Zona găzduiește o cameră hambar. Reguli și proceduri pentru korstuvannya mistsyami zagalnogo koristuvannya. Suprafață bogată zhitlovy budinok

În restul timpului există adesea mâncare despre conceptul „ spații nerezidențiale» în blocuri bogate de apartamente. Cel mai adesea ele sunt confundate cu spațiile care intră în depozitul benzii de dormit sau cu locurile zagalnogo koristuvannya. În legătură cu acest aliment există o diferență în valoarea plății pentru servicii comunale Cam despre asta e.

Ei bine, hai să ne dăm seama ce este spații nerezidențiale„, pentru că pentru ei este posibil să plătească serviciile de utilități.

Extins la „Regulile pentru furnizarea de servicii comunale funcționarilor guvernamentali și korstuvachs situate în blocuri bogate de apartamente și clădiri rezidențiale” (aprobate prin decret Federația Rusă din data de 05.06.2011 Nr. 354 (sub textul Regulamentului) sunt recunoscute spațiile nerezidențiale dintr-un bloc mare de locuințe. spații, ceea ce nu înseamnă spații rezidențiale (apartament) și în mijlocul orașului Vlasniki, spații într-un bloc bogat de apartamente(Capete, subsoluri, lifturi, ieșiri, dealuri etc.).

În ceea ce privește spațiile nerezidențiale, se pot înțelege spațiile comerciale (magazine, cafenele, brutării, farmacii, care sunt distribuite în viața de zi cu zi și, evident, partea sa invizibilă).

O locație nerezidențială are același statut ca și una rezidențială (astfel încât se va elibera un certificat de înregistrare a dreptului de autoritate).

În plus, autoritățile spațiilor nerezidențiale au aceleași drepturi și obligații ca și autoritățile spațiilor rezidențiale, ceea ce înseamnă că se realizează reglementarea sumei plății pentru serviciile de utilități (inclusiv pentru nevoile extravilane). pentru ei la gările extravilane, timp bun cu o zonă ocupată, arătând ajustări individuale ale aspectului, sau pentru obligații, dezvăluite în mod separat.

Formulele de determinare a sumei plății pentru serviciile de utilități, așa cum sunt definite în Reguli, au următorul concept: Piața Zagalna toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale, apoi. Zona sediului în sine este vikorizată, în spatele căreia sunt repartizați sediul Vlasnik și Corsitic. Important de remarcat, ce sediul Zagalny Koristuvanna, ce sa intre in depozitul benzii de dormit, in aceasta zona nu porni.

În zilele noastre, desemnarea corectă a zonei a devenit relevantă din cauza necesității de a dota cabinele mari de apartamente cu echipamente din culise și există fragmente în aceste cabine, unde nu există astfel de dispozitive, astfel încât camera să poată fi pliată. organizații valoroase care ocupă primele suprafețe, se efectuează renovări pentru apartamente pentru standarde, pentru spații nerezidențiale, serviciile de utilități publice sunt furnizate de o organizație furnizoare de resurse de asigurări în funcție de zona de amplasare și alți parametri.

Dacă încă aveți o unitate construită la comandă instalată în casa dvs., este important să aveți grijă de toate spațiile, atâta timp cât nu vă ocupați de spațiile nelocuabile, atunci banii vor fi cheltuiți pe proprietarii și chiriașii apartamentele.

Din ce în ce mai des, incidentele apar atunci când spațiile care intră în depozitul unei benzi rezidențiale (pivnițe, subsoluri etc.) dobândesc statutul de spații nerezidențiale. În astfel de cazuri, ordinea de plată a serviciilor de utilități poate fi lăudată 2 forme radical imobilizate la pat:

1) în cazul în care locația care intră în depozit (subsol, subsol etc.) este înregistrată legal ca nerezidențial (adică are certificat de înregistrare a drepturilor de proprietate), atunci regulile se vor aplica ca și pentru nerezidențial. sediul;

2) în cazul în care sediul dat nu este înregistrat ca nerezidențial, atunci sediul dat este amplasat înaintea spațiilor care sunt incluse în depozitul unei clădiri rezidențiale cu o clădire mare de apartamente, iar în acest caz plata pentru serviciile de utilități care sunt furnizate acestor spații, fie că împart cu toți conducătorii și chiriașii și cei nevii. aşezaţi acest stand proporţional cu suprafaţa ocupată.

