Leasing - çfarë është? Leasing makinash per nevoja fizike.

Në gjuhën ruse, fjala "qira" u shfaq jo shumë kohë më parë - është e kuptueshme në pozicionin me gjuhën angleze dhe në përkthim do të thotë "qira" ( leasing). Para fjalimit, hyni dhe zgjidhni një sërë pamjesh për leasing - operacionale dhe financiare.

Operativ - një sinonim për orendin primordial, të përcaktuar nga legjislacioni shtetëror. Në ferrin tuaj qiraja financiare nënkupton qiranë financiare. Le të hedhim një vështrim në konceptet e mëposhtme.

Ligjvënësi e karakterizon qiradhënien në një mënyrë të tillë - një lloj tjetër aktiviteti investimi nga blerja e një miniere, dhe lundrimi i një transferimi fyes sipas një marrëveshjeje leasing për një tarifë fikse për personat juridikë në kushtet e afatit, dhe lundrimi për mendjet, karrierës në kontratë.

Lisingooderzhuvach, me dinjitetin e tij, i heq vetes të drejtën për të blerë këtë korsi.

Duke folur më shumë me fjalë të thjeshta, leasing është mbështetje e madhe, nëse një person investon qindarka për blerjen e ndonjë korsie dhe në mendjen e saj i transferon ato me qira.

Janë tre palë që marrin fatin e qiradhënies së lancerit:

• mallra Virobnik ( ndjekës për çmenduri);
• Investitor ( qiradhënësi);
• Koristuvach ( operatori i qiradhënies vіdpovіdno).

Çfarë është leasing me fjalë të thjeshta, video:

Qiraja financiare - çfarë është?

Nën leasing pranohet mirëkuptim marrëveshjen e qirasë financiare, zgіdno z yakim orendar ( qiradhënësi) Unë kam të drejtë të fitoj të besuarit timin. Kryesisht, autoriteti i qiradhënësit lihet vetëm, dhe qiramarrësi është fajtor për pagesën periodike të një tarife për komisionin.

Elementi kryesor i marrëveshjes së qirasë është autoriteti ligjor, pasi përkujdeset nga një shoqëri leasing, është në pronësi të ekonomisë si një aktiv, i cili është nën kontrollin e shoqërisë leasing.

Gjëja më e rëndësishme për një kompani leasing është çmimi ndërtesa e klientit paguajë qiranë në kohë (Si rregull, kapitali qeveritar, asetet dhe historia e kreditit të klientit).

Marrëveshja e kontratës së leasing-ut është më e suksesshme pasi është e vogël, dhe bizneset e mesme, pasi kanë marrë historinë e tyre të kreditit. Pas ligjit për qiradhënien, si një post ( lexoni: ju lutemi të jeni të sigurt) akt dhënien me qira të minierës.

Shenjat kryesore të qiradhënies

Njohja e qirasë është e vështirë, të gjitha favoret duken diçka si kjo:

1. Pronari ( kompani leasing) blej për minierën prohannya yakes të klientit;
2. E imja i transferohet klientit, e cila duhet të blihet dhe të përcaktohet fundi i afatit të marrëveshjes.

Kompania e lizingut investon vetëm në korsinë e dorëzimit, në disa raste do të angazhohet në dorëzimin e saj, do të instalohet dhe do të vihet në funksion. Shoqëria leasing rezervon të drejtën për të kontrolluar këtë recesion.

Përfitimet e lizingut në nayavnosti - pіdpriєmets ose pridpriєmstvo nuk investon në shumë para për blerjen e çdo lloj korsie, megjithatë, merrni atë sipas rendit të vet dhe me vrullin vikoristovuє.

Edhe leasing zruchny për bizneset, nëse keni një buxhet minimal, nuk keni mundësi të blini një dhuratë. Para fjalimit, është gjithashtu e mundur t'i kalohet autoritetit të qiramarrësit, pasi afatet e fitores joge kanë arritur në fund. çfarë shkruhet në kontratë).

Siç u tha më herët, RF DC nënkupton një marrëveshje qiraje si një marrëveshje qiraje financiare. Ka më shumë përshkrime të specifikave të kontratave të tilla, këtu mund të ndryshohet edhe, cila është korsia dhe shitësi, çfarë të blejë, vetë qiradhënësi.

Shihni se shenjat e kualifikimit për leasing

Si objekt i një marrëveshjeje leasing, mallrat mund të veprojnë, si vikoristovuyutsya për kryerjen e pіdpriєmnitskoї іyalnostі.

W objektet e kontratës së qirasë cdo gje eshte e thjeshte. Me sa duket, është e imja, pasi mund të veproni si objekt, në një listë okremy:

• ruhome maino (pajisje transporti, posedimi, kontabiliteti, ndryshe);
• parregullsi ( spore, mbytje detare dhe anijesh, objekte hapësinore, ndryshe).

Për statistikat, më e zakonshme është dhënia me qira e pajisjeve speciale - makina rrugore, rrugore dhe rurale. Gjithashtu, ju mund të punësoni shërbime transporti, aviacioni dhe shërbime të tjera.

