Sales chastki MChJ. Erni uchinchi shaxslarga sotish

TOV dan er uchastkasini (uchastkalarini) sotish konlarni va foydali qazilmalarni qazib olish huquqini dastlabki sotib olish va sotish qoidalariga bo'ysunadi. Bunday aktivlarning alohida holati va xususiyatlarini, kompaniyaning, uning egalarining va boshqa shaxslarning huquq va manfaatlarini himoya qilish zarurligini, maxsus qonunchilik normalari va qonun hujjatlari qoidalariga muvofiq MChJ qismlari bilan o'z manfaatlarini talab qilish. Hamkorlik hujjatlari.

Yo'ldosh to'liq viD rozi qilish uchun, Vicoristovannani sxemalari Trait shartnoma tomonlar da ilon tomonidan sorumitates bo'lishi mumkin, qonuniy captilia bir xil organik va yuridik, yuridik shaxslarning terish tomonlarini Minovichi jihatlari. Qismni (qismlarni) sotish har doim kafolatlangan bo'lishini ta'minlash uchun harakatlarni joriy ro'yxatdan o'tkazish Yuridik shaxslarga tegishli bayonotlar kiritilishi sababli yuzaga kelishi ehtimoli yuqori bo'lgan bunday o'zgarishlardan foyda keltiradi.

TOV qismlaridan har xil turdagi tovarlar

Qopqoqni ko'rish mumkin TOV qismlaridan ikki toifadagi imtiyozlar maqsadlari va ularni tashkil etish bo'yicha ko'rsatmalar bilan bog'liq:

Agar ishtirokchilarning kirishi va (yoki) chiqishi rejalashtirilgan bo'lsa, shu jumladan Vlasniklarning ulushini yo'nalish bo'yicha kengaytirish rejalashtirilgan bo'lsa, sheriklik ishtirokchilarining omborini to'g'ridan-to'g'ri almashtirish uchun aktsiyalarni sotish (qabul qilish) uchun qulay. , aktsiyalarni taqsimlash va uchinchi shaxs tomonidan aktsiyalarni sotib olish.
Iltimos, har qanday ishtirokchi-sotuvchi, sheriklik va (yoki) xaridor uchun o'zlarining shaxsiy manfaatlarini himoya qiling, shunda bunday maqsadlarda har bir ishtirokchining tijorat manfaatlari yoki boshqa shaxsiy manfaati haqida savol tug'iladi.

Bunga qo'chimcha, ehtiyot qismlar evaziga xaridor maqomi uchun ular kurashmoqda:

kompaniyaning o'z ulushi hajmini oshirishni rejalashtirayotgan MChJning boshqa rasmiy ishtirokchisining manzilida;
TOVning o'zi manzilida, agar kompaniya ishtirokchi tomonidan sotilgan qismini qaytarib olsa;
Hamkorlikning yangi ishtirokchisi bo'lmoqchi bo'lgan uchinchi shaxsning manzili bo'yicha.

Sxemaning maqsadlari, dizayni va ishlab chiqilishi MChJ qismlari bilan tovarlarni rivojlantirishning muhim jihatlari hisoblanadi. Ularni oldindan aniqlash kerak va shuning uchun qonun va kompaniya nizomiga rioya qilish uchun zarur bo'lgan zarur tartib-qoidalar ular oldida rejalashtirilgan bo'lishi kerak.

Advokatlarimiz bilishadi savolingizga javob

yoki yana telefon orqali:

TOV qismlarining sotuvini malakali ro'yxatdan o'tkazish juda muhim qoniqish momentidir. Bunday vaziyatda quyidagilarga erishish uchun majburiyatlarga e'tibor qaratish lozim:

muhim o'ng vikupu qismlari;
TOVdan aktsiyalarni sotib olish va sotish bo'yicha shartnomalarni ishlab chiqish va bajarish;
MChJning ayrim qismlari bilan tuzilgan bitimlar va bitimlarni notarial tasdiqlash;
Hamkorlik darajasi bo'yicha qarorlarni qabul qilish;
EDRYULga kiritilgan yozuvlar bilan kiritilgan o'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish;
Kompaniyaning moliyaviy sektorida kompaniya qismlaridan operatsiyalar va operatsiyalarni vakillik qilish.

Qanday qilib xaridor maqomida TOV-ning bir qismini sotish mumkin

Avvalo, bu bino oldida haqiqat:

Qimmatli ulush maxsus bo'lib, u qonunga muvofiq uchastkaga sotilishi mumkin. Bu erda uchinchi shaxslarga qismning bajarilishini himoya qilishning ravshanligi/ravshanligiga hurmat ko'rsatish muhimdir. Hamkorlikning yangi potentsial ishtirokchisining manfaatlarini ochiq-oydin himoya qilish uchun bu mumkin emas va tegishli xaridorlar soni harakat qiladigan ishtirokchilar (birinchi navbatda) va kompaniyaning o'zi bilan cheklanadi (agar ishtirokchilar aniqlangan bo'lsa, ulush sotib oladilar).
Shuni ta'kidlash kerakki, aktsiyalarni sotib olish huquqi muhimroqdir. Jiddiy ishtirokchilar uchun bu huquq nizomda nima ko'rsatilganidan qat'i nazar, aqldan ozgan xususiyatga ega. Hamkorlikning o'zidan to nizomgacha, xaridorga bo'lgan muhim huquq almashtirilishi mumkin - huquq nizomda belgilanmaganligi sababli, MChJda bunga ega emasligini ta'kidlash kerak. Agar kompaniya aktsiyalarni sotib olish huquqidan ko'ra muhimroq bo'lishi mumkin bo'lgan bir qator odamlar bilan bog'liq bo'lsa, bu huquq TOVga boshqa ishtirokchilarga qonun va qonun hujjatlarida o'xshash huquqlar berilmaganidan keyingina paydo bo'ladi. TOV atamasi.
Qismning sezilarli darajada qiymati (sotib olish narxi). Ushbu o'lcham nizomdagi ta'riflardan Chi TOV ishtirokchilariga qismlarni sotish uchun soatiga bitta sotib olish narxi sifatida farq qilishi mumkin. Nizomda hisob-fakturalar mavjud emasligi sababli, sotuvchi o'lchamni mustaqil ravishda belgilaydi va uni taklifning birinchi bosqichlarida rasmiy ravishda e'lon qiladi, ishtirokchilarga va MChJ g'olib bo'lgach, sotib olish huquqini bekor qilishga muvaffaq bo'ldi. Agar uchastkani uchinchi shaxslarga sotish joiz bo'lsa, narx taklifda ko'rsatilgan hajmdan kam bo'lishi mumkin emas.

