РК ArtStudio від RBI. Житловий комплекс ArtStudio (Арт Студіо) Арт студіо rbi

1. Загальні положення

1.1. Політика щодо обробки персональних даних (далі - Політика) спрямована на захист прав та свобод фізичних осіб, персональні дані яких обробляє ТОВ «АРТ ІСТЕЙТ» (далі – Оператор).

1.2. Політика розроблена відповідно до Федерального закону від 27 липня 2006 р. № 152-ФЗ «Про персональні дані» (далі - ФЗ «Про персональні дані»).

1.3. Політика містить відомості, які підлягають розкриттю відповідно до ч. 1 ст. 14 ФЗ «Про персональні дані», і є загальнодоступним документом.

1.4 У політиці застосовуються такі понятия:

-автоматизована обробка персональних даних - обробка персональних даних (за винятком випадків, коли обробка необхідна для уточнення персональних даних);

-блокування персональних даних - тимчасове припинення обробки персональних даних (крім випадків, якщо обробка необхідна уточнення персональних даних);

- інформаційна системаперсональних даних - сукупність персональних даних, що містяться в базах даних, і забезпечують їх обробку інформаційних технологійта технічних засобів;

-знеособлення персональних даних - дії, внаслідок яких неможливо визначити без використання додаткової інформаціїналежність персональних даних конкретного суб'єкта персональних даних;

-обробка персональних даних - будь-яка дія (операція) або сукупність дій (операцій), що здійснюються з використанням засобів автоматизації або без використання таких засобів з персональними даними, включаючи збирання, запис, систематизацію, накопичення, зберігання, уточнення (оновлення, зміна), вилучення, використання, передачу ( поширення, надання, доступ), знеособлення, блокування, видалення, знищення персональних даних.

2. Відомості про оператора

2.1. Оператор веде свою діяльність за адресою м. Санкт-Петербург, вул. Чкаловський пр., будинок 50, літ. А, прим 1Н.

2.2. Генеральний директор Чурганов Сергій Ігорович (телефон 812-501-1000) призначений відповідальним за організацію обробки персональних даних.

2.3. База даних інформації, що містить персональні дані громадян Російської Федерації, знаходиться за адресою: Москва, вул. Берзаріна, будинок 36, стор 3.

3. Відомості про обробку персональних даних

3.1. Принципи обробки персональних даних

Законності та справедливості основи;

-обмеження обробки персональних даних досягненням конкретних, заздалегідь визначених та законних цілей;

-недопущення обробки персональних даних, надлишкових стосовно заявлених цілей їх обробки;

-забезпечення точності, достатності та актуальності персональних даних по відношенню до цілей обробки персональних даних;

-знищення або знеособлення персональних даних щодо досягнення цілей їх обробки або у разі втрати необхідності у досягненні цих цілей, за неможливості усунення Оператором допущених порушень персональних даних, якщо інше не передбачено федеральним законом.

3.2. Оператор опрацьовує персональні дані на законній та справедливій основі для виконання покладених законодавством функцій, повноважень та обов'язків, здійснення прав та законних інтересів Оператора, працівників Оператора та третіх осіб.

3.3. Оператор отримує персональні дані у суб'єктів персональних даних.

3.4.Оператор обробляє персональні дані автоматизованим та неавтоматизованим способами, з використанням засобів обчислювальної техніки та без використання таких засобів.

3.5. Дії обробки персональних даних включають збір, запис, систематизацію, накопичення, зберігання, уточнення (оновлення, зміна), вилучення, використання, передачу (поширення, надання, доступ), знеособлення, блокування, видалення та знищення.

3.6. Бази даних інформації, що містить персональні дані громадян Російської Федерації, знаходяться на території Російської Федерації.

4. Обробка персональних даних працівників

4.1. Оператор опрацьовує персональні дані працівників Оператора в рамках правовідносин, врегульованих Трудовим КодексомРосійської Федерації від 30 грудня 2001 р. No 197-ФЗ (далі - ТК РФ), зокрема главою 14 ТК РФ, що стосується захисту персональних даних працівників.