Subjektet

Marrëveshja ka tre pjesëmarrës ( pjesëmarrësit dhe subjektet e qiradhënies). Subjekti për të vepruar si:

• jorezident ose rezident i Federatës Ruse;
• Qiradhënësi;
• Virobnik.

Një nuancë e rëndësishme është se është krijues dhe qiradhënës, njëra dhe tjetra është e veçantë, numri i anëve shkurtohet në dy.

Marrëveshje për leasing- Tse vіdmіnniy vіd marrëveshje orendi dokument. Pra, për një qira të konsiderueshme, favori vendoset midis dy subjekteve - qiradhënësit dhe qiradhënësit. Në shtëpinë e tij, pronari blen zotërimin e fuqisë së frikës dhe rrezikut, edhe pse porosia nuk urdhëron dhe është e nevojshme të njihet klienti, i cili do të jetë i lumtur. Si rregull, prona jepet me qira disa herë.

Dhënia me qira për pronat fizike

Sot, leasing-u është një nga mjetet më të rëndësishme, i cili jep mundësinë për të kapërcyer probleme të ndryshme investimi dhe praktikisht në çdo sektor të ekonomisë.

Forma e financimit të dyshemesë është një gnuchka, e cila ju lejon të përmbushni interesat e pjesëmarrësve të ndryshëm në projektet e investimeve - duke përfshirë punonjësit e postuar, iniciatorët, investitorët, kreditorët.

Leasing

Ora e lidhjes së kontratës është si më poshtë:

Pas kësaj, sikur djalli të kishte arritur në fund, ajo i drejtohet rreshterit të ligjshëm. E vërteta është se, në shumicën e rasteve, kontrata e leasing-ut ka të drejtë të blejë një marrëveshje të re qiraje për një çmim të tepërt.

Qiraja operative - tse?

Më lejoni t'ju tregoj për ata që qiraja operative quhet edhe shërbim. Sipas këtij termi, është e mundur të përfitoni nga favori, kushtet janë më të pasura se në periudhën e amortizimit të korsisë ( marrëveshja vendoset në rreshtat nga 1 deri në 3 data). Tarifa, e transferuar nga marrëveshja, duke mos mbuluar koston e aktivit, qiradhënësi ia kalon atij në dhënien me qira të spratit një herë.

Autoriteti më i rëndësishëm për qiranë operacionale është Orendar mund të pripinit dogovіr dostrokovo. Kontratat shpesh përshkruhen me porosi obov'yazki - shërbimet nadannya nga instalimi, dhe navіt tehnіchnogo obslugovuvannya statkuvannya, punësimin e karrierës zadaєtsya.

Është më e zakonshme të merren sa vijon në qiranë operative:

Qiraja operative është edhe më e dukshme për vetë qiradhënësin. Edhe nëse filloni të realizoni mundësinë për të përfunduar kontratën, mund të merrni posedimin e vjetër dhe ta mbani mend atë për më shumë konkurrencë dhe teknologji.

Dhe nëse fajësoni rrethinën jomiqësore, orendari thjesht ju djeg detyrën dhe ia dorëzon të gjitha rreshterit të ligjshëm, duke kursyer vitratin, të lidhur me likuidimin, si dhe me riorganizimin e luftës. Është e nevojshme të vendoset një orë pune për vendosjen e një pagese leasing.

Nëse kompania përballet me detyrën për të realizuar një projekt të madh ose një premtim, atëherë ju vetë do të bëheni mjeti më i dobishëm që do t'ju ndihmojë të blini nevojën për një mëngjes të largët zotërimi.

Nuk është e mundur të heqësh dorë nga shërbimet e punonjësve të shërbimit, të dhënat e të cilave zgjidhen nga Vlasnik i korsisë - garantohen kursime shtesë në shërbimet teknike.

Dhënia me qira operative për objektet fizike - pluset dhe minuset

Ne kemi përshkruar tashmë pluset, tani është koha të shikojmë pikën e kthesës së medaljes:

• Dzhe qira e lartë, yakshcho krahasuar me format e tjera të leasing-ut;
• Pronari shpesh kërkon një paradhënie;
• Nëse qiraja shlyhet përpara afatit, kërkohet një tarifë ndëshkimi ( të përcaktuara në kontratë);
• Mendoni ndryshe, e padukshme për klientin, me metodën e kompensimit të rreziqeve të zotërimit të sovranit.

Para fjalës, qiraja operative e vendit tonë të zgjerimeve të vogla - ligjvënësi e interpreton këtë formë si një "qira afatshkurtër" dhe rregullon palët e ndërsjella sipas Kodit Civil të Federatës Ruse. Legjislacioni Diya për dhënien me qira të tij nuk zgjerohet.

Llojet e tjera të leasing-ut

Ne i hedhim një sy njëri-tjetrit. Sipas këtij termi, është e arsyeshme të kuptohet se unë transferoj blerjen e një aktivi nga autoritetet në ndërtesa të tjera me qira për afatin e amortizimit të atij aktivi. Për të mirën e qiradhënësit, qiradhënësi do të kujdeset për shpenzimet e tij për të gjitha shpenzimet, duke njohur verërat gjatë blerjes së aktivit, si dhe fitimet.

