Jak sprawdzić rachunki za media. Vi. Procedura obliczania i opłacania rachunków za media. Kto ustala stawki

Najbardziej niezawodny sposób sprawdzenia płatności za mieszkanie i usługi komunalne można rozważyć dokładne sprawdzenie adresu. Czego nie można oczywiście powiedzieć o wygodzie tej opcji. Wszakże w tym celu będziesz musiał wysłać do biura utrzymania mieszkań i stanąć w długiej kolejce do tych, którzy chcą zweryfikować płatność za usługi. Jeśli masz nieograniczony czas lub nie ufasz usługom internetowym, ta usługa ZhEK jest idealna dla Ciebie.

Podczas wizyty w urzędzie mieszkaniowym wystarczy podać jego pracownikom informacje o kliencie, w szczególności jego dokładny adres. Cała historia wypłat za okres odsetkowy znajdziecie pod tym adresem. Możesz również sprawdzić swoją aktualną taryfę, na przykład za zaopatrzenie w wodę lub zużycie gazu. W razie potrzeby otrzymasz pokwitowanie za bieżący okres, w którym będziesz mógł dokonać wpłaty na rzecz pracowników biura mieszkaniowego.

Należy również pamiętać, że wszelkie informacje o dokonanych płatnościach, wyznaczeniu kar i naruszeniach są początkowo wysyłane do biura mieszkaniowego. I dopiero potem wszystkie dane są wprowadzane do bazy danych na stronach. Dlatego chociaż ta metoda nie jest zbyt wygodna i szybka, dostarcza zweryfikowanych i aktualnych informacji.

Sprawdź opłatę za mieszkanie i usługi komunalne na koncie osobistym

To zawiera, wszystko związane z zapewnieniem mieszkań w zasoby naturalne i energetyczne:

To znaczy wszystko, czego potrzebujesz do pełnego i wygodnego pobytu apartamentowiec.

Jak możesz opłacić rachunki za media?

Wpływy za mieszkanie i usługi komunalne są opłacane na kilka sposobów:

1. na poczcie w Rosji;
2. za pomocą banku internetowego;
3. przelew za pośrednictwem bankomatów lub terminali.

Niezależnie od wybranej opcji płatności ważne jest, aby zawsze sprawdzać poprawność opłacenia rachunków za media.

Ważny: jeśli z jakiegoś powodu nie nadejdzie pokwitowanie wskazujące kwotę, sprawdź zadłużenie samodzielnie.

Sprawdzanie płatności za mieszkanie i usługi komunalne

To jest dość łatwe. Aby mieć pewność, że transfer pieniądze pomyślnie przeszedł, możesz wyjaśnić informacje, podając adres zamieszkania lub numer konta osobistego.

Jak sprawdzić pod adresem kwotę do zapłaty?

Jeśli nagle zdarzy się, że zapomniałeś swojego osobistego konta używanego do płatności, nie rozpaczaj. Podając swój adres możesz sprawdzić opłatę za media pod adresem w następujący sposób:

1. w firmie zarządzającej

Do tego potrzebujesz:

• przyjść do biura mieszkaniowego w miejscu zamieszkania;
• zająć pozycję w pierwszej linii;
• zasięgnij porady eksperta.

Ta metoda jest wygodna dla konsumentów mieszkających w małych miastach i nie posiadających domowego Internetu. Dużym plusem tej opcji jest to, że otrzymają nowy paragon w przypadku zagubienia niezapłaconego paragonu. Dużym minusem jest kolejka, w której czekanie może ciągnąć się nawet kilka godzin.

terminal lub bankomat

Jedna z prostych i wystarczająco szybkich opcji. Aby wyjaśnić swój dług lub upewnić się, że go nie ma. Zrób to, wykonując po prostu kilka operacji na monitorze urządzenia:

• wybierz opcję „Narzędzia”;
• wprowadź imię i nazwisko w oknie, które zostanie otwarte. i adres zamieszkania;
• wypełnij kolumnę, wskazując okres odsetek do zapłaty oraz rodzaj za co płacisz.

Ta metoda jest bardzo wygodna, ponieważ w przypadku zadłużenia można je od razu spłacić kartą lub gotówką.