4.2. Оператор обробляє персональні дані працівників з виконання трудових договорів, дотримання норм законодавства РФ, і навіть з:

Вести кадровий облік;

вести бухгалтерський облік;

Здійснювати функції, повноваження та обов'язки, покладені законодавством РФ на Оператора, у тому числі щодо надання персональних даних до органів державної влади, до Пенсійного фонду РФ, до Фонду соціального страхуванняРФ, до Федерального фонду обов'язкового медичного страхування, соціальній та інші державні органи;

Дотримуватися норм і вимог щодо охорони праці та забезпечення особистої безпеки працівників ТОВ «АРТ ІСТЕЙТ», збереження майна;

Контролювати кількість та якість виконуваної роботи;

Надавати пільги та компенсації, передбачені законодавством РФ.

4.3. Оператор не приймає рішення, що стосуються інтересів працівників, ґрунтуючись на їх персональних даних, отриманих електронним чином або виключно внаслідок автоматизованої обробки.

4.4. Оператор захищає персональні дані працівників за рахунок власних коштів у порядку, встановленому ТК РФ, ФЗ «Про персональні дані» та іншими федеральними законами.

4.5. Оператор знайомить працівників та їх представників під розпис із документами, що встановлюють порядок обробки персональних даних працівників, а також про їхні права та обов'язки у цій галузі.

4.6. Оператор дозволяє доступ до персональних даних працівників лише допущеним особам, які мають право отримувати лише ті дані, які необхідні для виконання їх функцій.

4.7. Оператор отримує всі персональні дані працівників у них самих. Якщо дані працівника можна отримати лише у третьої сторони, Оператор заздалегідь повідомляє про це працівника і отримує його письмову згоду. Оператор повідомляє працівника про цілі, джерела, способи отримання, а також про характер даних, що підлягають отриманню, та наслідки відмови працівника дати письмову згоду на їх отримання.

4.8. Оператор обробляє персональні дані працівників за їх письмовою згодою, що надається на строк дії трудового договору.

4.9. Оператор опрацьовує персональні дані працівників протягом терміну дії трудового договору. Оператор опрацьовує персональні дані звільнених працівників протягом строку, встановленого п. 5 ч. 3 ст. 24 частини першої Податкового кодексуРосійської Федерації від 31 липня 1998 р. № 146-ФЗ, ч. 1 ст. 29 Федерального закону «Про бухгалтерський облік» від 6 грудня 2011 р. № 402-ФЗ та іншими нормативними правовими актами.

4.10.Оператор може опрацьовувати спеціальні категорії персональних даних працівників (відомостей про стан здоров'я, що належать до питання про можливість виконання ними трудових функцій) на підставі п. 2.3 ч. 2 ст. 10 ФЗ «Про персональні дані».

4.11. Оператор не опрацьовує біометричні персональні дані працівників.

4.12. Оператор не отримує даних про членство працівників у громадських об'єднанняхчи його профспілкової діяльності, крім випадків, передбачених ТК РФ чи іншими федеральними законами.

4.13. Оператор обробляє такі персональні дані працівників:

Прізвище ім'я по батькові;
- тип, серія та номер документа, що засвідчує особу;

Дата видачі документа, що засвідчує особу, та інформація про орган, що його видав;

Адреса;
- доходи;
- Посада.

4.14.Оператор не повідомляє третій стороні персональні дані працівника без його письмової згоди, крім випадків, коли це необхідно для попередження загрози життю та здоров'ю працівника, а також в інших випадках, передбачених ТК РФ, ФЗ «Про персональні дані» або іншими федеральними законами.

4.15. Оператор не повідомляє персональні дані працівника з комерційною метою без його письмової згоди.

4.16. Оператор передає персональні дані працівників їх представникам у порядку, встановленому ТК РФ, ФЗ «Про персональні дані» та іншими федеральними законами, і обмежує цю інформацію лише тими даними, які необхідні виконання представниками їх функцій.

4.17. Оператор попереджає осіб, які отримують персональні дані працівника, що ці дані можуть бути використані тільки з метою, для яких вони повідомлені, вимагає від цих осіб підтвердження, що це правило дотримано.

4.18. У порядку, встановленому законодавством, та відповідно до ст. 7 ФЗ «Про персональні дані» для досягнення цілей обробки персональних даних та за згодою працівників Оператор надає персональні дані працівників або доручає їх обробку наступним особам:

Державні органи(ПФР, ФНП, ФСС та ін.).

4.19. Працівник може отримати вільний безкоштовний доступ до інформації про його персональні дані та обробку цих даних. Працівник може отримати копію будь-якого запису, що містить його персональні дані, крім випадків, передбачених федеральним законом.

4.20. Працівник може отримати доступ до медичної документації, що відображає стан його здоров'я за допомогою медичного працівникана його вибір.