În acest mod, în aceste blocuri bogate de apartamente, unde sediul este situat înainte de depozitul benzii de dormit a Vlasniks, spațiile sunt utilizate în scopuri comerciale, precum și spații nerezidenţiale, este necesar să se ştie exact pe ce bază se află. angajat și locația și modul în care li se aplică scara de plată pentru serviciile de utilități.

Vlasniks trăia cu un bilet :

Sub rezerva subclauzei p) clauza 31 din Regulament, obligația Guvernului Utilităților Publice este de a pune la dispoziție oricărui salariat un termen de 3 zile lucrătoare din ziua retragerii din noua cerere de informare scrisă pentru perioada de salarizare, pentru care se mănâncă confortabil, despre obligații lunare (cantitate) de resurse comune comunale pentru indicațiile amenajărilor colective (rezidențiale) din zonă (pentru evidența lor), despre obligația totală (numărul) diverselor resurse comunale, comune în locuințe și non -loc de locuit într-un bloc de locuințe bogat, despre obligații (număr) față de care resurse naturale, eliberate de standardele stabilite pentru prestarea serviciilor de utilități, despre obligațiile (cantitatea) resurselor comunale, plăți pentru consum extravilan.

Prin urmare, dacă trebuie să plătiți pentru facturile de utilități, lucrătorii de utilități trebuie să contacteze imediat Vikonavian pentru clarificări suplimentare.

Numai controlul supraviețuitor îi poate deruta pe vikonieni care se apropie încet de viconația legăturilor lor.

Avocatul șef al IA „Mala Batkivshchyna” V. Shashnov

Puteți citi cu ușurință MOP-ul pentru un bloc mare de apartamente din Codul Locuinței. De asemenea, plătim pentru tot și avem dreptul să cumpărăm din gospodăriile noastre. În caz contrar, vasele vulgare vor prepara și atârna încuietori pe ușile camerei de utilitate, vor spăla rezervoarele din subsoluri și vor organiza bârlogurile în munți. Cât de legale sunt acțiunile acestor vecini?

Ce ar trebui să introduceți înainte de „MOP” într-un bloc mare de apartamente?

Zona „MOP” a unui bloc mare de apartamente este mult mai largă, cu toate acestea, totul este reglementat de articolul 36 din Codul locuinței al Federației Ruse:

Vlasniks ar trebui să fie cazați într-o clădire bogată de apartamente pe partea dreaptă a căminului privat într-o zonă de dormit într-un bloc bogat de apartamente și, de asemenea:

1) spațiile din această cabină, care nu fac parte din apartamente și sunt destinate deservirii mai mult de o cameră din această cabină, inclusiv ieșiri între apartamente, ieșiri, lifturi, lifturi și alte puțuri, coridoare, zone tehnice în vârf, dealuri , subsoluri, în care - comunicații inginerești, altele care deservesc mai mult de o încăpere dintr-o încăpere de echipamente dată (subsoluri tehnice);

2) alte spații din acest stand, care nu aparțin funcționarilor administrației publice locale și sunt destinate satisfacerii nevoilor sociale și cotidiene ale gospodăriilor, plasamente în acest stand, inclusiv spații destinate organizării alocației lor, revoluției culturale a trandafirilor, creativitate copilărească, ia cultura fizica atât sport, cât și activități similare;

3) articolele care înconjoară structurile nesuportante și nesuportante ale acestei cabine, echipamente mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente care se află în această cabină între limitele sau în mijlocul încăperii și care servesc mai mult de o dorință de birou ;

4) un teren pentru amenajarea acestor cabine, cu elemente de amenajare și amenajare a teritoriului, precum și alte scopuri pentru întreținerea, exploatarea și îmbunătățirea acestei cabine și pentru dezvoltarea terenului instalației. Între și dimensiune teren, conform cărora se dezvoltă un număr mare de blocuri de locuințe, sunt determinate în conformitate cu cerințele legislației funciare și ale legislației privind activitatea locală.

În felul acesta, totul este supraasigurat, pe alocuri, de corupție flagrantă, iar în spatele ideii, doar nenorociți pe colecții Zagalny Ei pot alege să monteze un chioșc pe teritoriul Pribudinka sau să atârne camere de securitate și să planteze un fel de plante în paturile de flori.

După cum se specifică în articolul 36 din Codul locuinței al Federației Ruse, într-o clădire bogată de apartamente toate locurile sunt destinate curățării legale a tuturor sacilor și sunt situate în partea lor din clădire.

Vlasnik-urile pot fi plasate în mame și, cu anumite restricții, eliminați acest principal.