Wygodniej jest przeprowadzić taką operację na terminalu z ekranem dotykowym. Przyspieszy to wprowadzanie danych, które wymagają liter zamiast cyfr.

To wymaga:

• weź jeden ze starych paragonów, który zawiera wszystkie niezbędne dane do płatności;
• przekazać paragon kasjerowi;
• otrzymywać dane o płatnościach za media;
• zapłacić, jeśli to konieczne.

Odniesienie: niektóre banki pobierają prowizję za rachunki za media.

Znakomity i chyba najbardziej szybki sposób sprawdzenie płatności za mieszkanie i usługi komunalne oznacza wezwanie odpowiedniego organu. Każda usługa ma swój własny numer. Możesz to wyjaśnić na starym pokwitowaniu dla określonego rodzaju płatności.

• Po skontaktowaniu się z operatorem podaj mu adres, pod który chcesz otrzymywać informacje;
• specjalista będzie musiał podać pełne imię i nazwisko oraz adres, po czym otrzyma niezbędne informacje.

Jeśli nie masz pod ręką starych rachunków, numery telefonów można uzyskać w punkcie informacyjnym.

Jak wyświetlić płatności za media przez Internet? Obecnie jest dostępny z każdego miejsca, nie tylko kraju, ale i świata.

Bez wychodzenia z domu, bez pytania krewnych lub przyjaciół, zawsze możesz samodzielnie dowiedzieć się o płatności za media przez Internet.

• Aby to zrobić, możesz skorzystać ze strony internetowej usług mieszkaniowych i komunalnych;
• przejść do strony określonej usługi w celu świadczenia rodzaju usługi będącej przedmiotem zainteresowania (energia elektryczna, ogrzewanie itp.);
• zarejestrować się na jednej z witryn, które zapewniają pełne informacje według stanu kont;
• dla mieszkańców Moskwy odpowiednia jest strona Służby Państwowej. Ten zasób zawiera dane rachunków wszystkich adresatów stolicy;
• strona internetowa banku, z którego karty płatniczej korzystasz.

Uwaga: aby skorzystać z pomocy serwisu należy się najpierw zarejestrować. Zajmie to kilka minut, co pozwoli Ci zaoszczędzić dużo czasu w przyszłości.

Jak sprawdzić płatność za mieszkanie i usługi komunalne na koncie osobistym online?

Całkowicie łatwo jest dowiedzieć się o płatności za mieszkanie i usługi komunalne na koncie osobistym przy użyciu konta osobistego.

Numer, pod którym wymieniony jest płatnik, znajdziesz w tabeli z danymi do płatności.

Dzięki kontu osobistemu możesz łatwo wyjaśnić sytuację pieniężną. Można to zrobić za pomocą prostych manipulacji. Podobnie jak w pierwszej opcji możesz skorzystać z następujących usług w celu wyjaśnienia płatności pod adresem:

Ta manipulacja jest wykonywana według tego samego schematu, jak opisano powyżej. Tylko zamiast adresu musisz nazwać swoje konto osobiste.

Jeśli nie możesz znaleźć starych rachunków lub nie otrzymałeś nowych, możesz sprawdzić swoje konto osobiste, podając adres. Pomoże to wyspecjalizowanym stronom, bankomatowi, pomocy technicznej w firmie zarządzającej.

Dlaczego weryfikacja konta?

Znajomość statusu rachunku za media jest niezbędna dla każdego odpowiedzialnego płatnika.

Ta wiedza pozwala nie wpaść w sytuację z nielegalną nadpłatą.

Ponadto taka informacja pozwala płatnikowi nie narastać długu.

Nagromadzony dług może doprowadzić do nieprzyjemnej sytuacji:

1. kumulacja odsetek... Oprócz wymaganej kwoty będziesz musiał zapłacić skumulowaną karę, która wzrasta w zależności od opóźnionego terminu.
2. Odłączenie... Jeśli nie zapłacisz w terminie narosłych odsetek, może to doprowadzić do tego, że media pod adresem dłużnika nie będą już dostarczane.
3. Pozbawienie przestrzeni życiowej... W przypadku braku spłaty zadłużenia, po wyłączeniu prądu, ogrzewania, wody i innych łączności, toczy się postępowanie sądowe, w trakcie którego dłużnik może zostać pozbawiony praw majątkowych.