4.21. Працівник може визначити представника захисту його персональних даних.

4.22. Працівник може вимагати виключити або виправити свої невірні чи неповні персональні дані, а також дані, опрацьовані з порушенням вимог ТК РФ, ФЗ «Про персональні дані» чи іншого федерального закону. У разі відмови Оператора виключити або виправити персональні дані працівника він може заявити в письмовій формі про свою незгоду та обґрунтувати таку незгоду. Працівник може доповнити персональні дані оцінного характеру заявою, яка виражає його власну точку зору.

4.23. Працівник може вимагати сповістити всіх осіб, яким раніше були повідомлені його невірні або неповні персональні дані, про всі зроблені в них винятки, виправлення або доповнення.

4.24. Працівник може оскаржити до суду будь-які неправомірні дії чи бездіяльність Оператора під час обробки та захисту його персональних даних.

5. Обробка персональних даних клієнтів

5.1. Оператор обробляє персональні дані клієнтів у межах правовідносин з Оператором, врегульованих частиною другою Цивільного Кодексу Російської Федерації від 26 січня 1996 р. No 14-ФЗ, (далі - клієнтів).

5.2. Оператор обробляє персональні дані клієнтів з метою дотримання норм законодавства РФ, і навіть з:

Укладати та виконувати зобов'язання за договорами з клієнтами.

5.3. Оператор опрацьовує персональні дані клієнтів за їх згодою, що надається на строк дії укладених з ними договорів. У випадках, передбачених ФЗ «Про персональні дані», згода надається у письмовому вигляді. В інших випадках згода вважається отриманою під час укладання договору або під час скоєння конклюдентних дій.

5.4. Оператор опрацьовує персональні дані клієнтів протягом термінів дії укладених з ними договорів. Оператор може опрацьовувати персональні дані клієнтів після закінчення строків дії укладених з ними договорів протягом строку, встановленого п. 5 ч. 3 ст. 24 частини першої НК РФ, ч. 1 ст. 29 ФЗ «Про бухгалтерський облік» та іншими нормативними правовими актами.

5.5. Оператор обробляє такі персональні дані клієнтів:

Прізвище ім'я по батькові;
- Рік народження;
- місяць народження;
- Дата народження;
- номер контактного телефону;
- Адреса електронної пошти.

6. Відомості про забезпечення безпеки персональних даних

6.1. З метою інформаційного забезпечення Оператор може створювати загальнодоступні джерела персональних суб'єктів, у тому числі довідники та адресні книги. До загальнодоступних джерел персональних даних за письмовою згодою суб'єкта можуть включатися його прізвище, ім'я, по батькові, дата та місце народження, номери контактних телефонів, адреса електронної поштита інші персональні дані, що повідомляються суб'єктом персональних даних.

Відомості про суб'єкта повинні бути у будь-який час виключені із загальнодоступних джерел персональних даних на вимогу суб'єкта або за рішенням суду чи інших уповноважених державних органів.

6.2. Оператор призначає відповідального за організацію обробки персональних даних для виконання обов'язків, передбачених ФЗ «Про персональні дані» та прийнятими відповідно до нього нормативними правовими актами.

6.3. Оператор застосовує комплекс правових, організаційних та технічних заходів щодо забезпечення безпеки персональних даних для забезпечення конфіденційності персональних даних та їх захисту від неправомірних дій:

Забезпечує необмежений доступ до Політики, копію якої розміщено за адресою перебування Оператора, а також може бути розміщено на сайті Оператора (за його наявності);

На виконання Політики затверджує та надає чинності документ «Положення про обробку персональних даних» (далі - Положення) та інші локальні акти;

Здійснює ознайомлення працівників з положеннями законодавства про персональні дані, а також з Політикою та Положенням;

Здійснює допуск працівників до персональних даних, що обробляються в інформаційній системі Оператора, а також їх матеріальних носіїв тільки для виконання трудових обов'язків;

Встановлює правила доступу до персональних даних, що обробляються в інформаційній системі Оператора, а також забезпечує реєстрацію та облік усіх дій з ними;

Здійснює оцінку шкоди, яка може бути заподіяна суб'єктам персональних даних у разі порушення ФЗ «Про персональні дані»;

Здійснює визначення загроз безпеці персональних даних при їх обробці в інформаційній системі Оператора;

Застосовує організаційні та технічні заходи та використовує засоби захисту інформації, необхідні для досягнення встановленого рівня захищеності персональних даних;

