Frunzenskiy tumaniga kiring. Kupchinskiy darvozalari. Bolalar uchun Frunzenskiy tumaniga kiring

Bu yil Sankt-Peterburgning Frunzenskiy tumanida "Nove Kupchino" komfort toifali turar-joy majmuasi paydo bo'ladi. Budivelny Trust kvartalining yaratilishi Sankt-Peterburgning ajoyib xotiralaridan biridir. Turar-joy majmuasi Maliya Buxarestskaya ko'chasida joylashgan.

O'n uchta sirt Jitlovi majmuasi 7,5 gektarni egallaydi, Jitlov maydoni 140 ming kvadrat metrga etadi. metr "Yangi Kupchina" aholisining umumiy soni 5000 kishini tashkil qiladi.

Loyiha, shuningdek, 900 o'rinli avtoturargoh va 3 ming kvadrat metr maydonga ega sport majmuasini o'z ichiga oladi. metr, 14,5 ming kvadrat metr. tijorat binolarining o'lchovlari. "Yangi Kupchino" loyihasi "M4" arxitektura studiyasi tomonidan ishlab chiqilmoqda.

Kundalik hayotning sharqona atamasi uy-joy majmuasi- 2019 yildan 2022 yilgacha. Ushbu davr mobaynida 5 dushanba dushanba kuni e'lon qilish va yangi aholini kvartiraga ko'chirish rejalashtirilgan. Investorlarning moliyaviy in'ektsiyalari miqdori 15 milliard rublga baholanmoqda.

Uy-joy majmuasi quriladigan yer uchastkasi 2016 yildan buyon “Biznes tresti” tasarrufida. Saytda kompaniya rasmiylardan sotib olgan ikki ming garaj mavjud.

"Nove Kupchino" Sankt-Peterburgning aybdor hududida farovon hayotning ustuni hisoblanadi. Uy-joy majmuasi eski uy-joy fondiga o'xshash yopiq halqaga o'xshaydi. Shu tarzda, blokning markazida Maydon bolalari uchun xavfsiz yashil boshpana yaratiladi, u erda kichkintoylar bir soat davomida o'sadi.

Oskilki hududi yangi emas, lekin yaqin vaqtgacha turar joy kvartal Savdo va hojatxona majmualari, maktablar va bolalar bog'chalari ko'rinishidagi infratuzilmaga allaqachon ehtiyoj bor.

Ushbu sahifadagi ma'lumotlar 06/03/2019 da yangilangan. Dzherelo - unutuvchining sayti, "Nove Kupchino" turar-joy majmuasining rasmiy sayti, savdo menejerining so'zlari bilan yozilgan ma'lumotlar.

Mala Buxarestska ko'chasidagi "Budevelny Trust" kompaniyasi "Nove Kupchino" turar-joy majmuasini quradi. 2017 yilning bahorida dilerlik do'konida garajlar bor edi, chunki unutuvchi hukmdorlardan sotib olish niyatida. Kompaniya 2019-yilning birinchi kunida bo‘lajak Maydandagi ishlarni boshlashni rejalashtirmoqda.

Loyiha

Loyiha besh kun ichida, 2022 yilgacha amalga oshiriladi. Sizning ramkangiz maksimal bo'lim balandligi 13 sirt bo'lgan bir qator bir qismli ramkalarga ega bo'ladi. Yangi binoning kontseptsiyasi “M4” arxitektura studiyasi tomonidan ishlab chiqilgan. Kompaniyaning kengayishi ortida Novobudovo 5 ming kishini sig'dira oladi.

“Yangi Kupchino”dagi kvartiralar soni:

900 ta mashina uchun to'xtash joyi;
14,5 ming kvadrat metrlik savdo maydonchasi yaratildi;
3 ming kvadrat metrlik fitnes markazi. m.

Hududda obodonlashtirish ishlarini olib borish - obodonlashtirish, bolalar o'yin maydonchalari va sport maydonchalari.