Odniesienie: w przypadku kumulacji niezapłaconych faktur bez ważnego powodu może zostać nałożony zakaz wyjazdu za granicę.

Płacenie rachunków jest dość rutynowe, ale jednocześnie ważne pytanieże musisz zachować kontrolę, aby uniknąć nieporządnych sytuacji w swoim życiu.

MC to jedna z form zarządzania domem. Często prowadzą swoją działalność w złej wierze, więc musisz zrozumieć możliwe mierniki wpływu na nich. Jednym z najbardziej oczywistych naruszeń, jakie popełniają, jest nieuczciwe pobieranie rachunków za media.

Organizacja, która kontroluje prawidłowe obliczanie rachunków za media

Główną organizacją, która kontroluje pełen zakres wszelkich stosunków prawnych dotyczących mieszkań, jest inspekcja mieszkaniowa.

Ma prawo:

1. Sprawdź poprawność kalkulacji rachunków za media.
2. Ukarz winnych za nieprawidłowe obciążenie.
3. Złożyć wniosek do sądu o likwidację organizacji zarządzającej itp.

Oczywiście sama spółka zarządzająca (dalej w skrócie, jak można to nazwać - UK) musi jasno i poprawnie wykonywać swoje czynności w zakresie obliczania płatności dla mieszkańców apartamentowiec... W przypadku nieuzasadnionego wzrostu taryf spółka zarządzająca może podlegać karom.

Innym organem kontrolnym jest FAS - Federalna Służba Antymonopolowa. Reguluje rynek towarów i usług oraz zapobiega ustanowieniu na rynku jakiegokolwiek kodeksu karnego.

Jak dowiedzieć się, gdzie sprawdzić, czy czynsz jest poprawnie naliczony, na co zwrócić uwagę

Oczywiście nie wszystkie kodeksy karne sumiennie wywiązują się ze swoich obowiązków. Dlatego obywatel musi okresowo sprawdzać poprawność obliczenia czynszu za mieszkanie i usługi komunalne.

Pierwszą rzeczą, jaką powinien zrobić konsument, jest sprawdzenie samego paragonu, ponieważ wszystko jest w nim zapisane. Wskazania podane na paragonie należy zweryfikować ze wskazaniami urządzeń pomiarowych znajdujących się przy wejściu do budynku mieszkalnego lub bezpośrednio w mieszkaniu. Wiarygodne odczyty nie zawsze są tam wskazane.

Możesz samodzielnie ustalić legalność rozliczeń wysyłając wniosek do firmy zarządzającej z wymogiem dostarczenia dokumentów regulujących autentyczność płatności, procedurę rozliczeń itp.

Jak sprawdzić rachunki za media online

Dla wygody konsumenta otrzymującego informacje o świadczonych usługach, na stronach internetowych gminnych organizacji inspekcyjnych i zarządzających istnieje możliwość sprawdzenia poprawności obliczeń i rozliczenia rachunków.

Aby to zrobić, musisz wskazać region zamieszkania, konkretny dom i nazwisko najemcy. Następnie wszystkie niezbędne informacje zostaną przekazane konsumentowi w formie elektronicznej. W razie potrzeby, na wniosek obywatela, informacje mogą zostać przekazane w wersji papierowej.

Nielegalne wystawianie paragonów za rachunki za media - za co odpowiada

Główny regulamin akty prawneregulujące działalność spółek zarządzających to Uchwały Rządu Federacji Rosyjskiej. Usługi mieszkaniowe i komunalne za nieprawidłowe przypisanie rachunków za media będą podlegały dość poważnym karom. Bezprawny wysoki czynsz prowadzi do znacznych szkód dla ludności. Dlatego na poziomie legislacyjnym nie ustają spory co do tego, że nadszedł czas na całkowitą likwidację kodeksu karnego, a więc ich pośrednictwo między konsumentem a dostawcą mediów. Proponuje się wprowadzenie schematu, zgodnie z którym wpływy będą generowane nie przez firmę zarządzającą, ale bezpośrednio przez organizację dostarczającą energię, wodociąg miejski itp.

Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej, w tym poszczególne dekrety Rządu, stanowi, że spółka zarządzająca, która prowadzi działalność w złej wierze, może zostać pociągnięta do odpowiedzialności w dwojaki sposób:

1. W porządku.
2. Pozbawienie prawa do tego typu działalności (likwidacja).

Jednym z najczęściej stosowanych rodzajów kary jest grzywna. Jest wypłacany przez kodeks karny, niezależnie od tego, czy wypłacili odszkodowanie obywatelowi.

Prawo stanowi, że kodeks karny jest zobowiązany do wpłacenia obywatelowi pięćdziesięciu procent nadpłaconej kwoty do dochodów państwa. Na przykład, jeśli firma zarządzająca zarejestrowała się w zleceniu płatniczym za 500 rubli więcej, niż powinno, to musi zapłacić 250 rubli z jednego paragonu.

Gdzie narzekać, algorytm działań

Po ujawnieniu, że paragon jest nieprawidłowo wypełniony i pobierany jest czynsz, obywatel ma prawo do uzyskania wyjaśnień od organizacji zarządzającej, a jeśli nie są one satysfakcjonujące dla konsumenta, ma prawo odwołać się od takiego niewiarygodnego pokwitowania.

Skarga do struktury kontrolnej w 2019 roku w Moskwie i innych regionach Federacji Rosyjskiej jest składana w sposób i na zasadach przewidzianych przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej. Organy kontrolujące nieprawidłowe ładowanie:

• prokuratura Federacji Rosyjskiej;
• inspekcja mieszkań;

Do tych organów można złożyć skargę. Innym przykładem jest Rospotrebnadzor, ale jak pokazuje praktyka, najskuteczniejszym sposobem rozwiązywania problemów jest postępowanie sądowe.

Dokumenty i pozew, wzór

Do każdej reklamacji przesłanej do jednego lub drugiego organu należy dołączyć dokumenty potwierdzające prawidłowość konsumenta. Sprawdzanie taryf, liczników odbywa się dokładnie według tych dokumentów wnioskodawcy.

Jeśli można było dowiedzieć się, że opłata za mieszkanie i usługi komunalne jest naliczana prawidłowo, obywatelowi odmawia się skargi.

Podstawowym dokumentem poprzedzającym rozprawę jest pozew. Powinien zawierać następujące elementy:

1. Tytuł dokumentu i adres sądu.
2. Wskazanie pełnej nazwy lub oficjalnej nazwy stron.
3. Opis istoty spornego stosunku prawnego.
4. Wskazanie bazy dowodowej.
5. Data sporządzenia dokumentu i podpisy stron.

Usługi mieszkaniowe i komunalne uczestniczą w postępowaniu sądowym za pośrednictwem oficjalnego przedstawiciela. Sąd ma prawo anulować naliczone kary, przyznać odszkodowanie za niezgodne z prawem zarzuty, anulować opóźnienie itp.

Ustawa sądu dotycząca rozpoznania sprawy nazywana jest decyzją. Jest to obowiązkowe zarówno dla konsumenta, jak i dla organizacji zasobów.

Skarga do inspektoratu mieszkaniowego na nieprawidłową opłatę, próbka

Prokuratura to nie jedyny sposób na wpływanie na pozbawione skrupułów spółki zarządzające. Obywatel ma prawo odwoływać się do innych struktury państwowena przykład do Inspektoratu Mieszkalnictwa.

Złożenie skargi i skontaktowanie się z tym organem zgodnie z prawem może odbywać się zarówno poprzez osobiste złożenie skargi, jak i przy wykorzystaniu zasobów Internetu. W reklamacji konieczne jest wskazanie faktur oraz wysokości obowiązujących obecnie taryf. Wszystko to posłuży jako dowód nielegalnych opłat i nieprawidłowych obliczeń.

Skarga do tego organu jest rozpatrywana zgodnie z ustawą federalną o trybie rozpatrywania odwołań obywateli w Federacji Rosyjskiej.