Здійснює виявлення фактів несанкціонованого доступу до персональних даних та вживає заходів щодо реагування, включаючи відновлення персональних даних, модифікованих чи знищених внаслідок несанкціонованого доступу до них;

Здійснює оцінку ефективності заходів, що вживаються щодо забезпечення безпеки персональних даних до введення в експлуатацію інформаційної системи Оператора;

Здійснює внутрішній контроль відповідності обробки персональних даних ФЗ «Про персональні дані», прийнятим відповідно до нього нормативним правовим актам, вимогам до захисту персональних даних, Політики, Положення та інших локальних актів, що включає контроль за заходами щодо забезпечення безпеки персональних даних та їх рівня захищеності при обробці в інформаційній системі Оператора.

7. Права суб'єктів персональних даних

7.1. Суб'єкт персональних даних має право:

на отримання персональних даних, що належать до цього суб'єкта, та інформації, що стосується їх обробки;

на уточнення, блокування або знищення його персональних даних у разі, якщо вони є неповними, застарілими, неточними, незаконно отриманими або не є необхідними для заявленої мети обробки;

На відкликання даної їм згоди на обробку персональних даних;

на захист своїх прав та законних інтересів, у тому числі на відшкодування збитків та компенсацію моральної шкоди у судовому порядку;

На оскарження дій чи бездіяльності Оператора до уповноваженого органу захисту прав суб'єктів персональних даних або в судовому порядку.

7.2. Для реалізації своїх прав та законних інтересів суб'єкти персональних даних мають право звернутися до Оператора або направити запит особисто або за допомогою представника. Запит повинен містити відомості, зазначені у ч. 3 ст. 14 ФЗ «Про персональні дані».

На щастя такого немає.

Фотозвіти публікуються щомісяця. Згідно з останнім, продовжуються роботи по фасаду: наноситься декоративна штукатурка, облицювання гранітом нижніх поверхів. Крім того, ведеться чистове оздоблення МОПів, монтаж інженерних систем. Вже завершено монтаж вікон, вітражного скління, закінчується влаштування покрівлі на терасах. Прибудинкова територія влаштовується. Виходить гідно. Здавалося б, великий обсяг робіт виконано, але час сильно підтискає. Здача за місяць.

В іншому комплекс, звичайно, зберігає свої відмінні характеристики. Розташування – центр міста, планування продумані, рендери – чудо. Запропоновані лоти називаються за назвою комплексу - арт-студіями. Звучить гарно, а насправді це апартаменти, в яких не можна прописатись. Можливо, багатьом покупцям і не потрібна прописка, оскільки це не перша їхня нерухомість. Апартаменти в МФК ArtStudio можна використовувати не тільки для себе, а й здавати в оренду. До цього пристосований спеціально створений сервіс та розроблені програми прибутковості. Люди при грошах можуть розглянути їх. Ринок дохідних апарт-комплексів Петербурга зараз є висококонкурентним, тому такі люди можуть порівнювати МФК ArtStudio з багатьма варіантами.

Мінімальні ціни в комплексах-конкурентах можна порівняти - 9-10 млн рублів. Ось, наприклад, гідна альтернатива – ЖК Grand House від Glorax Development (рейтинг В+). Інший гравець ринку - "Петербурзька будівельна компанія" (рейтинг В), ця компанія здала ЖК "Дипломат", тому при покупці квартири тут ключі можна отримати відразу. Для інвестицій може бути привабливим ЖК «Форсайт», що знаходиться на початковій стадії. Забудовником виступає «Балтійська комерція», в арсеналі якої ще чотири об'єкти.

Думка, березень 2017 21 березня 2017

У цьому проекті багато чого імпонує. По-перше, дбайливе ставлення до історичного центру. Новий будинок буде створено абсолютно в стилі старого Петербурга, він не дисонуватиме із сусідніми будівлі кварталу. По-друге, місце. З одного боку, поруч площа Повстання, з іншого, новий будиноквсе-таки знаходиться на достатній відстані від цієї вокзальної суєти. Знову ж таки поруч і Старонівський, і Суворовський, і Ліговка, але шуму тут не так багато, оскільки по 2-й Радянській вулиці рух все-таки не такий активний. По-третє, чудово продуманий сам проект, є всі необхідні для бізнес-класу опції комфорту та послуги готельного сервісу, передбачені статусом апарт-готелю. Докладніше про особливості об'єкта вже сказано в описі багатофункціонального комплексу на нашому сайті та у попередній думці порталу.

