеальний офіс.

Тут потрібно звернути увагу на інфраструктуру, розташування будівлі, якість комунікацій, транспортну доступність офісу та ремонт приміщення. Важливо пам'ятати і про раціональність побажань, що висуваються, особливо якщо орендаря цікавить недорога оренда офісу в Москві в межах Садового кільця або ТТК, де сьогодні розташовано наї Велика кількістьофіси високого класу. Наприклад, спроби орендувати офіс або офісне приміщення в центрі недорого і в стислий термін не приведуть до потрібного результату, оскільки ці вимоги є складними в умовах, що склалися на ринку сьогодні. Після того, як ви визначите місце, де зніматимете приміщення під офіс (у бізнес-центрі, особняку або будівлі адміністративного типу), коло запропонованих консультантом варіантів значно звузиться, і тоді, зв'язавшись з ним і домовившись про надання послуг, можна приступати до огляду приміщень. Досвідчений консультант допоможе вам перевірити відповідність пропонованих варіантів оренди приміщення під офіс щодо основних вимог, а також допоможе домовитися з власником приміщення про оренду офісу (недорого) в Москві на взаємовигідних умовах.

Оренда офісу у бізнес-центрі

Співпрацюючи з компанією Praedium, взяти офіси в оренду (Москва)у бізнес-центрі можна дійсно вигідно завдяки наявності у нас великої бази об'єктів для оренди приміщень під офіс. Нижче представлені короткі описиОсновних існуючих сьогодні на ринку Москви класів офісних приміщень. Ці критерії допоможуть потенційному орендарю зрозуміти який офіс підійде саме йому.

Офіси класу А+ (А premium)- елітні офіси, до яких висуваються найвищі вимоги. Цей клас представлений сьогодні в Москві мінімальною кількістюоб'єктів. Оренда офісних приміщень такого класу є найдорожчою. Серед відмінних рис таких офісів можна виділити їхнє розташування в нових будинках у межах Садового кільця в безпосередній близькості від метро, відповідність найсуворішим міжнародним стандартам(У тому числі стандартам «зеленого» будівництва), використання високоякісних матеріалів в обробці приміщень, наявність сучасних інженерних систем та розвинену інфраструктуру. Оренда офісів без посередників у цій категорії ідеальна для розміщення топ-менеджменту компаній чи фронт-офісів для прийому клієнтів.

Офіси класу А- офіси, при створенні яких деякі вимоги до класу А+, незначно знижуються. Оренда приміщень під офіс класу А обійдеться орендарю дешевше, хоча зовні такий офіс трохи поступатиметься розкішному приміщенню А+ класу.

Офіси класу B +- Офіси, які за багатьма характеристиками близькі до приміщень класу А, але їх розташування та транспортна доступність є не настільки престижними та розвиненими. Ця категорія офісів, що здаються в оренду, стане чудовим варіантом для тих, кого цікавить оренда офісу в бізнес-центрі з хорошим недорогим оздобленням для організації робочого процесу компанії. Клас В+ сьогодні найчастіше отримують офіси, що виросли у будинках реконструйованих міських промзон.

Вартість оренди приміщення під офіс великою мірою залежить від його категорії, району розташування будівлі, внутрішньої інфраструктури, близькості метро та паркування. На ціну впливає також розмір та тип обробки, його технічна оснащеність.

Класи А та А+ - найпрестижніші приміщення, з сучасним ремонтом та дорогими меблями, оснащені за останнім словом техніки. Такі офіси здатні різко підняти імідж компанії в очах партнерів та клієнтів.
Класи В та В+ - призначені для тих, хто хоче працювати в комфортних умовах, не переплачуючи при цьому за додаткову розкіш. Багато приміщень із цієї категорії пропонується у бізнес-центрах, старовинних особняках та реконструйованих будинках. У випадку з особняком можлива оренда не окремого приміщення, а всього об'єкта.
Клас С - нерухомість цієї категорії має найнижчу ціну. Багато об'єктів класу С пропонується на околиці, присутні вони і в центрі столиці, але відрізняються скромнішим оснащенням та ремонтом.

Оренда приміщення під офіс безпосередньо від власника коштує значно дешевше, але існує ризик зіткнутися з шахраями. Ми маємо налагоджені контакти з власниками, в наших базах даних є сотні адрес, з яких ви можете вибрати найбільш підходящий варіант і недорого зняти офіс у Москві.