Jak poprawnie obliczyć kary za zwłokę w płatności czynszu

Kary to w istocie kary dla pozbawionych skrupułów obywateli, którzy nie chcą wypełniać swoich zobowiązań w zakresie płacenia za media.

Przed naliczeniem kar musisz powiadomić o tym obywatela. Odbywa się to poprzez wysłanie pisemnego aktu w formie listu poleconego. Kary mogą być nakładane tylko po pisemnym zawiadomieniu. Zasady naliczania kar regulują nie tylko wewnętrzne akty zarządzające organizacjami, ale także prawo cywilne.

Zwrot nadpłaty za mieszkanie komunalne: sytuacje z praktyki

Jest rzeczą oczywistą, że nieprawidłowo oszacowane kwoty pieniężne za media pociągają za sobą duże nadpłaty ludności. Sprawdzenie i zobaczenie wodomierzy, gazu, światłomierzy może naprawdę pomóc w ustaleniu faktu nadpłaty na czas i zapobiec temu nielegalnemu działaniu.

Wszystkie wpływy muszą być zgodne z regulaminem ustalonym w danym podmiocie. Nadpłata z reguły jest zwracana tylko za pośrednictwem sądu. Na przykład sąd Serpukhovskiy rozważał tego rodzaju sprawę. Ujawniono fakt zawyżenia taryf za zużycie gazu ziemnego. W rezultacie powstała nadpłata w wysokości sześćdziesięciu tysięcy rubli.

Sąd, po zbadaniu argumentów stron, zbadaniu paragonów i ustalonych wcześniej taryf, uznał, że powód miał rację. W związku z tym organizacja zarządzająca była zobowiązana do pełnego zwrotu tej kwoty.

Kara za nieprawidłowe naliczenie rachunków za media w 2019 r., Kto komu płaci

Jak wspomniano powyżej, za nieprawidłowe rozliczenie międzyokresowe naliczana jest kara w wysokości pięćdziesięciu procent nielegalnie otrzymanej kwoty. Nie jest to jednak jedyna kara dla pozbawionych skrupułów organizacji zarządzających. Obywatel jest zobowiązany do wypłaty odszkodowania niezależnie od wysokości zapłaconej grzywny.

Jest więc możliwa i konieczna walka ze spółkami zarządzającymi i innymi strukturami zajmującymi się obliczaniem rachunków za media. Prawo przewiduje wiele metod wywierania wpływu, z których każda jest bardzo skuteczna.

Czynsz jest pobierany przez organizację, z którą została zawarta umowa o dostarczenie mediów do budynku mieszkalnego lub uprawnienia są przekazywane do jednego centrum rozliczeniowego, które oblicza rachunki za media.

Często płatnik ma do czynienia z zawyżoną kwotą. Sam może sprawdzić stan naładowania. Ale najpierw musisz dowiedzieć się, co składa się na wysokość płatności za mieszkanie i usługi komunalne (HCS) i jakie czynniki na to wpływają.

Co jest wliczone w czynsz?

Czynsz to powszechna koncepcja, która oznacza obowiązkową miesięczną opłatę za usługi komunalne. Jego struktura zależy od tego, czy nieruchomość jest użytkowana osobiście, czy wynajmowana. Zgodnie z art. 154 LCD RFczynsz składa się z:

Zgodnie z art. 153 LCD RF, aby opłacać rachunki za media:

• pracodawca od momentu podpisania umowy o pracę;
• najemca;
• dewelopera od momentu uzyskania pozwolenia na oddanie domu do użytku.

Zapłata czynszu za na podstawie art. 155 LCD RF należy dokonać po miesiącu doręczenia. W umowie o świadczenie usług mieszkaniowych można jednak ustalić inny termin płatności. W przypadku braku płatności w ciągu 3 miesięcy w celu ściągnięcia należności konsument może.

Jak obliczany jest czynsz

Kwota płatności za mieszkanie i usługi komunalne nie jest stała. Wpływają na to czynniki:

• liczba osób mieszkających;
• wielkość zużycia;
• zgazowanie domu, od którego zależy;
• powierzchnia pokoju;
• taryfy użytkowe;
• sformalizowane świadczenia i dotacje;
• naliczone kary.