Parametrlar va erni o'tkazish tanlanganidan keyin quyidagilar zarur:

Joriy ishtirokchilar va kompaniyaning manzillariga uchastkaning rejalashtirilgan sotish parametrlarini ko'rsatadigan yozma taklif tayyorlang va yuboring. Taklif notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak. Qonunga ko'ra, Sheriklik tomonidan qabul qilingan taklif ishtirokchilari tomonidan hurmat qilinadi.
Ushbu TOV ishtirokchilari tomonidan savdo qismini sotib olish bo'yicha o'zlarining muhim huquqlarini amalga oshirish uchun barcha mumkin bo'lgan tartib-qoidalarni tuzing - qabul qilishni bekor qiling va ushbu huquqlar shartlari bajarilishini ta'minlang. Xaridor qismni kim sotib olishni rejalashtirganidan qat'i nazar, protsedura davom etadi. Uchinchi yoki birinchi ishtirokchi bo'lgan aniq uy xo'jaliklari mavjudligi sababli, aqlni yaratish variantlari oldindan o'ylab topiladi, buning uchun ushbu TOVning boshqa ishtirokchilari erning maqsadlarini o'zgartira olmaydilar yoki ularga aralashmaydilar. uylarning joylashishi ulardan dangasalikka yetdi.

G'alaba qozonganingizda, protsedurani diqqat bilan bajarishingiz mumkin:

Ishtirokchi (ishtirokchilar) o'z huquqlarini to'liq (barcha qismlarni sotib olish) va qisman (bir qismini sotib olish) amalga oshirishi mumkin;
har bir ishtirokchining sotib olish huquqi uning MChJdagi qismining o'lchamiga mutanosib o'lcham bilan chegaralangan;
Ishtirokchilarga taqdim etilishi kerak bo'lgan hujjatlar notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak;
Ishtirokchilarning muhim huquqining amal qilish muddati taklif bekor qilingan kundan boshlab 30 kun yoki undan kamroq muddat - agar barcha ishtirokchilar belgilangan muddatga yetib kelgan bo'lsa;
Qonunda qonun hujjatlarida ruxsat etilgan va ruxsat etilmagan chegaralar doirasida ko‘rsatilishi va to‘ldirilishi mumkin bo‘lgan ofertani yuborish, akseptlar/aktsiyalar berish tartibi qonun bilan belgilangan.

Ishtirokchilar va jamiyatning aktsiyalarni sotib olish bo'yicha muhim huquqining amal qilish muddati tugagandan so'ng, qarorning qolgan qismi foyda uchun qabul qilinadi. Vaziyat g'alaba qozonish va sheriklik va uning ishtirokchilari darajasida qonunni qo'llab-quvvatlash davrida rivojlanganligida bo'ladi. Ko'pgina hollarda, hududlar ko'pincha oldindan tayyorlanadi, shuning uchun taraqqiyotni nazorat qilish va natijani oldindan bashorat qilish mumkin. Ishtirokchilar o'rtasida keskinliklar, nizolar mavjud bo'lganda, murosaga kelish mumkin bo'lmaganda va sotuvchining pozitsiyasi kompaniya va ishtirokchilarning manfaatlarini hurmat qilmasa, muammolar paydo bo'ladi.

Bugungi kunda, xizmat ko'rsatish natijalarini ro'yxatdan o'tkazish tartibi nuqtai nazaridan, xaridor - MChJ ishtirokchisi yoki uchinchi shaxs maqomiga qarab o'ziga xos xususiyatlar mavjud emas:

oldi-sotdi shartnomasi bilan bog'liq qismni (qismni) tayyorlash kerak - taklif-akseptdan tashqari, oldingi shartnoma etarli bo'lmaydi;
shartnoma yozma yoki notarial shaklda bo'lishi kerak, aks holda u haqiqiy emas;
Sheriklik darajasida huquqlarni ro'yxatga olish merosning xususiyatiga asoslanadi - agar kerak bo'lsa, yig'ilishlarda yoki bitta va bir xil narsani yo'qotgan bitta ishtirokchi tomonidan turli xil qarorlar qabul qilinadi.

Barcha o'zgarishlarning yakuniy eslatmasi ularni topshirish organida ro'yxatdan o'tkazishdir. Ro'yxatdan o'tishlar EDRYULgacha ro'yxatlar o'zgarishi/yangilanishi mumkin. Ishtirokchilarning ombori yangisida ko'rsatilgan taqdirdagina nizomni o'zgartirish kerak bo'ladi va operatsiya natijasida qonun hujjatlariga boshqa o'zgartirishlar kiritish talab etiladi.

Mas'uliyati cheklangan jamiyat aktsiyalarini shirkat ishtirokchisi bo'lmagan jismoniy shaxsga sotish eng qiyin va qiyin hisoblanadi. Har bir narsani to'g'ri bajarish uchun biz uchinchi tomon MChJda qismlarni sotish bo'yicha 2017 yil bozoridagi ko'rsatmalarga amal qilamiz.

Mulkni sotishda hurmat qozonish uchun nima kerak va uni qanday qilib to'g'ri topish kerak? 2017 yilda uchinchi tomonning TOV qismlarini sotish bo'yicha oziq-ovqat ko'rsatmalarimiz narxini tasdiqlash.

MChJ ustav kapitalidan aktsiyalarni sotishni huquqiy tartibga solish

02.08.1998 yildagi 14-FZ-sonli "O'zaro bog'langan bo'linmalar bilan hamkorlik to'g'risida" gi "profil" Federal qonunining qoidalari (bundan buyon matnda "TOV to'g'risida" Federal qonuni deb yuritiladi), shuningdek Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi. Federatsiya cheklangan bo'linmalari bilan shirkat ishtirokchisi bo'lish imkoniyatini kompaniyaning ustav kapitali shirkat qismining masofasidan beradi.

Ishtirokchi MChJning o'sha qismini (sotish o'tkazish vaqtida to'liq to'langanligi sababli) 1 yoki 2 qismini boshqa ishtirokchilarga, uchinchi shaxslarga, shuningdek qonun hujjatlarida belgilangan hollarda sotishga haqli. nizom, shirkatning o'ziga. Misol uchun, agar shirkatning boshqa ishtirokchilari aktsiyalarni sotib olish bo'yicha o'zlarining asosiy huquqini talab qilmasalar, chunki shirkat ustavida aktsiyalarni uchinchi shaxslarga berish taqiqlangan bo'lsa, boshqa ishtirokchilar ularni qo'shishga ishonch hosil qilishgan.

Umumiy qoidaga ko'ra, agar siz boshqa ishtirokchiga bir qismini boshqa ishtirokchilar va nikohning o'zi manfaati uchun sotmoqchi bo'lsangiz, qismni begonalashtirish to'g'risida faqat uchinchi shaxslarga murojaat qilishning hojati yo'q. nikoh to'g'risidagi nizom yoki qonun bilan ko'chirilgan kam quvvatli odamlarning aqli.

Shunday qilib, birinchi qadam - MChJ jismoniy shaxsining qismlarini sotish to'g'risida qaror qabul qilish, chunki u sheriklik ishtirokchisi emas, darhol sheriklik to'g'risidagi nizom qoidalari bilan tanishib chiqish va siz haqiqatan ham qanday ishlashingiz mumkinligini tushunishingiz kerak. birgalikda va keyin zavqning o'zi uchun rejalashtirish.