Místse roztashuvannya

"Nove Kupchino" turar-joy majmuasi Heroes-Pozhezhnyh bog'i yonida joylashgan. Ko'rinish zaliznitsa aylana esa uzoqda - 3 kilometr. Bunday o'rnatishlar shovqin va chiqindi gazlardan qochish uchun etarli.

Qo‘shni mahallalardagi ijtimoiy infratuzilmaga zarar yetkazilgan. 3 ta sport zali, maktab va bolalar bog'chalari piyoda masofada joylashgan. Har kuni avtobusda "Frunzenskiy", "Kosmos" va "Piter Veselka" savdo majmualariga borishingiz mumkin. Er uchastkasi "Maxid" kundalik gipermarketiga tutash.

Kvartaldan chiqish Dimitrova, Malaya Buxarestskaya va Sofiyskaya ko'chalari bilan ta'minlangan. Menga Dunay prospektidan o'tishni buyurdilar. Bu Povstannyagacha 25 milya yo‘l, hech qanday tiqilinchsiz. Avtobuslar va tramvaylar orqali Gromadskiy transporti Frunzenskiy tumani vakolatxonalari. 300 metr masofada siz Kupchino, Mizhnarodna yoki Zoryana metro stantsiyalariga eng yaqin taksi yo'nalishini topasiz.

Loyiha o'z vaqtida katta rezonansga va buzish uchun mo'ljallangan Vlasnik garajlarining noroziligiga sabab bo'ldi. Odamlar ishlab chiquvchi ularga kompensatsiya sifatida to'lagan etarli miqdorni hurmat qilishdi. Biroq, endi uni muhokama qilishning ma'nosi yo'q. Kema buyrug'i buzilmagan, garaj maydoni tozalangan, ish berilgan va ushbu loyihaga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan har qanday yangi muammolardan qochish kerak emas. Kvartiraning potentsial xaridori uchun hech qanday shubha yo'q, xotira kitobining o'zida hech qanday parcha yo'q. "Bulivelny Trust" Kompaniya allaqachon obro'ga ega. Bir nechta daryo allaqachon yuqori "A" darajasini saqlab qolgan. Loyihani hayotga qo'shing "Nove Kupcin" Kompaniya juda faollashdi. Ilgari, Maydanga faqat 2019 yil boshida borish rejalashtirilgan edi, shuning uchun biz o'z boyligimiz ustida ishlashni ertaroq boshlardik va bugungi kunning ikkinchi yarmida kundalik hayot sezilarli darajada ochildi. Ishning birinchi bosqichining bo'limlari allaqachon tepada poshnali bo'ladi. Bunday sur'atda turar-joy majmuasining birinchi bosqichini 2020 yil oxirida yakunlash haqiqatga ham mos kelmaydi. Bundan tashqari, ishlab chiquvchi yana ikkita toshga ega.

Dastlabki Duma portalida biz loyihaning kuchli va zaif tomonlarini ko'rib chiqdik. Bu erda qo'shadigan ko'p narsa yo'q. Frunzenskiy metrosining kundalik hayoti haqida bilish juda muhim, chunki bu turar-joy majmuasi uchun muhim bo'lishi mumkin. Bizning taxminimizcha, yangi metro bekatlaridan biri - "Dunayska" -
"Novy Kupchino" dan taxminan etti yuz metrga yoyiladi. Sankt-Peterburg turar-joylari dunyosining orqasida, men buni sizga ishonib topshiraman. Dunayni o'z ichiga olgan uchta yangi stantsiyaning shartlari bir necha marta buzilgan. Endi o'tmishdagi taqdirning ko'kraklaridan qolgan ma'lumotlar bilan ular yana ko'chirildi - endi 2019 toshining o'tlariga. Bu atama bir xil bo'lib qolishi oldindan aytib bo'lmaydi, lekin "Yangi Kupchino" ning birinchi bosqichi foydalanishga topshirilgunga qadar u hali ham yo'qoladi, yangi metro bekati ishlaydi. Shunga qaramay, bu qadamlar orasida takroriy interval mavjud. Umid qilamizki, 2019 yil uchun metro xodimlari uchun byudjet mablag'lari ham hal qilinadi.