Każdy czynnik w mniejszym lub większym stopniu wpływa na łączną kwotę pobieraną za każdy wiersz na paragonie.

Naprawa i konserwacja domu

Stawka dla tej linii jest zatwierdzona na poziomie pozwalającym na utrzymanie przestrzeni publicznych w dobrym stanie. Zgodnie z ust. 7 art. 156 LCD RF, opłatę ustala walne zgromadzenie mieszkańców, uwzględniając propozycje Kodeksu karnego, na okres co najmniej 1 roku. Na podstawie ust. 8 art. 156 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, wysokość składek właścicieli na HOA ustalają organy zarządzające.

Wydatki ODN

Są one zawarte w artykule „Utrzymanie mieszkań”. W przypadku braku zbiorczych urządzeń pomiarowych opłata będzie naliczana zgodnie ze standardami zużycia. Jeśli to możliwe, całkowity koszt oblicza się, odejmując indywidualną konsumpcję wszystkich mieszkańców od całkowitej konsumpcji gospodarstw domowych, a następnie dzieląc między wszystkich właścicieli proporcjonalnie do zajmowanej przez nich powierzchni.

Obliczenie kwoty za media

Ich koszt to znaczna część całkowitego czynszu. Sposób ładowania zależy od tego, czy licznik jest zainstalowany w mieszkaniu, czy nie.

Zgodnie z odczytami liczników

Są instalowane nie tylko do wody i prądu, ale także do gazu, a nawet ogrzewania. Aby obliczyć czynsz na podstawie rzeczywistego zużycia, konieczne jest ustalenie terminu (zwykle do 25 dnia bieżącego miesiąca).

W przypadku późnego przesłania odczytów opłata zostanie naliczona na podstawie średniego zużycia z ostatnich 3 lub 6 miesięcy, a następnie według norm.

Zgodnie z normami

W przypadku braku urządzeń pomiarowych cena zużywanych zasobów zależy od standardów zużycia, które są ustalane dla jednej osoby (gaz,) lub dla 1 metra kwadratowego mieszkania (). Ostateczna kwota to iloczyn taryfy pomnożonej przez liczbę osób lub całkowitą powierzchnię lokalu i standard.

W przypadku braku licznika, a techniczna możliwość jego zainstalowania jest dostępna, są one wykorzystywane przy obliczaniu kosztu zużycia zasobów (wody i światła).

WAŻNY! Jeżeli nikt nie jest zameldowany w mieszkaniu i nie ma IPU, opłaty za media będą naliczane jak za 1 zarejestrowaną osobę.

Opłaty za zatrudnienie

Wpływ na to mają: lokalizacja pomieszczenia, powierzchnia oraz dostępne udogodnienia. Władze lokalne ustalają opłatę za 1m 2, a agencje federalne ustalają maksymalny próg.

Taryfa może być zmieniana nie częściej niż raz w roku. Organizacja wynajmująca mieszkanie musi powiadomić o tym 3 miesiące wcześniej.

Opłata za przegląd

ФЗ Nr 271 z dnia 25 grudnia 2012 r wprowadził istotne zmiany w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej. Teraz właściciele płacą osobne składki za remont do wyspecjalizowanego funduszu. Najemcy lokali i właściciele nieruchomości są z nich zwolnieni c.

Zebrane fundusze służą do naprawy lub wymiany np. Wyposażenia wind. Deska jest montowana na podstawie 1m 2, więc jej wielkość zależy bezpośrednio od powierzchnia całkowita mieszkanie.

Rzut karny

Kara to rodzaj kar pobieranych za zaległe rachunki za media. , od pracowników centrów rozliczeniowych lub w banku na konto osobiste.

Zgodnie z paragrafem 14 art. 155 LCD RFodsetki karne zależą od:

• od stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej (do 90 dni zwłoki - 1/300 stawki, od 91 dni - 1/130);
• od kwoty długu;
• od liczby dni opóźnienia.

Kary naliczane są za każdy dzień począwszy od 31 dnia od terminu płatności.

W mieszkaniu komunalnym

Sąsiedzi muszą samodzielnie ustalić procedurę opłacania usług komunalnych w takim mieszkaniu. Umowa musi zostać zawarta w pisanie i podpisane przez wszystkich mieszkańców. Jeżeli właściciele i najemcy nie uzgodnili sposobu naliczania, spór między nimi rozstrzyga sąd.