Farqlarni inobatga olgan holda, agar sheriklik nizomida ishtirok etayotgan uchinchi shaxslar ishtirokchilarining begonalashuviga qarshi bevosita himoya mavjud bo'lsa, unda alohida ma'no yo'q: mudofaa - bu mudofaa va u bilan kelishish kerak. Keling, vaziyat haqida gapiraylik, agar nizom yanada liberal bo'lsa va ishtirokchilarning ularning orqasida yotgan qismlarni begonalashtirishi himoyalanmasa. Keling, uchinchi tomondan erni sotish uchun "ideal" (albatta, protseduraning bir qismi) ning bosqichma-bosqich algoritmini ko'rib chiqaylik.

Asl hujjatlarni oling:

Birinchi bosqich. Hamkorlik va boshqa ishtirokchilardan uchastkani sotish rejasi haqida ma'lumot

Uchinchi shaxsni uchinchi shaxsga sotishga qaror qilib, sotuvchi o'zining boshqa ishtirokchilari kabi nikoh sherigi sifatidagi niyatini e'lon qilishi shart. Ushbu majburiyat qonun bilan o'tkazildi 2. Ushbu majburiyatni olish uchun sotuvchi to'g'ridan-to'g'ri sheriklik orqali o'z ishtirokchilarining qaroriga va shirkatning o'ziga tegishli taklif (taklif) yuboradi. Bunday taklif notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi va narx, shuningdek, kelajakdagi sotib olish va sotishning boshqa jihatlari unga kiritilishini ta'minlash muhimdir. Huquqiy qoidaga ko'ra, taklif shirkat bilan sheriklik ishtirokchilari tomonidan qabul qilingan deb hisoblanadi, taklif ishtirokchilari tomonidan taklifni qaytarib olishning boshqa qo'shimcha dalillarini tasdiqlash talab qilinmaydi.

Sahna boshqacha. Boshqa ishtirokchilar va turmush o'rtoqlar tomonidan qo'shimcha qismdan ustunlik qilish huquqini amalga oshirish

Sheriklikning boshqa sheriklari tezda ustun huquqqa aylanish huquqiga ega bo'lgan chiziq sheriklik taklifi tugatilgan paytdan boshlab o'ttiz kun davom etadi.

Nikohning o'zi, qonun bo'yicha o'zining muhimroq huquqini xususiy uchastkaga o'tkazgandan so'ng, quyidagi huquq bilan tezda berilishi mumkin:

etti kun davomida yoki agar sheriklikning boshqa ishtirokchilari bunday huquqqa ega bo'lsa, belgilangan 30 kundan ortiq muddat tugagan paytdan boshlab;
yoki barcha ishtirokchilar chiqib ketgan paytdan boshlab qo'shimcha qismga bo'lgan asosiy huquqini to'xtatish (qaysi turdagi ma'no uchun 30 kunlik muddat juda tez qisqarishi mumkin).

Shuni ta'kidlash kerakki, "TOV to'g'risida" Federal qonunining qoidalari, ishtirokchilar va nikoh tezda TOV qismlarini sotib olishning muhim huquqiga aylanishi mumkin bo'lgan shartlarni tartibga soluvchi qoidalar dispozitiv xususiyatga ega: qonun o'rnatishga ruxsat beradi. nizomlar va ko'proq ahamiyatsiz davrlar.

Ishtirokchilar va nikoh MChJdan bir qismini sezilarli darajada sotib olish huquqiga ega bo'lishi mumkin bo'lgan davrning tugashi qonun yoki qonunda belgilangan shunga o'xshash muddat tugaganidan yoki faktdan kelib chiqadi. hamma narsani tan olish x ishtirokchilar / muhim sotib olish huquqi bilan hamkorlik. Muhim huquqdan ozod qilish to'g'risidagi tasdiqlovchi arizadagi shirkat ishtirokchisi/yagona ishtirokchi organining imzosi notarius tomonidan tasdiqlanganligiga ishonch hosil qiling.

Xuddi shu algoritm qonunda uchinchi shaxsning bir qismini yoki bir qismini begonalashtirish uchun boshqa ishtirokchilar yoki shirkatning o'zi manfaati talab qilinishi kerakligi ko'rsatilgan hollarda o'rnatiladi: qonunda belgilangan muddatlarda sotuvchi. boshqa ishtirokchilarni istisno qilish iv/uchinchi shaxsning qo'llab-quvvatlashlari. "TOV to'g'risida" Federal qonunining 21-moddasi 10-bandiga muvofiq, da'vo qilish huquqi sotuvchi tomonidan tegishli arizalarni chaqirib olish fakti yoki arizani to'ldirish fakti bilan olib tashlanadi. tegishli qator, agar bunday ilovalar sotuvchining manzilida topilmasa.

Uchinchi bosqich. Uchinchi shaxs MChJ qismlarini sotib olish va sotishni yakunlash

Hamkorlik to'g'risidagi nizomda ko'rsatilgan barcha zarur dastlabki tartib-qoidalardan so'ng, eng muhimi, sheriklikning boshqa ishtirokchilari tomonidan amalga oshirilishi va sheriklikning muhim bir qismini sotib olish huquqi (albatta, ishtirokchilar emas bunday huquqqa ega bo'lgan, lekin sheriklik to'g'risidagi nizomda belgilangan muddatda darhol u bilan shoshilmasa), sotuvchi uchastkani TOV uchinchi shaxsga sotishga qaror qilishi mumkin. Bu erda begonalashtirilgan qismning ma'lum bir maqsadda uchinchi shaxs bilan sotish narxi to'g'ridan-to'g'ri ishtirokchilar va shirkatning o'zi manzilida xuddi shunday taklifda ko'rsatilgan narxdan past bo'lmasligi ta'minlanishi kerak.

Muhimi, uchinchi maxsus qoidaga tegishli bo'lgan sheriklikning ustav kapitalidagi ulushlarni sotib olish va sotish huquqlari San'atning 11-bandi bilan birga. 21-sonli "TOV to'g'risida" Federal qonuni notarial guvohnomani talab qiladi va sotuvchi va xaridor tomonidan imzolangan bitta hujjatni tayyorlash bilan rasmiylashtiriladi. Notarial shaklni to'ldirmaslik bunday xizmatning samarasiz bo'lishiga olib keladi.

Biroq, bu bosqich, avvalgidek, muhim qonunga asoslanadi ("TOV to'g'risida" Federal qonunining 21-moddasi 12-bandi), u sotib olingan qismga bo'lgan huquqlarni xaridorga o'tkazish faktini faqat sotib olish fakti bilan bog'laydi. yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga tasdiqlovchi yozuvni kiritish.