Locul zagalnogo koristuvannya în unitățile de locuințe cu apartamente bogate include:

1. Amplasarea unei cabane rezidentiale, care nu poate fi clasificata drept apartament, este o facilitate de meta-servicii. Acestea includ puțuri și coridoare ale lifturilor, încăperi de utilitate, platforme de ieșire între suprafețe, suprafețe tehnice și subsoluri, precum și alte zone în care se află comunicațiile de inginerie.
2. Acele acomodații care nu aduc putere oamenilor și sunt folosite pentru a asigura satisfacerea nevoilor sociale și cotidiene. Aceste săli sunt disponibile pentru educație fizică și alte activități.
3. Acoperiri care nu transportă și nu protejează structurile, precum și toate echipamentele (mecanice sau sanitare) care sunt necesare pentru zonele de serviciu, deoarece numărul acestora este mai mare de 2 bucăți.
4. Toate obiectele de pe teritoriul Pribudinka, care ajută la deservirea cabinelor, se află pe teritoriul însuși, zokrema. Suprafața zonei de plajă într-o cabină bogată de apartament în această afecțiune a pielii este redusă.

Cine plătește arzătoarea lângă intrare și în locurile korstuvannei subterane?

Diferența dintre cheltuielile unui medic pe cabină și cheltuielile individuale pentru toate apartamentele vor fi împărțite între pielea, suprafețele și suprafețele acestora. Aceasta înseamnă că diferența dintre certificate și chitanță este marcată ca taxă GDN.

Locul pârjolit al zagalnogo korystuvannaya într-o cabină bogată de apartament poate fi recunoscut din Regulament, conform unei formule speciale prescrise în acesta.

Printre locuitorii se împarte serviciul vechilor servitori, care este folosit pentru nevoile cotidiene. În perioada de creștere, vitratul poate fi un lucru care nu este prescris de standarde.

Butt rozrahunku

De exemplu, deoarece suprafața totală a întregului spital (inclusiv apartamentele și camera de serviciu) este de 6000 de metri pătrați, atunci trebuie să avem grijă de câtă căldură ajunge la m2 inferior.

În acest caz, s-au cheltuit 0,133 Gcal pentru arderea contorului de piele, iar 0,011 Gcal au fost cheltuiți pentru arderea contorului de piele. Pe baza planurilor tarifare, rezidenții vor plăti 1 Gcal per produs de 943,60 ruble.

Aparent, pentru o pungă de piele într-o cabină, trebuie să plătiți 943,60 * 0,011 * 1,18 (MPE) = 12,2 ruble pe metru pătrat într-o cabină. Pentru a afla cât să plătiți pentru apartamentul dvs., trebuie doar să introduceți metru pătrat al casei dvs. și să înmulțiți cu acea valoare.

Pentru locul pârjolit al zagalnogo koristuvannya către conducătorul apartamentului cu o suprafață zagalnoy de 40 de metri pătrați, va trebui să plătiți 488 de ruble.

Caracteristicile dimineții

Dacă vorbim despre legislație, atunci toate regulile pentru zona vikoristannya zagalnoy și vlasniks obligatorii sunt prescrise în Codul de locuințe al Federației Ruse și rezoluții din 13 septembrie 2016.

Împreună cu aceste două documente, întregul loc al vikoristanei legale se află în permanență într-o stare normală, ceea ce înseamnă toate comunicările. Proprietarii înșiși sunt responsabili pentru colectările suplimentare dacă efectuează lucrări de reparații. Termenul pentru aceste operațiuni nu este documentat.

O serie de puncte referitoare la frecvența reparațiilor cosmetice programate la fațadă sau la intrare pot fi specificate în contractul de curățare a sufrageriei. La întâlniri, autoritățile însele trebuie să stabilească și să confirme termenii lucrărilor de reparație.

Necesitatea identificării acestora este stabilită și prescrisă în actul de acoperire a domeniilor problematice ale corupției ilegale. Potrivit pentru complexul rezidențial al Federației Ruse, intervalul orar maxim permis înainte de finalizarea unei revizii majore a intrărilor este mai mare de 5 ani.

Este logic ca înlocuirea ferestrelor și a altor piese mecanice, precum și înlocuirea sistemului de ardere, să fie efectuate cu mare atenție. Aceasta include lucrări cosmetice, cum ar fi spălarea pereților și a balustradelor. Odată ce ați plătit, întregul cost al reparațiilor efectuate este inclus înainte de plata serviciilor, care este așteptată de CC.