Zwykle najemcy i każdy otrzymuje osobne pokwitowanie zapłaty za media. Czynsz w takich mieszkaniach jest obliczany na podstawie zajmowanej powierzchni lub liczby osób mieszkających.

WAŻNY! Podobną procedurę płatności można zastosować w sprywatyzowanym mieszkaniu, które ma kilku właścicieli.

Obniżka wysokości czynszu

Obywatele są zainteresowani zmniejszeniem wysokości płatności. Możliwe jest zmniejszenie kwoty płatności za mieszkanie i usługi komunalne w następujących przypadkach:

1. Instalacja liczników.

Płacenie za faktyczne zużycie zasobów jest korzystne. Spożycie indywidualne jest często znacznie poniżej ustalonych norm. A jeśli ludzie są zarejestrowani w przestrzeni życiowej, ale nikt w niej nie mieszka, instalacja liczników całkowicie uchroni Cię od opłat za wodę, prąd i gaz.

WAŻNY! Nawet w przypadku braku zameldowania właściciel jest zobowiązany do opłacenia ogrzewania, utrzymania mieszkania i remontu.

2. Czasowa nieobecność.

Aby obniżyć czynsz, należy przedstawić dokumenty potwierdzające czasową nieobecność (powyżej 5 dni):

• bilety kolejowe / lotnicze;
• kopię zaświadczenia o odbyciu podróży służbowej;
• zaświadczenie lekarskie o leczeniu w szpitalu;
• zaświadczenie o tymczasowej rejestracji.

Ponowne obliczenie rachunków za media jest właściwe w przypadku braku urządzeń pomiarowych.

3. Rejestracja świadczeń i dotacji.

Niektóre kategorie ludności mają prawo do pomocy państwa w postaci zasiłków i dotacji na opłacenie mieszkań i usług komunalnych, które stanowią rodzaj ulgi. Aby to zrobić, musisz zebrać pakiet dokumentów potwierdzających Twoje prawo do otrzymania pomocy państwa i złożyć go w rejonowym wydziale zabezpieczenia społecznego.

4. Otrzymywanie usług niespełniających standardów i długich przerw w dostawie.

Opisano wymagania jakościowe w załączniku nr 1 do „Zasad dostarczania mediów”, zatwierdzony Uchwałą nr 354 z dnia 05.06.2011... Ustala również wartości procentowe, o które obniżane są płatności w różnych sytuacjach. Przykładowo, za każdą godzinę przekroczenia dopuszczalnego czasu trwania przerwy w dostawie wody lub ogrzewania koszt jest obniżany o 0,15%.

Oprócz obniżenia czynszu, na podstawie ust. 4 art. 157 LCD RF upoważniona firma może zostać pociągnięta do odpowiedzialności.

Jak sprawdzić poprawność naliczania rachunków za media

Jeśli wydaje ci się, że obliczenie rachunków za media zostało wykonane nieprawidłowo, sprawdź pokwitowanie:

• Informacje o liczbie mieszkańców.
• Określony obszar.
• Zmiany stawek i taryf konsumpcyjnych, ich ważność i legalność.
• Poprawność odczytów liczników, jeśli takie istnieją.
• Pojawienie się nowych linii płatności.
• Dostępność kwoty do zapłaty za niewykonane usługi mieszkaniowe i komunalne.

Procedura naliczania czynszu została szczegółowo opisana w załącznik nr 2 PP nr 354 z dnia 6 maja 2011r.

Kalkulator wynajmu

Dla każdego regionu opracowano usługę, która pomaga obywatelom z grubsza obliczyć kwotę płatności za mieszkanie i usługi komunalne. Użytkownik jest zobowiązany do:

• wybrać miejsce zamieszkania;
• wybierz okres rozliczeniowy;
• wskazać powierzchnię mieszkania, liczbę zameldowanych najemców oraz typ domu (MKD lub prywatny);
• wybierz rodzaj zasobu (woda, prąd, gaz itp.) i metodę obliczeń (licznik lub norma). Tutaj zostanie obliczona opłata za ogólne potrzeby domu.