Yuridik shaxslar ittifoqiga shirkat ishtirokchisini o'zgartirish bilan bog'liq o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi haqiqiy ariza MChJ aktsiyalarini sotib olish va sotish tarafdori bo'lgan notarius tomonidan ro'yxatga olish organiga elektron shaklda yuboriladi. bunday shartnoma tuzilgan kundan boshlab ikki ish kuni. Ro'yxatdan o'tkazuvchi organ tomonidan yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga bunday o'zgartirishlar kiritish yo'llari San'atning 1-bandiga muvofiq. 9 Federal qonun 08.08.2001 r. 129-FZ-sonli "Yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi besh ish kunidan oshmasligi kerak.

Nima uchun siz hurmat ko'rsatishingiz kerak va nega zaif qismlarni himoya qilish uchun o'z manfaatlaringizga g'amxo'rlik qilishingiz kerak?

Ustav kapitalidagi qismlar, qoida tariqasida, "ko'r-ko'rona" sotib olinmaydi va sotish vaqtida potentsial xaridor aktivning "mavzusi" haqida allaqachon xabardor bo'lishi mumkin. Iltimos, aktsiyalarni sotib olish bo'yicha qolgan qarorni maqtashdan oldin, iltimos, nikoh haqidagi aniq ma'lumotni yana bir bor yangilang.

Nafaqat korporativ ombor maydonini tekshirish muhim (va nizom qismlarni uchinchi shaxslarga berish imkoniyatini ham beradi) va nikohning moliyaviy holatini baholash siz ketishni rejalashtirgan ishtirokchilarning omboriga. Biz birinchi navbatda quyidagi saytlarda mavjud bo'lgan ma'lumotlar haqida gapiramiz: YOGRUL, “KAD. Keyin hakam". Agar qobiliyatingiz bo'lsa, siz balans va moliyaviy hisobotlar bilan tanishishingiz kerak.

Xaridor uchun sotuvchining tovarlarni tasarruf etish, shu jumladan begonalashtirish huquqiga ega bo'lishini ta'minlash juda muhimdir.

Sotuvchi yuridik shaxs bo'lganligi sababli, qismning to'liq to'langanligini isbotlashdan tashqari, sotuvchining manfaatlarini ifodalovchi shaxs bunday xizmatlarning (ishonch, buyurtma va boshqalar) bajarilishi uchun javobgar bo'lishini ta'minlash kerak. sotuvchi uchun ajoyib yil - ishtirokchilar / aktsiyadorlarning yashirin yig'ilishlari qarori va boshqalar).

Sotuvchi jismoniy shaxs bo'lganligi sababli, notarial tasdiqlangan shaxsning chet el qismlariga ruxsatnomasini so'rash mantiqan to'g'ri keladi (agar sotuvchi fohisha bilan birga bo'lsa). "TOV to'g'risida" Federal qonunining 21-moddasi 13-bandining qoidalari sotuvchining begonalashtirilgan qismlarga bo'lgan huquqini tasdiqlovchi hujjatlar sifatida, qaysi qismlar yoki qismning bir qismi ilgari maxsus shaxsga biriktirilganligini ko'rsatadi (sotib olish va). sotish shartnomasi, sheriklik tuzish to'g'risida yagona boshliqning shenya keyin) . P.).

MChJ uchinchi shaxsdan aktsiyalarni oldi-sotdi shartnomasidan nimani o'tkazish kerak

Sotuvchining begonalashtirilgan uchastkaga bo'lgan huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlarni tekshirishdan tashqari, to'lov faktini, boshqa ishtirokchilarni va nikohni tan olish faktini, shuningdek, muhim sotib olish huquqini va boshqalar. Savodli, aniq, sodda va oqilona kelishuvni tayyorlash muhim emas.

Shartnoma tuzishdan oldin hurmat ko'rsatish uchun nima qilish kerak?

Bizning oldimizda, birinchi navbatda, bu mavzuda. Shartnoma shartnoma predmetiga nisbatan aniq ma'nolarga ega: qismning bir qismi/qismi, uning hajmi, nominal qiymati. Bundan tashqari, shartnomadan ko'rinib turibdiki, sheriklikning ustav kapitalining bir qismi ushbu imtiyozning predmeti hisoblanadi (sheriklik nomi, uning OGRN/IPN va mahalliy manzilini ko'rsating).

Shartnomada, shuningdek, sotuvchiga berilgan qism to'liq to'langanligini va shirkat ishtirokchisi bo'lmagan shaxsning begonalashtirilgan qismi bo'lsa, begonalashtirilgan qismini ko'rsatish ham muhimdir. ishtirokchining uchinchi shaxsga o'tishi qonun bilan himoyalanmaganligi va boshqa barcha ishtirokchilarni aniqlash va sotuvchi tomonidan uchinchi shaxsning bir qismini sotish niyati to'g'risidagi shirkat to'liq yakunlanganligi.

Tomonlar o'z manfaatlariga va ular o'rtasidagi mol-mulk bo'yicha hisob-kitoblarga qarab to'lov tartibini belgilashlari mumkin. Qo'shilgan qism to'lovni amalga oshirishdan oldin ham, keyin ham hisobingiz tasdiqlanishidan oldin to'lanishi mumkin.

Shartnomaning bir qismini er uchastkasi ishtirokchilariga, ularning mol-mulkiga berish tartibi belgilanishi va o'zgaruvchan qismini o'z ichiga olishi mumkin, uning to'lovi xaridor tomonidan, masalan, nikohning iqtisodiy ko'rsatkichlari bilan belgilanishi mumkin. May Butni ozg'in. P.

Shartnomada sotib olinayotgan qism uchun to'lov bir necha bosqichda o'tkazilsa, EDRULda xaridor oldidagi qismga bo'lgan huquqning o'tkazilishi to'g'risida tasdiqlovchi yozuv kiritilgandan so'ng, sotuvchi qismni sotishga majburlash huquqini kafolatlashi mumkin. Rossiya Federatsiyasi Markaziy Qo'mitasining 488-moddasi 5-bandiga binoan, xaridor qo'shimcha qism uchun to'liq to'lovni amalga oshirgunga qadar bo'lgan davr uchun qoidalarda belgilangan tartibda.

Umid qilamizki, 2017 yilda uchinchi kompaniyaning bir qismini sotish bo'yicha ushbu ko'rsatma butun protsedurani imkon qadar tez va to'g'ri bajarishga yordam beradi.

1. Til sizning uyquingiz uchun sheriklikning ustav kapitalining ulushini to'lash haqida. Bu to'g'ridan-to'g'ri "TOV to'g'risida" Federal qonunning 21-moddasi 3-bandiga tarjima qilingan.

2. Div. "TOV to'g'risida" Federal qonunining 21-moddasi 5-bandi.

Pokrovning ko'rsatmalari

TOVning bir qismini mustaqil ravishda sotishni qanday materialdan o'rganasiz?

TOV qismlarini sotish uchun hujjatlarni yarating

Xuddi shu mas'uliyat bilan shirkatning har bir ishtirokchisi uning ustav kapitaliga o'z hissasini qo'shishi kerak, uning miqdori u va boshqa ishtirokchilar o'rtasidagi kelishuv bilan belgilanadi. Ishtirokchilarning badallariga mutanosib ravishda qismlarga bo'linib, KK yangi tashkil etilgan yuridik shaxsga aylanadi. Va chastisning vlasniklari ko'pincha maynov huquqlarining uzatilgan maynasini (koshtiv, daxlsizlik va boshqalar) almashtirish uchun shishiradi.

