Акредитовані оціночні компанії Ощадбанку – перелік оцінювачів Ощадбанку. Акредитовані оцінювачі ощадбанку

В даний час все частіше доводиться в різних життєвих ситуаціях вдаватися до послуг професійних оцінювачівдля об'єктивної оцінки вартості рухомого чи нерухомого майна. Фахівець з оцінки може займатися оціночною діяльністю як індивідуально, і у складі оціночної компанії. Законом про оцінної діяльностівизначено, що реалізації такий і фізичні, і юридичних осіб мають бути членами однієї з саморегулівних організацій незалежних оцінювачів .

Щоб вступити до саморегулівної організації оцінювачів (СРО), претендент повинен мати професійні знання в галузі оціночної діяльності, підтверджені відповідними документами; не повинен мати судимості. Якщо претендент прийнято члени спільноти оцінювачів, він має пройти процедуру страхування відповідальності оціночної діяльності. Після цього відомості про нього вносяться до Реєстру членів цієї організації, про що йому видається відповідний документ.

Саморегульовані організації оцінки є некомерційними. Вони створюються з метою регулювання та контролю оціночної діяльності фізичних та юридичних осіб. Вони також повинні бути включені в єдиний державний реєстрсаморегулівних співтовариств оцінювачів. При цьому законом визначено вимоги до СРО:

• організація повинна складатися не менше ніж із 300 фізичних осіб, що відповідають усім вимогам, що висуваються до оцінювачів;
• організація має сформувати з допомогою членських внесків певний компенсаційний фонд;
• організація має мати певну структуру, орган управління;
• організація зобов'язана розробляти правила та стандарти своєї оціночної діяльності, орієнтуючись на вимоги закону.

СРОО є підконтрольними організаціями. Контроль над діяльністю окремих членів саморегулівної організації оцінювачів проводять її відповідні структурні підрозділи. Це може бути як планові і позапланові перевірки. Контроль над їх діяльністю проводить також шляхом перевірок федеральний орган, уповноважений з нагляду над діяльністю СРО.

Планова перевірка діяльності саморегулівної організації оцінювачів проводиться один раз на два роки відповідно до плану, який затверджується уповноваженим федеральним органом, що здійснює функції з нагляду за діяльністю таких організацій. Позапланова перевірка проводиться у разі заяви про порушення організацією законів чи нормативних актів. Перевірку діяльності окремих оцінювачів здійснює організація, де вони складаються. Планову перевірку проводять переважно раз на три роки. Позапланову - при отриманні заяви про порушення законів чи нормативних актів, серйозні помилки у звітах про оцінки. Докладніше про це ви можете почитати на сторінці відповідальності оцінювача.

Перехід до саморегулювання дозволив контролювати якість діяльності професійних оцінювачів відповідно до норм і правил, захищати інтереси оцінювачів, організовувати підвищення рівня їхньої професійної підготовки, розробляти власні стандарти та правила оціночної діяльності, здійснювати необхідне забезпеченняінформаційною та методичною літературою. Також участь у різних заходах, які проводяться СРО оцінювачів, як-от: семінари, конференції, консультації тощо, дозволяє постійно підвищувати рівень їх знань та кваліфікацію. Це, своєю чергою, створює репутацію над ринком оціночних послуг.

Спільнота оцінювачів може проводити експертизу звітів про оцінку. Якщо експертиза звіту є обов'язковою, а звіт складений оцінювачами, які є членами різних СРО, то експертизу проводять усі організації оцінювачів, членами яких є фахівці з оцінки, які цей звіт виконали. У Російської ФедераціїСРОО існує як на регіональному, так і на міжрегіональному рівнях. Російське товариство оцінювачів є членом Міжнародного комітету зі стандартів оцінки та Європейської групи асоціацій.

Російське суспільство оцінювачів

Російське суспільство оцінювачів, як єдина організація, яка б об'єднувала всі оціночні компанії в Росії та курирувала їхню роботу, не існує. Скоріше це співтовариство окремих СРО. Однак існує окрема СРО з такою назвою. В даний час в РФ зареєстровано вісім саморегулівних організацій оцінювачів:

1. НП «Спільнота спеціалістів-оцінювачів «СМАО» (НП «СМАОс) (дата реєстрації – 28.06.2007 р.).
2. НП «Саморегульована Організація Асоціації Російських Магістрів Оцінки» (НП «СРО АРМО») (дата реєстрації – 04.07.2007 р.). Членом цієї спільноти є наша оцінна компанія.
3. Саморегульована Організація «Російське товариство оцінювачів» (СРО «РГО») (дата реєстрації – 09.07.2007 р.).
4. НП «Саморегульована організація оцінювачів «СИБІР» (НП СРО «СИБІР») (дата реєстрації – 08.08.2007 р.).
5. НП «Міжрегіональна Спілка Оцінювачів» (НП «МСО) (дата реєстрації – 11.12.2007 р.).
6. НП «Саморегульована організація «Національна колегія фахівців оцінювачів» (НП СРО «НКСО») (дата реєстрації – 19.12.2007 р.).
7. Міжрегіональна саморегулівна некомерційна організація- некомерційне партнерство «Товариство професійних експертів та оцінювачів» (МСНО-НП «ОПЕО» (дата реєстрації – 27.12.2007 р.).
8. НП «Спільнота професіоналів оцінки» (НП «СПО») (дата реєстрації – 20.11.2009 р.).

Це фахівець у галузі оціночної діяльності, здатний визначити вартість будь-якого рухомого та нерухомого майна, землі, акцій, бізнесу та часток у ньому, майнових прав, спадщини, застави і т.д. Ця професія входить до числа найбільш затребуваних у світі. У нашій країні понад 100 вузів займаються підготовкою та перепідготовкою фахівців у цій галузі.

Професійна діяльність оціночних компаній регламентується Федеральним законом«Про оціночну діяльність у РФ». Законодавчо визначено, що займатися такою діяльністю можливо лише у тому випадку, якщо, крім належної освіти фахівців компанії, вона є членом саморегулівної організації оцінювачів (СРОО) та має поліс страхування відповідальності перед третіми особами. Рейтинг оцінювача також піднімають позитивні відгуки клієнтів, участь у конкурсах, акредитація у солідних банках, свідоцтва про підвищення кваліфікації та перепідготовку тощо.

Важливу роль при виборі оціночної компанії також відіграють додаткові послуги, що надаються клієнту. Серед них може бути все, що завгодно для того, щоб клієнту було зручно. Наприклад, - надання курйозрадля того, щоб він забрав усі документи у замовника, а потім доставив йому звіт, оцінка майна онлайн по фото, експрес-оцінка в максимально стислі терміни, представництво та захист звіту про оцінку в суді та інших державні органи, наприклад, в кадастровій палаті. Всі ці послуги надає наша московська оцінна компанія.

В даний час більшість компаній, що працюють у сфері послуг, мають свій сайт в Інтернеті. На сайті розміщується конкретна інформація про діяльність компанії, перелік послуг, відомості про співробітників, контактні дані, ціни та будь-яка інша необхідна клієнту інформація. Наш сайт оцінювачів містить усі необхідні дані для того, щоб ви змогли визначитися та замовити послуги з оцінки будь-якого вашого майна. А якщо у вас залишаються якісь питання, ви завжди можете зателефонувати або написати нам і отримати повну вичерпну консультацію.

При виборі оціночної компанії варто звернути увагу, на яку суму застрахована його громадянська відповідальність. Це зовсім не комерційна таємниця. Що сума страхування відповідальності оцінювача, то спокійніше клієнту, оскільки у разі професійної помилки страхова компаніямає відшкодувати клієнту можливі збитки. Наприклад, нашу громадянську відповідальність застраховано на 30 000 000 рублів.

При виборі спеціаліста оцінювача в Москві слід орієнтуватися на стаж його роботи, досвід та профіль оціночної діяльності. Також не останню роль відіграє адреса оцінювача. Розумно вибирати ту компанію, до якої вам можна буде зручно дістатися або, приїхавши туди, без проблем припаркувати свій автомобіль. Краще, якщо офіс розташований поруч із метро. Хоча при використанні кур'єра, вам, в принципі, все одно, наскільки далеко розташовується наш офіс. Повірте, вибрати є з чого. У Москві існує понад 800 оціночних компаній. На Яндекс.Картах ви можете знайти більшість адрес оцінювачів Москви. Також такі адреси можна знайти в різних довідниках типу "Жовті сторінки Москви". Але на сайтах в інтернеті шукати потрібного вам фахівця звичайно зручніше та простіше.

Рідко хто із фахівців з оцінки займається оцінкою кількох видів власності. Зазвичай йде спеціалізація одному з них: або земля і земельні ділянки, або квартири, або автомобілі, бізнес тощо. Але можна точно сказати, що чим більша оцінна компанія, тим простіше знайти оцінювача, необхідного потрібного вам напряму. Наприклад, наша компанія БК-Аркадія готова запропонувати вам послуги спеціалістів у всіх основних галузях.