Usługa jest wygodna, ponieważ nie ma potrzeby szukania standardów zużycia ani ustalonych taryf, są one wprowadzane automatycznie. Jednak kalkulatory regionalne nie obliczają opłat za utrzymanie domu i remontów.

Gdzie się udać, jeśli czynsz jest obliczony nieprawidłowo

W ramach umowy o świadczenie usług mieszkaniowych i komunalnych każda ze stron zobowiązuje się wypełniać swoje zobowiązania w dobrej wierze: wymagana jest terminowa płatność od konsumenta, świadczenie usług o odpowiedniej jakości i prawidłowe obliczenie czynszu od odpowiedzialnej firmy.

Jeżeli w trakcie weryfikacji poprawności obciążenia ujawniła się błędnie skalkulowana kwota, która np. Jest znacznie wyższa niż płatność za poprzednie miesiące, należy skontaktować się z:

1. Do firmy obliczającej opłaty: UK, HOA lub EIRT. Przed skontaktowaniem się sprawdź wszystkie dane na paragonie, w szczególności przesłane odczyty i taryfy. W przypadku wykrycia błędu z winy samego najemcy zostanie mu wydany nowy dokument płatności lub zapłacona kwota zostanie zaksięgowana w kolejnych płatnościach. Jeżeli zawyżenie kwoty nastąpiło z winy osoby uprawnionej, a ponowne obliczenie zostało odrzucone, należy złożyć formalną skargę do organów wyższego rzędu.

WSKAZÓWKA! Porady dotyczące obliczeń i opłat za mieszkanie i usługi komunalne można uzyskać dzwoniąc pod numer gorącej linii w regionie.

1. Do Państwowego Inspektoratu Mieszkaniowego. Musisz złożyć skargę do kontroli w przypadku celowego nadużycia taryfy lub korzyści.
2. Do Rospotrebnadzor. Odwołanie jest wskazane, gdy niewłaściwa opłata wiąże się z nieodpowiednią jakością świadczonych usług lub ich niewykonaniem.
3. Prokuratura jest organem nadzorującym wykonywanie obowiązujących przepisów. W toku kontroli organ nadzorczy może wydać zarządzenie o usunięciu naruszenia, które podlega obowiązkowi wykonania.
4. Do sądu. Przed zwróceniem się do sądu powód musi zebrać dowody naruszenia jego praw.

Odpowiedzialność za nieprawidłowe wyliczenie rachunków za media

W przypadku wykrycia zawyżenia kwoty płatności za mieszkanie i usługi komunalne osoba odpowiedzialna płaci na rzecz wnioskodawcy, zgodnie z klauzulą \u200b\u200b6 art. 157 LCD RFgrzywna w wysokości 50% nadwyżki czynszu.

Kara nie jest naliczana, gdy:

• nadmierne obciążenie nastąpiło z winy najemcy;
• naruszenie zostało wyeliminowane przed opłaceniem dokumentu płatności;
• korekta czynszu nastąpiła przed wpłynięciem wniosku o weryfikację poprawności wyliczenia.

W ciągu 30 dni od daty otrzymania wniosku o odszkodowanie za błąd w obliczeniach firma świadcząca usługi mieszkaniowe i komunalne musi sprawdzić poprawność obliczeń.

Zgodnie z ust. 7 art. 157w przypadku stwierdzenia naruszenia grzywnę należy uiścić nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia otrzymania odwołania. Płatność następuje poprzez zmniejszenie wysokości czynszu lub istniejącego zadłużenia.

Czynsz najmu składa się z kilku elementów, z których każdy zależy od szeregu czynników, np. Stawek i powierzchni użytkowej. Płatnik może samodzielnie kontrolować swoje wydatki i sprawdzać opłaty za pomocą zatwierdzonych wzorów obliczeniowych lub korzystając z usługi elektronicznej.

Jeśli doszło do nielegalnego naliczenia rachunków za media, musisz złożyć wniosek do organizacji, z którą zawarto umowę o świadczenie usług komunalnych. Jeśli odmówiono ci, możesz uzyskać pomoc od wyższych władz.