Fuqarolik huquqi nuqtai nazaridan, MChJning ustav kapitali asosiy o'rinni egallaganligi sababli, fuqarolik huquqlari ob'ektlarining chorrahasi mavjud. Xo'sh, hukmdor ularni har kimga mos keladigan tarzda begonalashtirishga haqli. TOV dan ehtiyot qismlarni sotish begonalashtirish turlaridan biridir. Vlasnik ko'pincha har qanday lahzada o'z huquqi bilan tezda harakat qilishi mumkin.

Sabablari har xil bo'lishi mumkin. Masalan, bundan keyin tijorat faoliyati bilan shug'ullanish shart emas. Lekin har qanday holatda, harakatlarning to'g'ri tartibiga rioya qilish kerak.

Ushbu maqolada biz TOV-dan qismlarni sotish paytida yuzaga keladigan barcha oziq-ovqatlar haqida ma'lumot berishga harakat qildik. Shuningdek, ular qonunga muvofiq ushbu protsedura bo'yicha ko'rsatmalar bo'yicha hisobot tuzdilar.

Bugungi kunda MChJning siz sotmoqchi bo'lgan qismi egasiga bo'lgan huquqingizni amalga oshirishning shunday usullari mavjud. Va o'zingizga:

Biz hamma narsani mustaqil ravishda yakunlaymiz, oxirgi bosqichlarda statistik ko'rsatmalarimizda tasdiqlangan. Variant byudjetga mos keladi, chunki u faqat eng zarur xarajatlarni (albatta, notarial xizmatlar) o'tkazadi, lekin ko'p soatlarni oladi, bu turli hujjatlarni saqlashga va hokimiyatdan o'tishga sarflanadi.
Uy vazifangizni bajarish va yuridik hujjatlarni yozish uchun xizmatimiz xizmatlaridan tezda foydalanish biroz osonroq. Ular bilan terini tartibga solish 15 daqiqadan ko'proq vaqtni oladi, bu esa bir soatni sezilarli darajada tejash imkonini beradi. Tayyor natija endi mustaqil ravishda tegishli organlarga yuborilishi mumkin emas.

Hamma narsani o'z-o'zidan qilishni xohlaydiganlar uchun biz TOVda qismlarni sotish jarayonini bir necha bosqichlarga ajratdik. Biz hamma narsani qonuniy ravishda to'g'ri qilishimiz mumkin emas.

TOV qismlarini sotish uchun hujjatlar

TOVda ehtiyot qismlar yoki 100% qismlarni sotish

TOV ishtirokchisining bir qismi bo'linmas emas. Xo'sh, siz uni nafaqat to'liq, balki qismlarga sotishingiz mumkin. Sizda bir nechta xaridor bo'lishi mumkin. Qaysi qismning o'zi sotilishi haqidagi qarorni faqat hukmdorning o'zi, uning ehtiyojlaridan kelib chiqqan holda qabul qiladi. Boshqa ishtirokchilar o'z fikrlarini aytishga haqli emaslar.

Mulk to'liq yoki qisman sotilganidan qat'i nazar, sotish tartibi har doim bir xil bo'ladi. Agar xaridorlar bo'lsa, ularning har biri yangi hujjatlar to'plamini tayyorlashi va aslida mulkni ro'yxatdan o'tkazishi kerak. Xo'sh, qonun bunday qondirish uchun barcha mumkin bo'lgan majburiyatlarga rioya qilishi kerak.

Bu boshqa rasm, chunki TOVda o'z qismini butunlay sotmoqchi bo'lgan faqat bitta ishtirokchi bor.

Sotish soatiga TOV qismlarini baholash

Er uchastkasining narxini tushunish uchun mustaqil baholashga murojaat qilish shart emas. Bu fazilat qanchalik haqiqiy ekanligini o'zingizga ko'rsatish yaxshi. Nega sizga sof aktivlar qiymati va ustav kapitali miqdori haqida ma'lumot kerak? Ularning orasidagi farq teri qismining xilma-xilligini ko'rsatib, yuzlab qismning o'lchamiga ko'paytiriladi.

Aniqlik uchun keling, dumbaga qaraylik.

TOV va CCni ro'yxatdan o'tkazish vaqtida 10 000 rubl yig'ib, ikkala ishtirokchining har biri 5 000 dan hissa qo'shgani ma'qul, keyin terining ulushi 50% ni tashkil qiladi. Hamkorlardan biri o'z aktsiyalarini sotishga qaror qilgan paytda, sof aktivlar 100 000 rublni tashkil etdi. Ma'lum bo'lishicha, terining bir bo'lagi narxi qimmatroq: (100 000 - 10 000) * 50: 100 = 45 000 rubl.

Narxga asoslanib, siz uchastka sotiladigan narxni belgilashingiz mumkin. Bozor narxini real narx bilan umuman solishtirib bo'lmaydi. U yoki bu hududda narxlarni oshirib yuboradigan amaldorlarning qo‘lini himoya qiladigan professional bahochilarning qadrini oshirish to‘g‘riroq.

Sheriklik sheriklari shirkat sherigi qismining qismlarini yoki qismlarini uchinchi shaxsning taklifi bo'yicha yoki uchinchi tomon taklifining eksklyuziv bahosi bo'yicha sotib olish va bundan keyin belgilanadigan muhim huquqqa ega. sheriklik to'g'risidagi nizom bo'yicha proporsiya narxida, lekin ularning uchastkalari hajmiga ko'ra.

Keyin siz qismni uchinchi shaxslarga istalgan narxda sotishingiz mumkin, ammo bu holda ishtirokchilar/nikoh tezda taklif narxida yoki qonunda belgilangan narxda sotib olish va sotib olish uchun muhim huquqqa ega bo'lishlari mumkin.

Sotish uchun TOVning bir qismi uchun subsidiyalar

Jinoyat sodir etilgandan keyin sotuvchiga to'lanishi kerak bo'lgan soliqlar miqdorini aniqlash uchun qismga yoki ushbu qismga egalik qilish to'g'risidagi ma'lumotlar talab qilinadi. TOV qismlarini sotishga topshirish egasining jismoniy yoki yuridik shaxs ekanligiga bog'liq.

Agar sotuvchi jismoniy shaxs bo'lsa, u PDF to'lashi kerak bo'ladi. Ushbu miqdor Rossiya Federatsiyasi rezidentlari uchun xizmatdan olingan daromadning 13% va norezidentlar uchun 30% bo'ladi. Biroq, "volod" atamasi ko'pincha odam uchun 5 dan ortiq toshga aylanganligi sababli, siz PDF-ni to'lay olmaysiz, chunki siz ulushni nominal narxda sotasiz.