"Novy Kupchino" dagi kvartiralar hech qanday cheklovlarsiz yaxshi. "Kelajak ishonchi" juda sodiq shaxsga ega. Turar-joy majmuasida studiyalar mavjud emas, oilaviy xaridor uchun to'lash mumkin. Kvartiralar munosib o'lchamda, ko'p joy va hayotiylik bilan - shkaflar va kiyinish xonalari bo'lgan bir qator kvartiralarda. Oshxonalar, hech bo'lmaganda, o'rtacha hajmga ega, ammo ko'p hollarda to'liq huquqli oshxonalar mavjud. Bir xonali kvartiralarda faqat hammom mavjud, uch xonali kvartiralarning ikkitasida ikkita hammom mavjud. Kvartiralarning pastki qismida ikkita balkon mavjud. Ê original rejalari bilan variantlari. Boy kvartiralarda erkerlar bor. Bir so'z bilan aytganda, hamma narsa rejalashtirish, haqiqiy joriy konfor sinfi haqida.

Xulosa: Vartiy loyihasi yanada istiqbolli. Vartist kv. metr bu erda kam emas, lekin "Budjet tresti" binolarining to'g'ri maqsadda qurilganligini ta'minlash zarurati mavjud, bu bizning davrimizda kam uchraydi. 2018 yilning birinchi yarmidagi sotuvlar. Bir vaqtning o'zida ko'plab kvartiralar mavjud. Sotishda boshqa bosqichning bo'limlari hali topilmadi. Yana bir qancha yangilari bor. Boshqa turar-joy majmualariga yaqinroq ("B"), lekin yuqori narxlar mavjud. Stansiya narxida bir qator yangilangan yangi mahsulotlar ham mavjud: MFK, LSR Group kompaniyasining LCD televizorlari (reyting “A+”) va LCD televizorlari (etkazib berish shartlari).

Dumka (Berezny 2017) 02 Berezny 2017

"Nove Kupchino" turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi - "Budevelny Trust" - kelajakda 11 ta bino va 6 ta ob'ektga ega mustahkam kompaniya. Kompaniyaning portal veb-sayti A reytingiga ega, bu katta yozuvlar portfeli bilan tasdiqlangan va muntazam ravishda yaratiladi. katta miqdor kvadrat metr. "Biznes Trust" oyoqqa turishi kerak, fermer xo'jaligi boshqa er uchastkasini unutib qo'yishi ajablanarli emas.

Garajlar tomonidan uzoq vaqt davomida unutilgan kundalik hayotda yashashni boshlash juda muhim va hayot 2007 yilda paydo bo'la boshladi. Birinchi ob'ekt blokning old tomonida 9 ta binoning qurilishi edi. Nadali ko'rsatmalaridan Jitlov kabinalari Ikkita bolalar bog'chasi paydo bo'ldi, maktab tugayapti. Ajablanarlisi shundaki, endi xohlaydiganlar yo'q edi - "Nove Kupchino" turar-joy majmuasi katta kvartaldagi yagona boshqa turar-joy majmuasi bo'lib, uning hayoti endi 2019 yilda tug'ilmaydi.

Shuni aytish kerakki, izdoshlar ma'lum bir joyga kelishlari shart emas. Qo'shni mahallalarda ijtimoiy infratuzilma turlicha ifodalanadi yoritish moslamalari: maktablardan litsey, poliklinika, sport majmualarigacha; Hududning savdo infratuzilmasi buzilgan - ko'plab qishloqlarning chekkasida yirik gipermarketlar, supermarketlar va chakana savdo majmualari mavjud. “Nove Kupchino” joylashishi rejalashtirilgan Dilyanka “Maxid” gipermarketiga tutashgan.