Найкращі пропозиції:

Переваги оренди офісів

Більшість об'єктів здається на необмежений термін, і зняти офіс можна на будь-який період часу. Оренда приміщення від власника вигідніша, ніж його покупка з низки причин:

не потрібно з обороту вилучати велику суму;
при зміні місця свого розташування компанії не доведеться дбати про продаж старого приміщення та купівлю нового, втрачаючи на цей час;
здається значно більше об'єктів, ніж виставляється на продаж.

Завдяки величезному вибору існує можливість підібрати найбільш підходяще приміщення з необхідними параметрами та укласти договір оренди офісу у Москві за вигідною ціною.

Підбір приміщення - одне з найважливіших і першочергових бізнес-задач.

Ми пропонуємо сучасний погляд на пошук відповідної нерухомості. Завдяки нашому інтернет-ресурсу оренда приміщень під офіс перестає бути складним, клопітким завданням. Тепер на одному сайті можна знайти свіжу інформацію про всі актуальні пропозиції.

Оренда офісу від власника

Каталог комерційної нерухомості сайт - це найточніша інформація від власників бізнес-об'єктів. Користувачі сайту відразу отримують доступ до прямих контактів власників приміщень або представників фірм-посередників, які займаються укладанням таких угод.

Крім того, відвідувачі сайту, які цікавляться орендою офісів у Москві, отримують доступ до основної інформації про кожен із запропонованих об'єктів:

Перелік приміщень, виставлених на продаж або доступних для оренди (із зазначенням точних площ та цін).
Точна локалізація об'єктів на карті міста.
Список компаній, які є орендарями приміщень у цьому будинку.
Докладний звіт про інфраструктуру всередині будівлі та поблизу нього.

Якщо вам потрібно зняти офіс у Москві недорого і швидко, шукати варіанти найзручніше за допомогою нашого каталогу комерційної нерухомості. Не бійтеся пропустити щось важливе – пропозиції про оренду з'являються на сайті в режимі реального часу.

Зручно вибирати, приємно працювати

Ми готові запропонувати користувачам сайту своєрідні послуги електронного консультанта з пошуку бізнес-приміщень.

На сайті ви не знайдете оголошень типу «здам офіс в оренду» - наш каталог пропонує повну та точну інформацію про кожен об'єкт на карті Москви та найдокладніші аналітичні дані. Користувачі сайту мають можливість:

Зрівняти ціни. Точна інформація щодо вартості оренди приміщень під офіс - до ваших послуг.
Вибирати саме те, що потрібно. Для зручності відвідувачів сайту ми передбачили різноманітні критерії уточнення пошукового запиту:

за класом нерухомості,
призначенню,
ціновий діапазон.

Познайомитись із думкою колег. Відгуки про нерухомість представлені як у вигляді діаграм, так і у вигляді текстових коментарів орендарів та клієнтів. Читайте, порівнюйте, робіть висновки.

Якщо вас цікавить оренда офісу без комісії, ми працюємо для Вас! Електронний каталог нерухомості є зручним, сучасним та доступним способомпошуку приміщень без посередників. При цьому користувачі сайту мають доступ до бази довідкової інформації, новин по темі, прес-релізів та статей з порадами професіоналів.

Діловий квартал «Сіріус Парк» запрошує успішні комерційні та торгові підприємстварозмістити свій бізнес у внутрішньому просторі комплексу. Пропонуємо для оренди готові офіси, офісні приміщення вільного планування у бізнес центрі у зручному та стратегічно вигідному районі Москви.

Ідея та концепція

Яким вимогам має відповідати офіс сучасної компанії? Не беремося стверджувати, що офіс у всіх випадках є обличчям комерційного підприємства, але точно – значущою і важливою деталлю його ділового портрета.

Початківцю вдале розташування офісу допоможе не загубитися на тлі конкурентів і не просто виглядати солідніше, але вигідно відбудуватися від загального потоку.

Для підприємства, що швидко розвивається, транспортна доступність і вигідна диспозиція офісу відкриє нові можливості для комунікацій із замовниками та підрядниками.

Серйозна комерційна, фінансова чи виробнича організація грамотним вибором офісних площ зможе вирішити, зокрема, кілька важливих завдань:

створити комфортний робочий простір для працівників;
забезпечити різноманітність та доступність транспортних рішень для власного штату, партнерів та гостей;
додати презентабельності, підкреслити масштабність та солідність структури.