Qonunda MChJ ishtirokchilari yuridik va jismoniy shaxslar bo'lishi mumkinligi belgilab qo'yilgan. Ammo yakka tartibdagi tadbirkorlar bunday bo'lishi mumkin emas, chunki ularning maqomi ham avvalgi, ham boshqalardan farq qiladi. Shuning uchun, yakka tartibdagi tadbirkorlar bo'lgan ishtirokchilar jismoniy shaxslar bilan bir xil miqdorda soliq to'laydilar, keyin mos ravishda 13% va 30%.

TOVdan o'z aktsiyalarini sotish jarayonida yuridik shaxslar muzlatib qo'yiladigan to'lov sxemalariga muvofiq soliqlarni oldindan to'laydilar. Agar u sotilgan qismning narxi KKga qo'yilgan badaldan yuqori bo'lsa, u holda to'lov daromadiga soliq qo'llanilmaydi.

Barcha tafsilotlarga e'tibor berilgandan so'ng, TOVdan mulkni sotish tartibi boshlanadi. Quyida ushbu jarayon uchun batafsil bosqichma-bosqich ko'rsatmalar mavjud.

TOV qismlarini onlayn sotish uchun hujjatlar

JAMIYATDAGI AKSIYALARNI SOTISH BOSQACHI

Krok 1. TOV qismlarini uchinchi shaxsga notarial sotish

MChJning notarius tomonidan tasdiqlanishi kerak bo'lgan bir qismini oldi-sotdi shartnomasi yuridik shaxsning ta'sis hujjatlariga qadar o'zgartirishlarni talab qilmaydi. Kimning xaridori boshqa ishtirokchi yoki uchinchi shaxs bo'lishi mumkin. Bu yil sotuvchi u erda o'tiradi.

Va ba'zilari muhim bo'lmagan bir qator rasmiyatchiliklar, masalan, notarial tasdiqlash zarurati huquqlarni bekor qiladi. Bu uchinchi shaxsni sotish paytida shirkatning o'zi tomonidan qonun bilan o'tkaziladigan boshqa ishtirokchilar tomonidan aktsiyalarni sotib olishning ustun huquqi tartibiga muvofiqdir. Ularning huquqlarini mustahkamlash uchun siz sheriklik orqali barcha ishtirokchilarga va bir xil sheriklikka aktsiyalarni sotish bo'yicha taklif yuborishingiz kerak, keyin esa ularning xatlarini imkon qadar tezroq bekor qiling.

Savdo taklifi nafaqat ishtirokchilar tomonidan, balki MChJning o'zi manzilida ham amalga oshiriladi. Taklifda sotilayotgan qismning o'lchami va uning narxi ko'rsatilgan. Boshqa ishtirokchilarga tezda sotib olish huquqiga ega bo'lish yoki qismlarni sotib olishga undash uchun qaror qabul qilish uchun 30 kun bor.

Xuddi shu yuridik shaxsni barcha ishtirokchilardan chiqarib tashlaganidan so'ng, sotuvchi o'z ulushini boshqa jismoniy va yuridik shaxslarga sotishi mumkin. Ushbu ongni yo'q qilish, shuningdek, ishtirokchilardan birining muqarrarligi, sud orqali sotuvni rad etishga olib kelishi mumkin.

Ishtirokchilar o'rtasida kelishuv mavjud bo'lganligi sababli, boshqa rahbarlarni olib tashlashning hojati yo'q. Ko'rinib turibdiki, bunday talab qonun bilan belgilanmagan. Uchinchi shaxsning qismlarini sotishda bevosita cheklov ham bo'lishi mumkin. Bunday holda, kontragent boshqa ishtirokchi yoki mulkning o'zi bo'ladi.

Qismning sotuvchisi rasmiy jinsiy aloqada bo'lgan jismoniy shaxs bo'lgani uchun, boshqa shaxs do'stlik uchun o'z yilidan voz kechishga majburdir. Bunday hujjat, masalan, ishtirokchi sevgilisi bilan qolmaganlari haqidagi hujjat notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak.

Krok 2. TOV qismlarini notarial qo'llab-quvvatlash bilan sotish uchun hujjatlar.

Notarius bilan kelishuvni tasdiqlash sotuvchi va xaridorning yoki ularning vakillarining majburiy ishtirokini talab qiladi. Tashrif uchun siz quyidagilarni tayyorlashingiz kerak:

Shuningdek, zarur:

YDRUL bilan yangi ro'yxatdan o'tish. Amaldagi notariuslar ularni onlayn ro'yxatdan o'tkazishning eng yaxshi usuli sifatida hurmat qilinadi. Tashrifingizdan oldin narxni tekshirishingiz mumkin;
shirkatning suveren ro'yxatga olinganligi to'g'risidagi guvohnoma;
soliq organida sheriklikni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
nizomning qolgan tahririda yoki to'liq o'zgartirish varaqalari va o'zgartirishlarni ro'yxatdan o'tkazish guvohnomalari bilan nizom;
sheriklik kerivnikining yangilangan ahamiyatini tasdiqlovchi hujjatlar (kerivnikni tayinlash to'g'risidagi qarorlar yoki rasmiy yig'ilishlar bayonnomasi, kerivnikni plantatsiyaga kiritish to'g'risidagi buyruq, kerivnik bilan mehnat shartnomasi);
jismoniy shaxs uchun - pasport; yuridik shaxsning xaridori uchun - ro'yxatga olish hujjatlari va yangi vakilni tasdiqlash.

Biznes uchun meta - daromadni qaytarish. Bundan tashqari, dastlabki bosqichda ko'p sonli hujjatlarni tayyorlashga tayyorgarlik jarayoni biznes boshlash istagida bo'lganlarning ko'pchiligiga to'sqinlik qiladi. Bu butunlay boshqacha - boshqa birovdan tayyor TOV yoki uning qismini sotib oling. Shuningdek, zarur hujjatlar (nizom, davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma, sheriklik qarori (bayonnomasi), ta'sis shartnomasi) va ustav kapitalini to'lashni o'z ichiga olgan TOVni sotish (yoki TOVdan aktsiyalarni sotish) o'tkazish uchun samarali vosita Men biznesda emasman. Bu jarayon haqiqatan qanday sodir bo'ladi? Va o'zaro pozitsiyaga ega bo'lgan Hamkorlikdan qismni sotib olish tartibini qanday soddalashtirishim mumkin?

Ko'pincha siz TOV sotib olishga tayyor bo'lganingizda

Tayyor kompaniyani sotib olish ko'p holatlarda ayniqsa dolzarbdir. Misol uchun, agar siz shug'ullanishni rejalashtirayotgan faoliyat litsenziyani talab qilsa. Litsenziyalashdan o'tganimizda, TOVni sotib olish osonroq bo'ladi, chunki talab qilinadigan faoliyat turiga ruxsat beruvchi hujjat allaqachon rad etilgan. Aks holda, litsenziya olish uchun siz SROga a'zo bo'lishingiz va qo'shiq kuylashga kirishni bekor qilishingiz kerak. Bu qiyin va qiyin jarayon, lekin kompaniya tayyor va allaqachon qabul qilingan - mablag'larga sarmoya kiritish uchun ajoyib imkoniyat. Bundan tashqari, agar siz o'z biznesingizni yoki faoliyat sohalaringizni kengaytirishingiz kerak bo'lsa, boshqa birovdan tayyor biznes yoki qismni sotib olish ham osonroq.