Tumanda suv bilan ikkita Buyuk bog'lar bor, Roztashovanii Porívnyano choragi Kiltsevo zalidan uzoqda, Super Scho Normal Jittiyalosti langari bo'lishi mumkin, Tsomo Vihati bilan Kad Avtomobilda, u erda omborda hech qanday qiyinchilik yo'q. Metrodan jamoat transportigacha bo'lgan marshrut taxminan 20 daqiqa davom etadi, ammo turar-joylar dunyosidan keyin bu joy unchalik boy emas. Har bir narsa uchun, ishlab chiquvchilar joyida ichishlari kerak bo'lgan narsalarni qadrlashdi.

Majmua chetida, kvartaldan bir kilometr uzoqlikda “Sofiya” turar-joy majmuasi bo'ladi, yozuvchining ta'kidlashicha, kvartiralar panellardan qurilgan loyihalashtirilgan “Nove Kupchino” kabi qulaylik darajasida bo'ladi. va umuman emas, Bu yerda siz ko'rib turganingizdek "Budevelny Trust" kompaniyasi. "Sofiya" dagi turar-joy binolari 3,664 million rublni tashkil etdi, bu erda qolgan kabinalar "Nove Kupchino" binosi boshlanishidan oldin ham foydalanishga topshirilishi mumkin. Tumanda, shuningdek, turar-joy majmuasi qurilmoqda, bir qismli monolit binoda yashash uchun sotib olish narxi 2,7 million rubl va undan ko'p bo'ladi, etkazib berish muddati - 2019 yil oxiri.

Mala Buxarestska ko'chasidagi "Budevelny Trust" kompaniyasi "Nove Kupchino" turar-joy majmuasini quradi. 2017 yilning bahorida dilerlik do'konida hukmdorlardan sotib olinmagan unutilgan kabi garajlar bor edi. Bo'lajak Maydan ustida ishlashdan oldin kompaniya 2019 yilning birinchi yilini boshladi.

Loyiha

Biz maydoni 33,4-118 kv.m bo'lgan bir xonadan to'rt xonagacha bo'lgan kvartiralarni bron qildik. m Novobudovo veb-saytiga ko'ra, daxlsizlik Vlasniklarga o'zgartirishlarsiz o'tkaziladi, keyin esa yangi bo'limlar toza hayotga kirish huquqiga ega bo'ladi.

“Yangi Kupchino”dagi kvartiralar soni:

er osti va yaqin atrofda ko'p qavatli to'xtash joylari mavjud;
14,5 ming kvadrat metrlik savdo maydonchasi yaratildi;
bolalar qafasi Moskva 310 da.

Hududda obodonlashtirish ishlarini olib borish - obodonlashtirish, bolalar o'yin maydonchalari va sport maydonchalari.

Místse roztashuvannya

"Nove Kupchino" turar-joy majmuasi Heroes-Pozhezhnyh bog'i yonida joylashgan. Ko'tarilish va aylanma yo'lning ko'rinishi uzoqda - 3 kilometr. Bunday o'rnatishlar shovqin va chiqindi gazlardan qochish uchun etarli.

Frunzenskiy tumani Moskvadan kelgan yirik investorlar uchun muammoga aylandi. Poytaxtlik ishbilarmonlar, masalan, Quattro savdo markazi faoliyatini yakunlay olmadi. Okeanarium uchun ulkan kontseptsiya to'xtatildi hurmat markazi Internatsionalistlar bog'ida. U Yangi ko'rinish"Biznes Peterburg" ham Kupchinoning nopoklari hali boshdan kechirmagan ijtimoiy voqealar bilan behuda ketdi.

"DP" Sankt-Peterburgda amalga oshmagan va muvaffaqiyatsizlikka uchragan eng so'nggi ishlanmalar va rivojlanish loyihalari yakuniy auditini tayyorladi. Frunzenskiy tumani yaqinidagi qishloqlar Moskvadan kelgan sarmoyadorlarni boy qilishi mumkin edi, ammo imtiyozni qaytarib olish oson bo'lmaydi. Turli sabablarga ko'ra RTM va Kievska Ploshcha guruhlari bilan bog'liq kompaniyalar shaharning bu qismida muammolarga duch kelishdi.