Яких-небудь сумнівів щодо успішної реалізації даного проекту у нас немає. Компанія "RBI"уявлень не потребує. На її рахунку чимало збудованих комплексів бізнес- та преміум-класу. В експерти надали їй максимальний бал «А+».

Станом на березень 2017 року будівництво «ArtStudio»знаходиться на початковій стадії. Територія підготовлена ​​для будівництва: старі будівлі демонтовані, інженерні мережі винесені, забиті пробні палі, йде влаштування пальового поля та ін. Вибрано генпідрядника. Зрозуміло, що візуально оцінювати хід будівництва можна буде не скоро. Проте, зважаючи на все, деяке відхилення від графіка є. Згідно з проектною декларацією, здати об'єкт передбачалося у IV кварталі 2018 року. Нині ж називається термін – І квартал 2019-го. Втім, це не є показником. Зважаючи на те, що в запасі у компанії близько двох років, забудовник ще може вкластися і в заявлений раніше термін. У всякому разі, питань до «RBI» в теперішній моментне виникає.

Ціни на апартаменти в ArtStudio на середньому для петербурзького центру рівні. Попит на приміщення у цьому комплексі дуже високий. На березень 2017 року у продажу залишилось 111 студій. Це близько 40 відсотків від загальної кількості приміщень. Найближчим альтернативним варіантом у форматі апартаментів на сьогодні є від («B»), але цей проект, представлений забудовником-новачком, на наш погляд, не такий надійний як «ArtStudio». З тих, що будуються поблизу в Центральному районі ЖК можна також згадати «Російський дім» від (рейтинг «A»), «Дипломат» від «Петербурзької будівельної компанії» та ще один об'єкт «RBI» - . Квартири також можна придбати у вже зданих новобудовах від та ().

30 грудня 2014

Відразу поспішаємо заспокоїти людей, небайдужих до петербурзьких пам'яток архітектури. Не йдеться про знесення будівлі самого НДІ гігієни праці та профзахворювань, що прикрашає 2-у Радянську і зовсім не виглядає аварійним. На ділянці, купленій компанією RBI, знаходяться ряд будівель інституту, що не використовуються нині (майстерні, лабораторії та ін.). Особливої ​​архітектурної цінності вони не становлять і підуть під знесення.

Говорячи про плани будівництва нового будинку практично в центрі Петербурга, варто, звичайно, особливу увагу приділяти його проекту. Мабуть, компанія RBIне зводитиме викликаючий новоділ за два кроки від Невського проспекту. Будемо сподіватися, що будівля буде витримана в класичному петербурзькому стилі і не дисонуватиме з виглядом 2-ї Радянської вулиці. Втім говорити про це поки що зарано. Поки йдуть лише передпроектні опрацювання та подробиці їх у компанії не розкривають. Мабуть, інформація стане доступна в 2015 році, оскільки початок будівництва намічено на 2016 рік.

Місце, вибране під забудову, можна визначити як елітне. Практично це центр міста, за два кроки від площі Повстання. З транспортних достоїнств близькість метро та велика кількість громадського транспорту. Треба сказати, що сусідніми Невським і Ліговським проспектами громадський транспорт більшу частину шляху йде виділеними смугами, що робить його менш залежним від пробок. Для автовласників, звичайно, місце розташування апарт-готелю надто вдалим не назвеш, враховуючи вкрай щільний рух у центрі міста. Втім, на самій 2-й Радянській вулиці пробки явище не таке часто. А ось Суворовський, Ліговський, Невський проспекти цим, звісно, ​​грішать.

Екологічна ситуація у зоні новобудови благополучної, звичайно, не назвеш. Зелених зон поряд з апарт-готелем немає, якщо не брати до уваги маленького Грецького скверу. Найближче місце для тихої прогулянки – Некрасівський сад, до якого приблизно півкілометра.

Забезпеченість соціальними об'єктами у центрі міста висока, не вистачає лише великих продуктових магазинів. Зате в пішій доступності Мальцевський ринок.

Компанія RBIдавно працює на петербурзькому ринку і має у своєму активі багато зданих об'єктів, у тому числі преміум-класу. Тому немає особливих сумнівів у тому, що компанії вдасться успішно втілити цей проект у життя.