Batafsil jarayon

TOV-dan ehtiyot qismlarni sotish bir necha turda bo'lishi mumkin:

Sheriklikning boshqa ishtirokchisiga begonalashtirish;
Hamkorlikning o'ziga sodiqlik;
uchinchi shaxsni begonalashtirish.

Agar siz buyumni (yoki buyumning bir qismini) xaridor bo'lsangiz, kerakli ma'lumotlar ortiqcha bo'ladi. Albatta, sheriklik qismlari yoki qismlarini sotish ancha sodda, chunki ular notarial tasdiqlashni talab qilmaydi. Uchinchi shaxslarga sotish o'qi juda murakkab, notarial tasdiqlangan oldi-sotdidan tashqari, ko'plab hujjatlarni to'plash kerak va saytning o'zida nafaqat xaridor va sotuvchi, balki do'st ham. ishtirokchilardan iltimos. Uchinchi tomon kompaniyasidan er uchastkasini sotishning moliyaviy qiymati notarial ro'yxatdan o'tish jarayoni orqali sezilarli darajada oshadi, bu o'rtacha 20 000 - 30 000 rublga etadi. Hujjatning yuqori rafi o'rnatilmagan bo'lsa, 2009 yildan beri notarius bunday hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun javobgardir. Xo'sh, narx yanada yuqori bo'lishi mumkin.

Sheriklikning boshqa ishtirokchisiga aktsiyalarni sotish

Agar siz MChJning boshqa ishtirokchisiga bir qismini sotmoqchi bo'lsangiz, hamma narsa tez, sodda va arzon narxda mumkin, chunki bunday o'tkazish notarial tasdiqlashni talab qilmaydi. Oddiy oldi-sotdi shartnomasini yozma shaklda to'ldiring. Shuning uchun, TOVni sotish uchun biz birinchi navbatda Hamkorlikning o'rtasida joylashgan qismlarni begonalashtirishga qarashimiz kerak. Ammo bu erda bir nuqta bor: boy MChJlar to'g'risidagi nizom Sheriklikning bir qismini ajratish tartibini belgilaydi, bunday mulkni rasmiylashtirish uchun boshqa ishtirokchilarning manfaatlarini istisno qilishni talab qiladi. Shuning uchun, biznesingizga tayyorgarlik ko'rishni boshlashdan oldin, Hamkorlik to'g'risidagi nizomni o'qib chiqish va barcha rasmiyatchiliklarni bajarish muhimdir. Shartnoma imzolangandan so'ng siz hujjatlarga o'zgartirishlar kiritishingiz kerak. Buning uchun sotuvchi FNPga o'zgartirishlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza topshirishi kerak. Siz pochta orqali yoki ayniqsa pul topishingiz mumkin. O'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish etti kun davom etadi va EDRULdan yangi bayonot chiqarilgandan so'ng, TOVdagi qismga bo'lgan barcha huquqlar xaridorga o'tadi.

Hamkorlikka er sotish

Ehtiyot qismlarni sotishning ushbu varianti ikki holatda mumkin:

agar ishtirokchi MChJni tark etishga qaror qilsa;
chunki ishtirokchi TOVni o'z qismiga qo'shishini kutgan.

Texnik muammolar tufayli, birinchi holatda bo'lgani kabi (qismni boshqa ishtirokchiga sotish), bunday talab notarial ro'yxatdan o'tishni talab qilmaydi. TOV qismlarini sotish shartnomasi yozma shaklda tuziladi va sotuvchi va xaridor tomonidan notarius ishtirokisiz imzolanadi. Va sheriklikning guatrining o'qi - ishtirokchining bir qismini sotib olish, keyin hisobot bilan gaplashish. Ushbu javobgarlik, masalan, ishtirokchilardan biri o'z ulushini sotmoqchi bo'lgan va ishtirokchilarning ulushlarini uchinchi shaxslarga sotishni tashkil etish to'g'risidagi nizom taqiqlangan taqdirda, Sheriklikdan kelib chiqadi.

Aslida, Hamkorlikning boshqa ishtirokchilari qismlarni sotib olishdan voz kechishdi. Nikoh, shuningdek, sobor yig'ilishlarida har qanday foydani amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qilishga qarshi ovoz bergan ishtirokchining bir qismini sotib olishi kerak, ammo qaror hali ham ko'pchilik ovoz bilan qabul qilingan. Ushbu barcha holatlarda MChJ ishtirokchisi shirkat tomonidan o'z qismini (yoki qismlarini) sotib olish to'g'risida da'vo qo'zg'atish huquqiga ega, u uch oy ichida ishtirokchiga tegishli summani to'lash sharti bilan sotilishi mumkin. Muddat qonun bilan uch oy ichida belgilanadi va TOV nizomida boshqa shartlar ishlab chiqilishi mumkin.

TOVdan chiqqaningizdan so'ng, siz faqat o'rnatish hujjatlari bilan ta'minlangan bo'lsangiz, buni amalga oshirishingiz mumkin. Nizom sheriklikdan chiqishga ruxsat berganligi sababli, ishtirokchi chiqish to'g'risida ariza beradi, o'z qismini Sheriklikka o'tkazadi va ishtirokchining o'zi uch oy ichida uning qismiga to'liq egalik qiladi. Bir qismini topshirishni qonuniylashtirish uchun Federal Soliq xizmatiga ro'yxatdan o'tish uchun ariza topshirish kerak. Shunday qilib, siz MChJ bosh direktori yoki prezidenti bo'lishingiz mumkin. EDRYUL oldidan hujjatlarni topshirishga o'zgartirishlar kiritiladi va har qanday ishtirokchining bir qismi, kalendar yil davomida, har qanday a'zo MChJdan chiqib ketgan paytdan boshlab, Hamkorlikning boshqa ishtirokchilari o'rtasida taqsimlanishi mumkin. Garchi nizomga ko'ra, MChJ sotib olingan qismni hamma o'rtasida taqsimlay olmaydi, lekin uni uchinchi shaxsga Sheriklik ishtirokchilaridan biriga (soniga) taqsimlashi mumkin. Shuningdek, hujjatlarni to'g'ri to'ldirgandan so'ng, siz MChJni hech qanday xarajatlarsiz yoki notarius ishtirokisiz aktsiyalarni taqsimlash orqali sotishingiz mumkin.