Bu mintaqaning nomaqbulligiga nafaqat savdo tuzilmasi, balki Smolniy ham sabab bo'lgan. Buzilgan Botkinsk kasalxonasining Buxarestskaya ko'chasidagi yangi binoga ko'chirilishini diqqatga sazovor epizod deb atash mumkin.

Kintseva Zupinka

Maliya Balkanskaya ko'chasidagi Kupchino metro bekati yonidagi savdo markazi 2004 yilda qurila boshlandi. Uchastka "RTM" Moskva rivojlanish guruhiga o'tkazildi, o'rinbosari tashkilot tuzilmasi tarkibiga kiruvchi Sankt-Peterburgda joylashgan "Romex-Invest" MChJ edi. O'sha paytdagi sheriklikning asosiy aktsiyadorlari Vlasnik xoldingiga yaqin bo'lgan "Sibcement", IK "I" va Saroten Ltd.

Kompaniya 24,8 ming maydonga ega bo'lgan boy funktsional Quattro majmuasini yaratdi. m2, moliyaviy muammolar tufayli robotlar yopilishi kerak edi. Bereznya 2009 yilgacha tosh, "DP" sifatida kreditorlar va guruh sheriklari tomonidan taqdim etilgan. kemani chaqiring ortiq 670 million rubl va 1,9 million dollar Sankt-Peterburg RTM oldin 131,5 million rubldan ortiq qo'ng'iroqlarni qabul qildi.

2011 yilda Arbitraj sudi RTM tanlov jarayonini yopib qo'ygani ma'lum bo'ldi. Bankrotlik guvohnomasidan tushgan pul summasi 15 milliard rublni tashkil etdi. Kupchino yaqinidagi savdo markazining yo'qotishlari va etishmasligidan oldin rivojlanish aktivlari sotuvga chiqarila boshlandi. Kim oshdi savdosida kompaniya uchastka ustidan hokimiyat huquqini tan olib, kelajak uchun takliflar berishga harakat qildi, ammo Smolniy buni tasdiqlash uchun sabablarni topdi. 2014 yilda sud "Romex-Invest" MChJ bilan uchastkani ijaraga berish shartnomasini bekor qildi.

Tayyorlik bosqichidagi ob'ekt 92% boshqa investor - "Piter" MChJga topshirildi. Ishga kirishga va'da bergan yangi hukmdor, qog'ozlar bilan ajoyib taomdan keyin 10 yil davomida tashlab ketilgan holda uyg'onadi. 2017 yil oxirida Sankt-Peterburg Qonunchilik assambleyasi deputati gubernatorni okeanarium loyihasini “Internationalists” bog‘idan qurilishi tugallanmagan “Quattro” savdo markazi maydoniga o‘tkazishni talab qildi. Hokimning nutqidan ma'lum bo'lishicha, yangi hukmdor tez orada savdo majmuasi ishini yakunlamoqchi, shuning uchun okeanariumni Kupchino stantsiyasiga ko'chirish qiyin.

Ribne Misce

Internatsionalistlar bog'idagi okeanarium loyihasi bor-yo'g'i 5 yil bo'ldi, biroq bor-yo'g'i bir soat ichida u shaharni rejalashtiruvchilar, mulk egalari va investorlar o'rtasida muhokama qilinadigan eng dolzarb mavzulardan biriga aylandi. Yashil maydonlarni saqlab qolish uchun kurashda avj olgan mojaro yana moskvalik tadbirkorlarni ayamadi. "Komsomolskaya pravda" kompaniyasi milliarderlar Zaraxa Iliev va Roku Nisanovning "Kievska maydoni" poytaxt guruhining burmalariga necha marta kirdi.