Як альтернатива апарт-готелю на 2-й Радянськійможна назвати виставлені у продаж житлові комплекси в Центральному районі: «Олександр Невський», «Ковенський» та ін. Але є підстави сподіватися, що ціна квадратного метра в об'єкті RBIбуде дещо нижчою, ніж у конкурентів. Такою є специфіка апарт-готелів — апартаменти в них зазвичай коштують відсотків на 15-20 дешевше, ніж квартири такого ж рівня в аналогічних за характеристиками житлових комплексах.

Холдинг RBI збудував у Центральному районі Санкт-Петербурга житловий комплекс "ArtStudio". Цегляно-монолітна 9-поверхова будівля на вулиці 2-а Радянська, 4а. На ділянці раніше розташовувалися старі будівлі, що належали науково-дослідному інституту Гігієни і не становлять історичної цінності.

Архітектура будинку та квартири

Новобудову звели за проектом Володимира Горбунова. Під керівництвом архітектора у 2003 році в Петербурзі збудували торговий комплекс "Володимирський пасаж", у 2005 - готель "Амбасадор". Будівля "АртСтудіо" виконана у стилі еклектика. Головний фасад увінчає карниз, стіни прикрашені декоративними ґратами та поручнями.

В арт-будинку 259 апартаментів площею від 22 до 300 кв. м. Серед варіантів планування - студії з терасами та багатокімнатні номери з еркерами та коморами-нішами. З вікон верхніх поверхів відкриваються краєвиди на історичний центр міста. Житло мансардного рівня оснащене вікнами-люкарнами - знаходяться на схилі даху, але їхня рама виступає в тій же площині, що й фасад.

Громадські зони, двір

Перший поверх комплексу нежитловий: частково зайнятий комерційними приміщеннями, частково громадською зоною зі стійкою ресепшн, кріслом та журнальним столиком. Інтер'єри парадної та сходових майданчиківзабудовник виконав у класичному стилі із застосуванням дзеркал, дворівневих стель, керамічної плитки та декоративної штукатурки з ефектом мокрого шовку. В обробці переважають природні кольори - слонової кістки, білий, бежевий, перламутровий та теракотовий.

Внутрішнє подвір'я по периметру обгороджене. Проводилося ландшафтне озеленення із пристроєм у центрі квітника. Територія вільна від машин. Припаркувати авто мешканці можуть на підземному рівні в опалювальній стоянці зі спуском ліфта. На вулиці та всередині будівлі ведеться відеоспостереження. Доступ сторонніх на територію заборонено, а власники отримують при заселенні електронні ключі.

Розташування

ЖК "ArtStudio" розташований в пішій доступності від Олександро-Невської лаври, Феодоровського та Смольного соборів. Зелених зон поблизу кілька, але вони невеликі – Грецький та Овсянніковський сади, Різдвяний сквер. У 20 хвилинах знаходиться великий Таврійський сад.

Інфраструктура району добре розвинена. Поруч гімназії, дитсадки, поліклініки. У 800 м, біля Московського вокзалу та станції метро "Площа Повстання", працює торгово-розважальний комплекс "Галерея". Транспортну доступність забезпечують три проспекти: Ліговський, Суворовський та Невський.

ЖК Art Studio - амбітний проект компанії RBI, який передбачає створення арт-кластера на 2-й Радянській вулиці у Петербурзі. Зовсім поруч із Невським проспектом зросте 9-поверхова будівля з апартаментами. Фасади будинку розроблені в неокласичному стилі і чудово впишуться в багату забудову.

Квартири та оздоблення в ЖК Art Studio

У ЖК Art Studio передбачається 244 апартаменти. Їхня площа складе від 22 до 129 квадратних метра. Усі приміщення студійного типу, з вільним плануванням. З вікон на верхніх поверхах мешканцям відкриються чудові краєвиди на історичний центр Петербурга.

Інфраструктура та благоустрій ЖК Art Studio

Елітний будинок буде обгороджений по периметру, оснащений камерами відеоспостереження, службою консьєржів та охороною. Щоб потрапити на територію ЖК Art Studio, кожен власник матиме спеціальний ідентифікатор. Крім цього, проектом будівництва передбачається опалювальний підземний паркінг, який також цілодобово охоронятиметься.

У районі, де зводиться елітний ЖК Art Studio, є вся необхідна інфраструктура. Це безліч освітніх установ, у тому числі престижні гімназії, ліцеї та ВНЗ, дошкільні заклади, серед яких приватні на невелику кількість дітей, поліклініки та лікарні. У радіусі пішої доступності від ЖК Art Studio також є розважальні заклади, бутіки та магазини різного спрямування, підприємства сфери послуг.