Erni uchinchi shaxslarga sotish

Keling, boshqa variantni - uchinchi tomon MChJda qismlarni sotishni batafsil ko'rib chiqaylik. Bunday imtiyoz faqat tashkilot nizomida aks ettirilgan va MChJ ustav kapitalining sotib olinishi rejalashtirilgan qismi to'liq to'langan taqdirdagina mumkin. Bu aqllar charchaganligi sababli, birinchi navbatda, tayyorlanayotgan MChJning boshqa ishtirokchilarining foydasi haqida yozma ravishda xabar berish kerak. Bunday holda, Sheriklikka sotish va narx haqida xabar berilishi mumkin. Gap shundaki, shirkatning o'zi va uning ishtirokchilari aktsiyalarni sotish to'g'risida xabar berilgan paytdan e'tiboran o'ttiz kun ichida (yoki qonunda belgilangan boshqa muddatda) amalga oshirilishi mumkin bo'lgan ishtirokchilarning aktsiyalarini sotib olishning birinchi navbatdagi huquqiga ega. ishtirokchilardan birining ulushlari.

Agar ushbu shart hech qanday ishtirokchiga yoki TOVga hech qanday ulush qo'shmasa, u uchinchi tomonga sotilishi mumkin. O'ttiz kun davomida tekshirish imkoniyati mavjud emasligi sababli, notarius tomonidan tasdiqlangan sotib olish qismida (yoki uning qismlarida) ruxsatnomalar MChJning barcha ishtirokchilaridan va Hamkorlikning o'zidan olib qo'yilishi mumkin. Shu tarzda, aktsiyalarni sotib olishning eng muhim huquqi Hamkorlik va uning ishtirokchilari tomonidan hujjatni imzolash vaqtida sarflanadi. Shundan so'ng siz xaridorning qismini qidirib topishingiz va notarius bilan oldi-sotdini rasmiylashtirishingiz mumkin, buning uchun ishtirokchilarning o'zlari ham, ularning kelishuvini tasdiqlashi mumkin bo'lgan rasmiy do'stlari ham bo'lishi kerak.

Agar do'stingiz hujjatlarni to'ldirish uchun kerakli soatda kela olmasa, hujjatni notarial tasdiqlashingiz kerak bo'lishi mumkin. Chet el qismi ishtirokchilarning imzolari notarius tomonidan tasdiqlangan paytdan boshlab to'ldirilgan hisoblanadi, hech qanday qonuniylik bo'lmasa, e'tirof etish haqiqiy emas. Hujjatlarni imzolagandan so'ng, notariusning o'zi o'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun ularni (sotib olish-sotish shartnomasi yoki oldi-sotdi qarori va yuridik shaxsga o'zgartirish to'g'risidagi ariza, uning qismlari yoki qismlari sotuvchisi tomonidan imzolanadi) taqdim etadi. uch kun va vaqtning bir qismi yangi Vlasnikga ketadi.

Salom Ian!

Avvalo, mulkni uchinchi shaxslarga sotishning oldini olish uchun Sheriklik Nizomini qayta ko'rib chiqing. Agar Nizom bunday himoyaga ruxsat bermasa, u holda uning qismini sotish mumkin, ammo boshqa ishtirokchilarning asosiy huquqlariga erishish kerak.

Qonunga ko'ra, eng muhim huquq shundaki, Sheriklik ishtirokchilari endi foyda olishlari mumkin emas. Ular uchinchi shaxsga ajratilgan uchastkani taklif qilingan kundan boshlab 30 kun muddatga o'z uchastkalari hajmiga mutanosib ravishda qo'shishlari mumkin.

To'xtatib turish Nizomda ko'rsatilmagan huquqni bekor qiladi. Ishtirokchilarda muhim huquqning amal qilish muddati tugaganidan keyin 7 kun ichida bajarilishi mumkin. Agar Sheriklik ishtirokchilari eng muhim huquqqa ega bo'lmasa, uning qismi uchinchi shaxsga sotilishi mumkin.

E'tibor bering, Nizom birinchisida ham, ikkinchisida ham ahamiyatsizroq atamani berishi mumkin.

Qismni sotib olish narxi sotuvchi tomonidan belgilanadi va ishtirokchilar va turmush o'rtog'iga yuborilgan taklifda ko'rsatiladi.

Esda tutingki, uchinchi shaxs MChJning bir qismini sheriklik va uning ishtirokchilari uchun taklifda ko'rsatilganidan past bo'lmagan narxda sotish mumkin bo'ladi.

Ishtirokchilar taklifni qaytarib olish sanasidan boshlab 30 kun davomida xabardor qilmaslik yoki yozma ravishda xabardor qilish huquqiga ega. Hujjatdagi imzo notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak. Agar boshqa ishtirokchilar qanoatlansa, boshqa ishtirokchilar yo'qotgan qismini o'z qismlari hajmiga mutanosib ravishda sotib olishlari mumkin bo'ladi. Muhim qonun muddati tugagunga qadar siz aybdor bo'lishingiz kerak. Shunda Sheriklikning o'zi Nizomni o'tkazishda o'z huquqidan foydalanishi mumkin. Shundan so'ng siz uchinchi shaxsning bir qismini sotishingiz mumkin.

Agar Hamkorlik rad etgan bo'lsa, sotuvchi o'z taklifini keyinroq yuborishi mumkin. Ushbu sanadan keyin barcha ishtirokchilar taklifni bosishlari kerak bo'ladi.

Ayblanish huquqi, agar:

Hamkorlik ishtirokchilari o'zlarining eng muhim huquqlaridan foydalanishlari mumkin bo'lgan muddat o'tgan
Hamkorlikning barcha ishtirokchilari muhim huquq sifatida bekor qilindi.
Nizom boshqa qoidalarni o'tkazishi mumkin.

Qismlarni sotib olish va sotish bo'yicha shartnoma, 2016 yilgi yangi qoidaga ko'ra, yagona hujjat sifatida shakllantirilishi va notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak, aks holda mulk haqiqiy emas deb topiladi.

TOV uchinchi tomon qismlarini sotish uchun quyidagi hujjatlarni olish kerak:

OGRN va IPN sertifikati
Nizomning nusxasi
Sheriklik tuzish to'g'risidagi qaror va bayonnoma
Ta'sischilarning ko'payishi
Ushbu qismning ishtirokchisi tomonidan to'lovni tasdiqlovchi dalillar
Zgoda cholovik
P14001 ariza shakli

Shartnoma Sheriklik hujjatlarining nusxalarini tasdiqlovchi sheriklik kotibi ishtirokida notarius tomonidan amalga oshiriladi. Jarayonni tugatgandan so'ng, notarius P14001 arizasining nusxasini (Federal Soliq xizmati tomonidan notarius tomonidan tasdiqlangandan oldin hamkorlikdagi o'zgarishlarni ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza) va ishtirokchilar uchun Sotib olish va sotish shartnomasining asl nusxasini ko'radi.

Faqat Nizomga qo'shimcha o'zgartirishlar kiritish kerak, chunki Hamkorlikning barcha ishtirokchilari yangi ro'yxatga kiritilgan. Ro'yxatdan o'tkazuvchi organ Yuridik shaxslar reestriga ishtirokchilarning aktsiyalari va ularning ulushlari miqdori bilan bog'liq o'zgartirishlar kiritadi.