Objektet e qirasë financiare:

Qiraja financiare quhet edhe kapital. Kreu i kryeqytetit të tipit operacional është një ulje serioze e rreziqeve të myna vlasnik. Ne mund t'i shohim ato në listën e mëposhtme:

1. Rikompensohet për ndryshueshmërinë e vendosjes;
2. Klienti duhet të paguajë arbitraritetin e ndërmarrjes dhe të paguajë qiranë;
3. Si një klient, një i huaj, i vikon strumës së tij, ai njihet si i falimentuar.

Çfarë është një qira me kthim?

Nën këtë term, ekziston një sistem që përbëhet nga dy gjëra.

• Vlasnik Lane transferon asetet te klienti, duke përcaktuar marrëveshjen për qira afatgjatë.
• Blerësi - shpesh kompani leasing, banka komerciale ose fonde investimi.

Si rezultat, zotërimi i vlasnikut ndryshon, megjithatë, koristuvaçi lihet vetë. Për hir të tij, investitori po i jep hua thesit tim të madh.

Operacione të tilla kryhen shpesh gjatë një rënieje të biznesit, si dhe për të stabilizuar pozicionin financiar të kompanisë, siç i dini humbjet.

Çfarë është dhënia me qira e makinave për shtëpi private?

Në vendin tonë, programet e leasing-ut janë të pakta në formën e një kredie, siç përdorin bankat për të blerë një makinë. Pra, klienti është fajtor për depozitimin e kallirit dhe kryerjen e pagesave mujore në kohën e duhur.

Fuqitë kryesore të qiradhënies me kredi në artikullin tonë, ne kemi diskutuar tashmë, prote ngjitëse dhënë një prapanicë të veçantë.

• Kur blini një makinë me kredi, makina shkon në autoritetin e një vlassnik të ri dhe vepron si një portë;
• Kur bëhet fjalë për leasing-un, makina është fuqia e kompanisë;

Sot, marrja me qira e makinave për pronat fizike është edhe më e rëndësishme, si rregull, programet po zgjerohen më pak për makinat e huaja, nga 300 mijë në 6 milion rubla përfshirëse.

Marrëveshja për leasing është fikse për datat 1, 2 dhe 3, ju mund të blini një makinë më herët në datën më të hershme të mundshme.

Dhënia me qira e makinave për nevoja fizike, video:

Cili është vizioni - kredi apo leasing?

Programe të ndryshme proponuyut mendje të ndryshme. Qiradhënësi udhëzon klientin:

1. Marrëveshja për transferimin e së drejtës së pushtetit pas përfundimit të afatit të qiradhënies ( makina blihet per nje cmim te tepert);
2. Marrëveshja pa transferimin e të drejtës së pushtetit - pas përfundimit të klientit ktheni makinën dhe zgjidhni një mënyrë tjetër.

Depozita e kallirit në shumën mesatare është nga 10 në 49% të vartazhit total të aktivit.

Pagesa mesatare mujore është 5.5% dhe më shumë ( zhvlerësimi i makinës dhe pagesa me qira e përfshirjeve). Vlasne, boshti i chim leasing konsiderohet si kredi.

Qira për stafin

Duke kërkuar qira për stafin, klienti de facto merr me qira specialistë të kualifikuar, verëra të tilla fitimtare për vykonannya chiet chi dhe punëtorë të tjerë.

Lanceta është edhe më e thjeshtë:

• Ofruesi ( kompani, në të cilën stafi punon) transferimet te zëvendësi i specialistëve nga kualifikimet për përfundimin e projektit;
• Deputeti dhe ofruesi vendosin marrëveshjen për dhënien me qira të personelit.

Për rrjedhojë, rezulton se stafi nuk punon me stafin e deputetit, por punësohet më pak se një viconan, qoftë robot.

Leasing Vidniy për personelin në situata të tilla:

Para fjalimit, në hyrje, rreth një e katërta e të gjithë tregut të personelit - i gjithë personeli që punon në marrëveshjen e qirasë.

Përfitimet për dhënien me qira të stafit:

• Është e mundur të vikononi një projekt pa ndryshime personeli dhe strukturore;
• Ofruesi për të dhënë spіvrobіtnikіv për aktivitetin e drejtpërdrejtë jo-thelbësor;
• Në sferën e nënshtrimit, rreziqet riformësohen;
• Nëse është e nevojshme, mund të rrisni ose shkurtoni shpejt stafin ().

Ndërkohë, legjislacioni rus i punës nuk parashikon të drejtën e marrjes me qira të personelit dhe palët kanë turp të shkojnë në të gjitha hilet, në mënyrë që të respektojnë ligjin.

Në duar të buta leasing - një instrument financiar i zbatueshëm, ndertim per te sjelle nje garni pributok si pronar, dhe nje pronar.