Крім цього, ЖК Art Studio оточує безліч визначних пам'яток Північної столиці, до яких приємно прогулятися пішки Невським проспектом або іншими історичними вуличками міста на Неві

Транспортна доступність ЖК Art Studio

Транспортна мережа у центрі Санкт-Петербурга розвинена добре. РК Art Studio розташований неподалік станції метро «Площа Повстання». Основними магістралями для елітного апарт-комплексу стануть Невський та Ліговський проспекти. На жаль, вони найчастіше забиті автомобілями. Громадський транспорт тут курсує до різних районів Санкт-Петербурга. Також у кроковій доступності від ЖК Art Studio знаходиться Московський вокзал.

Терміни здачі ЖК Art Studio

Забудовник, компанія RBI планує завершити реалізацію проекту у 2019 році. Згідно з проектною декларацією термін здачі - IV квартал 2018 року.

Договір та відкриття продажів у ЖК Art Studio

Апартаменти в ЖК Art Studio реалізовуватимуться відповідно до 214-ФЗ. Продаж стартував наприкінці 2016 року.

Lucky man

ХА, я взяв квартиру з мансардою! Подчапрягся і зібрав потрібну суму, аж з полегшенням зітхнув, що все вийшло. Боявся, що не вистачить грошей. Але з дружиною трохи заощадили, далі легше буде, бізнес у гору йде, тож вистачить і на гарне оздоблення. Вже вигадали, яку робитимемо, у біло-темних тонах. Будинок має бути дуже крутим. Місце вибрано вдале, нам близькість до метро пряма до душі. Магазиничиків поруч багато, фітнеси всякі тощо, заходив пару-трійку разів на будівництво, дивився околиці. Забудовник надійний, тому сподіваємося, що вчасно здасть. Вже прям чекаємо-чекаємо нашу квартирку !!!)))

Похмурий Боб

М-да, квартирка з мансардою – це добре, але ж і платити надалі за неї не хило буде. Мало того, що ціни в цьому комплексі досить високі, то ще й потім за цю квартиру відвалювати бабу купу постійно. Хоча сам будиночок цікавий, місце вибрано гарне, головне до метро близько. Хоча, судячи з цін, ті мешканці, які тут купують квартири, навряд чи користуватимуться метро. Ну, як кажуть, кожному своє.

Мухамеддінов Ахмет

Круто, заздрю ​​вам білою заздрістю. Нам такої суми ніколи не зібрати, працюємо від зарплати до зарплати. Проходжу повз будівництво щодня, працюю недалеко. Слинки так і течуть по квартирі з мансардою, але не доля, принаймні поки що. Містечко і справді тут шикарне, все є під рукою.

Олег Самсонов

Чим відрізняється еліт-клас від бізнес-класу чи комфморт? Точних пояснення не знайшов, але є кілька варіантів для покупки в різних класах комфорту. Дуже хотілося б дізнатися різницю, градація зрозуміла, хоча ціни практично однакові. Чого можна очікувати від цього АртСтудіо в плані різних додаткових бонусів? Дуже хочеться тверезо знати додаткові переваги. Порівнював із апаратами на Єлагін і в принципі не знайшов різниці, окрім цін.

Михайло

АРТ СТУДІО - це еліт - клас т.к. висота стель лише 2,70 м. Елітка має бути не менше 3,00м.

Ксюша

мммммм....як красиво буде, одним словом - шикарно

Ельвіна Сагірман

Ще б пак некрасиво за такі гроші!! А ось щодо шикарно я б посперечалася. Нормально все. Якість відповідає ціні!

Оленька Сєрова

згодна)) шикарно, шикарно)) таке місце круте, все заздрити будуть))) а якщо щедрого чоловіка знайти і він купить тут квартиру на 300 метрів)) ммм)) завжди мріяла бути дизайнером, а тут 300 метрів і купу різних кімнат) відразу одну кімнату під гардероб відведу і буду натякати, то він сиротливий такий без купи плаття))) ах)) мрії, мрії)) а то не кожна дівчинка дозволить собі тут і студію, мужики жмотяри)))

Генадій

Також видно в ролику не знали, як правильно назвати ці готельні номери. Адже квартирами їх не назвеш, а як правильно, значить палитися на повну. Ось і називають ТВОРЧІ МАЙСТЕРНІ. Відразу і не зрозуміло, про що йдеться!