În fiecare lună, localnicii plătesc sume mici pentru repararea clădirilor de locuit. Obligația unei astfel de plăți poate fi confirmată la adunări, dacă se votează cvorumul și decizia este corect formalizată.

În majoritatea locurilor, locuitorii suferă de lipsa iluminatului greu la intrare și la ieșire. Anterior, conducătorii satelor lor plăteau o taxă pentru kilograme, care era inclusă în secțiunea tarifară „Servicii casnice”.

Locul luminos al zagalnogo koristuvannaya într-un apartament bogat poate fi respectat:

1. Vikonannaya lucrează de la asigurarea furnizării de energie electrică în centrul benzinăriei: reparații și reparații linii electrice, precum și lămpi.
2. Mențineți toate sistemele de inginerie (inclusiv clădirea principală) într-o manieră fiabilă, astfel încât proprietarii să poată furniza energie electrică la locul de curățare subterană.

În apartamentele Vlasniki, puteți înțelege dintr-o parte: de multe ori nu sunt conștienți de faptul că trebuie să plătească pentru energia electrică cheltuită pentru consumul exterior.

Pana atunci becurile de la intrari ard incontinuu, poate exista un magazin alimentar in prima varianta in afara standului etc. Și pe de altă parte, o mică minoritate locuiește în apartamente bogate, care sunt în puterea lor, ceea ce înseamnă că ei înșiși vor trebui să plătească pentru costurile de iluminare a cabinei lor.

Rămășițele de control ale cabinei sunt transferate conducătorilor, iar aceștia poartă responsabilitatea materială pentru tot ceea ce se întâmplă în cabină. De asemenea, companiile care furnizează resurse nu doresc să suporte taxe pentru neplată sau furnizarea de resurse, așa că haideți să aruncăm o privire mai atentă la modul în care plătim pentru ceea ce cheltuim pentru consumul zilnic:

Butt rozrahunku

Vlasnik locuiește într-un apartament cu o suprafață de 37 de metri pătrați. Este situat într-o colibă ​​cu o suprafață de locuit de 900 de metri pătrați (cu amenajarea spațiilor rezidențiale și nerezidenţiale).

Medicul spitalului a arătat că într-o lună s-au consumat 1.300 kW de energie electrică, din care 840 au fost cheltuiți pentru iluminatul apartamentelor și spațiilor nerezidențiale (birou, magazin etc.) situate la cabină. Medicul de la apartamentul rezidentului a consemnat că acesta a consumat 70 kW de energie electrică într-o lună.

Pentru a afla cât să plătiți pentru energia electrică care a fost cheltuită pentru nevoile casei, este necesar să cheltuiți bani pentru iluminarea apartamentelor. Efectuam consum de combustibil: 1300-840 = 460 kW.

Apoi, trebuie să aflați ce parte din preț trebuie să plătiți furnizorului de îngrijire a pielii. Pentru această zonă a apartamentului, se împarte la suprafața apartamentului și se înmulțește cu cantitatea de energie cheltuită: 37/900 = 0,041 * 460 = 18,91.

Apoi această valoare trebuie înmulțită cu tariful care a fost stabilit de comisia regională de energie. Astfel, proprietarul apartamentului va trebui să plătească 18,91 * 2,57 (tarif local) = 48,59 ruble pentru echipamentul electric, care a fost cheltuit pentru consumul extravilan.

Curățenia locului de adunare

Achiziționarea trăită pe piața secundară - acesta este un lucru bun cu regulile de colectare deja obosite adunarea Maidanului. Cumpărătorul are multe opțiuni:

1. Urmați regulile și rămâneți blocat în ele în viitorul apropiat.
2. Intră imediat într-o situație conflictuală.

În acest caz, la întâlnirile de apartament, vă rugăm să contactați compania mea Votează pentru ajutor. În acest caz, sarcina de a aranja mizeria dintr-o cabină bogată de apartament cade pe umerii personalului de curățenie.

Vologe curățarea podelei, a peretelui și a ferestrei, măturarea și spălarea căptușelilor - acestea sunt toate legăturile QC, care este, de asemenea, necesar să urmeze linia de cusut și, dacă este necesar, să înlocuiască recipientele sparte pe unul nou.

De regulă, toți comercianții plătesc taxe pentru astfel de servicii, pe care trebuie să le presteze în mod regulat în restul lumii. Dacă există probleme, vă rugăm să le discutați direct și, dacă există servicii despre care se așteaptă să fie departe de a fi ideale, scrieți o cerere și schimbați compania.