2013 yil Smolniy yig'ilishida keng ko'lamli investitsiyalarni qabul qilish muhokama qilindi. "Optima" yaqin 2,5-3 yil ichida yangi okeanariumga 3,5 milliard rubl sarmoya kiritmoqchi edi. Ob'ektni rivojlantirish uchun 3 gektar maydon kerak edi. “Okeanarium atrofida dunyoning turli burchaklaridan baliqlar namoyish etiladigan ombor majmuasida terarium, pinnipedlar, qotil kitlar va delfinlar namoyishi uchun ikkita teatr, shuningdek, delfinlar bilan qiziqarli suzish uchun oltita basseyn boʻladi”, dedi vakil. . kompaniya taxallusi Olena Slivina.

Smolniy investorlarga Slaviy prospektidagi uchastkani taklif qildi, majmua qurilishi 2014 yilda boshlanishi va 2017 yilda yakunlanishi rejalashtirilgan edi. Okeanarium mintaqadagi okeanologiya va dengiz biologiyasi bo'yicha eng yirik ilmiy va ta'lim markaziga aylanishi kutilgan edi. Ta'minot past, har bir daryoga 1 million kishi.

"Optima" 3,6 gektar maydonga ega er 2015 yilda rasman e'lon qilingan. 2 yildan so'ng, qo'mita Smolniyni boy funktsional savdo va ko'ngilochar markaziga ega okeanariumning strategik loyihasiga sarmoya kiritdi. O'sha paytda omonat 15 milliard rublgacha oshgan edi.

Tayyorgarlik bilan bir vaqtda uchastkaning park hududidan olib tashlanishiga norozilik bildirgan mahalliy faollarning noroziligi ham unutish darajasiga yetdi. Fikrlar tez rivojlandi. 2018 yilning bahorida Qonunchilik assambleyasi deputatlari Georgiy Poltavchenko okeanariumni Internatsionalistlar bog‘idan “Kupchino” metro bekati yaqinidagi Maydanga ko‘chirdi. Yakuniy xabar parlament tomonidan Smolniyga yuborildi. Hisobotlarning birida (KDA) u Sofiyskaya ko'chasi, Slaviy prospekti, Buxarestskaya ko'chasi va Pivdenniy shossesi bilan chegaradosh hudud uchun rejalashtirish va o'zaro bog'lanish loyihasini (PPT) tayyorlash to'g'risida buyruq qabul qilinganligi haqida ma'lum qildi.

Sankt-Peterburg parlamentining 5-kuni bo'lib o'tgan so'nggi yig'ilishida deputatlar bog'da yashash g'oyasidan deyarli voz kechilganini aniq aytishdi. Bosh rejani o'zgartirish haqidagi mish-mishlarga ko'ra, bunga ishonishgan yer uchastkasi, Ilgari okeanariumga ega savdo markazi qurish, hududni ombor bogʻiga aylantirish uchun biznes zonasidan yashil hududga oʻtkazish rejalashtirilgan edi.

Bolalar uchun eng yaxshisi

Ilm-fan va texnika maktab saroyini yaratish rejalari amaldorlar tomonidan qolgan etti yil davomida amalga oshirildi. 2012 yilda qo'mita rahbari o'sha paytda sodir bo'lgan voqealarni yoritib, Sankt-Peterburgda uzoq vaqtdan beri gumanistlar ko'pligi va texnik kasbda nuqson borligini aytdi. O'sha soatdan boshlab rasmiylar yoshlar uchun bo'lajak texnoklaster uchun joy haqida hazil qila boshladilar.

"Sankt-Peterburgda yana bir yuqumli kasalliklar shifoxonasini yaratish global sa'y-harakatlarni talab qiladi. Bizda baza bor va bu juda katta vaqtni tejaydi. Biz loyihaga kirishimiz mumkin, ish va kunning yangi to'plami bo'lishi mumkin. bugungi hujjatlar, natijada bit yogo, - dedi amaldor.

Hozirgi vaqtda Smolniyda farmatsevtika mahsulotlarini ishlab chiqarish uchun huquqiy mexanizm va moliyaviy model mavjud. Shartnoma hujjati tayyorlangach, kontsessiya maydonini joylashtirish uchun tanlov o'tkaziladi.

Xabar matni bilan parchani ko'ring va Ctrl+Enter tugmalarini bosing