AndreyaTaran

З відео: «На весь комплекс буде лише 259 приміщень, з яких 244 – це творчі студії». Ось і неправильна ваша версія, що і як тут називається! Приміщень у ЖК більше, ніж творчих студій!

Саблукові Є. та С.

Ще у ролику замість номерів кажуть «приміщення». Ось доказ цитатою – На весь комплекс буде всього 259 приміщень. – А це ж про квартири в Арт Студіо.

Віка

А чого це таке там Артем у відео говорить про апартаменти, що там можна отримати тимчасову прописку? Та ще й на 5 років. Не можна. Це комерційна нерухомість, а чи не житлова. Чи у нас вже в готелі прописувати почали?

Яшар

Я теж про тимчасову прописку щось маю сумнів. Тоді б проблем не було у людей, а так не випадково апартаменти на 10-20% нижче коштують звичайного житла.

Володимир

Ще знаю, що при проживанні в апартаментах не можна отримати якісь пільги щодо ЖКГ. Наприклад, якщо хтось інвалід, пенсіонер тощо.

Світлана

Порадував аргумент Артема. Прямо цитата з тексту під відео: «Повертаючись знову до порівняння апарт-готелів та житлової нерухомості, на захист апартаментів хочу навести наступний аргумент. В даному випадку буде цілий набір опцій, які надаватиме керуюча компанія. Це цілодобова охорона, консьєрж, хімчистка, пральня, замовлення та доставка їжі, послуги бізнес-центру (скажімо, вам потрібно відсканувати чи роздрукувати документи для ділової зустрічі). Всі ці послуги можна замовити на ресепшн». А-р-т-е-м!! А крім як в апарпт-готелях це все зробити не можна? В інших місцях консьєржі, охорона вже не працює? І доставку їжі у звичайну квартиру замовити вже не можна? А віддати речі в пральню можна тільки в апарт-готелі?

Іван

Ще в описі сказано, що у апартаментах вам допоможуть таксі викликати! Чудовий сервіс! Видно Артем плюси апартаментів із пальця вже висмоктував.

сім'я Машиних

Все це можна зробити. Але тут, як кажуть, не відходячи від каси. Готель все ж таки, а не житловий будинок!:))

Ольга Олександрівна

Місце добре, а що за лікарня поряд знаходить. На карті – червоний хрест зображений. А то раптом тубдиспансер чи наркоманів лікують?

Артур

Та ви що! У центрі такого це не буде, це дитяча лікарня якась.

Марина

Там поряд є Лікувально-інноваційний центр та Науковий центргігієни. Але боятися не варто. А дитяча лікарня трохи далі перебуває

Аліна

В цілому непогано. Бентежить податок і бла бла - апартаменти ж, але район не брудний!! У мене тут вся родина, і я виросла на цій вулиці. Без сумніву будемо з чоловіком тут що брати, ближче до батьків

Олексій

В принципі, в центрі є що з новобудов вибрати. Але тут або ціни на звичайні квартири вищі, або апартаменти, але тоді ціна тут менша. Знаю, що люди прописуються до батьків, які поряд живуть і користуються поліклініками, що знаходяться поруч, дитсадками і школами.

родина Ковальових

Не думаємо, що люди, які купують житло за такими цінами, підуть у звичайні поліклініки і в перші школи, що знаходяться поруч, і дитсадки. Вони краще відвезуть своїх чад до кращих педагогів)

Ілля Данилов

Тут у розповіді про комплекс зустрілася слово люкарни. Так я знайшов, що це таке в інеті. Копіюю, раптом комусь ще цікаво. Люкарна - віконний отвір у схилі даху, зазвичай горищної, або куполі, з вертикальною рамою, закритою з боків і зверху. Люкарна, крім утилітарних функцій, має декоративне значення, і зовні зазвичай прикрашається лиштвами, ліпними обрамленнями та іншими декоративними елементами.

родина Павлов

Окрім усіх плюсів Центрального району, можна згадати і його мінуси, а їх чимало. По-перше, це район із самим високим рівнемзлочинності. По-друге, екологія тут не дуже. Так, тут немає промислових підприємств, але за те вистачає величезної кількості машин, що постійно стоять у пробках з невимкненим двигуном - чи жарт, три головні проспекти міста поряд.

Андрій

Ще Центральний район це не лише елітне житло, а й там ще багато будинків залишається з комуналками. Та й самі всюдисущі туристи та люди з Московського вокзалу там скрізь ходять, сидять, їдять.