Критерії вибору майданчика

У такому серйозному питанні, як вибір майданчика для оренди під офіс, дрібниць немає, тим більше у мегаполісі масштабів Москви:

розташування на карті міста – віддаленість від центру міста та жвавих ділових зон, близькість та зручність транспортних розв'язок, доступність метро, зупинок наземного транспорту;
район та оточення – репутація, інфраструктура, загальна благоустроєність, зовнішній вигляд прилеглих будівель та територій;
«зовнішність» самої будівлі – відповідність стилю та архітектурних рішень вашому уявленню про привабливість та презентабельність, наявність власних паркувальних зон, облаштування прилеглої території;
реалізація внутрішнього простору – громадських та технічних зон, підйомних механізмів та сходових прольотів;
розташування, планування та оздоблення (якщо передбачено) самого орендованого офісу;
розмір орендної плати та комунальних платежів, порівнянний з фінансовими можливостямикомпанії;
можливість орендувати офіс обминаючи посередників.

Ми постаралися виділити базові критерії, які дозволять зняти відповідний офіс у сучасному БЦ у зручному районі Москви, звести до мінімуму можливі помилки та уникнути додаткових витрат, що виникають при непрямій (субаренді) роботі з власником площ, що орендуються.

ДАЛІ

Рішення від «Сіріус Парк»

Якщо ви шукаєте для довгострокової оренди комфортний офіс в безпосередній близькості до ділового та інфраструктурного центру Москви – ласкаво просимо «Сіріус Парк». Власник торгово-офісного комплексу пропонує для довгострокової та систематичної оренди офісні, торгові, виставкові площі та приміщення.

Діловий квартал "Сіріус Парк" - це ансамбль з 6 будівель, об'єднаних єдиним архітектурним рішенням, з облаштованою прилеглою територією. Лаконічність стилю хайтек гармонійно доповнена фасадом декоративними елементами "під дерево", що в поєднанні з оригінальною кольоровою гамою надає групі неповторної індивідуальності.
Центр має власний місткий паркінг на 750 машино-місць. На території ділового комплексу, а також в безпосередній близькості від нього розташовуються інфраструктурні об'єкти: кафе та сучасна їдальня, супермаркет, магазини, аптеки, кондитерський комбінат, фітнес-центр та клуб єдиноборств.
Теплопостачання забезпечене силами автономної газової котельні, що унеможливлює перебої з опаленням та переплату.
Бізнес-центр розташований у Південному Окрузі Москви на перетині найбільших транспортних артерій – Каширського та Варшавського шосе в районі зручної дорожньої розв'язки. Будівлі знаходяться у зручній досяжності для автовласників та пішоходів:
- до м. Нагатинська 15 хвилин пішки чи 3-5 транспортом;
- м. Коломенськата Варшавська у 5-7 хвилинах автомобільної їзди;
- у 12 хвилинах на північ знаходиться МКАД, у 7 хвилинах на південь – ТТК, ще через 2-3 хвилини руху – Садове кільце.
Ареал станцій Нагатинська – Коломенська – Каширська – респектабельна північ столиці, з розвиненою інфраструктурою, високим рівнемсервісу і вже склалися діловими традиціями. Район із комфортною атмосферою, дуже перспективний для розвитку бізнесу.
У всіх будинках – просторі світлі холи, за рахунок масштабного скління досягається високий ступіньприродного освітлення.
Перші поверхи будівель відведені під комерцію - в наявності вільні площі для обладнання торгових павільйонів залів.
Для довгострокової оренди пропонуємо просторі офіси (від 80м2) вільного планування з обробкою та без.
На території ділового кварталу є повністю обладнані переговорні, виставкові площі та конференц-зали для проведення ділових зустрічей та масштабних заходів.
Вартість оренди офісів – від 10 000 грн. за м2, що є ще одним вагомим достоїнством комплексу.

оренда офіс бізнес центрі B+
оренда офіс у ЮАО
оренда офіс від 80 кв м
оренда офіс район Нагатине-Садівники

Діловий квартал «Сіріус Парк» чекає на знайомства з новими партнерами. Дізнатися про подробиці співпраці можна через форму заявки або зворотного дзвінка, а також безпосередньо по телефону у вільного спеціаліста.