Skilt til Frunzensky-distriktet. Kupchinsky-portene. Signer Frunzensky-distriktet til det beste for barn

I år vil et boligkompleks i komfortklasse «Nove Kupchino» dukke opp i Frunzensky-distriktet i St. Petersburg. Opprettelsen av Budivelny Trust-kvarteret er et av de store minnene fra St. Petersburg. Boligkompleks dukker opp på Maliya Bukharestskaya Street.

Det tretten overhead Zhitlovy-komplekset dekker 7,5 hektar, Zhitlov-området blir 140 tusen kvadratmeter. meter Det totale antallet innbyggere i "New Kupchina" vil være 5000 mennesker.

Prosjektet inkluderer også en parkeringsplass for 900 plasser og et sportskompleks med et areal på 3 tusen kvadratmeter. meter, 14,5 tusen kvadratmeter. målinger av næringslokaler. Prosjektet til "New Kupchino" utvikles av arkitektstudioet "M4".

Orientalsk term i hverdagen boligkompleks- Fra 2019 til 2022. I denne perioden er det planlagt å kunngjøre og flytte nye beboere inn i leiligheten mandag 5. mandag. Mengden økonomiske injeksjoner fra investorer er estimert til 15 milliarder rubler.

Tomten som det vil være et boligkompleks på har vært under myndighet av "Business Trust" siden 2016. Det er to tusen garasjer på stedet, som selskapet kjøpte av myndighetene.

"Nove Kupchino" anses å være baken på et komfortabelt liv i det skyldige området St. Petersburg. Boligkomplekset vil se ut som en lukket sløyfe, lik den gamle boligmassen på stedet. På denne måten, i midten av blokken, skapes et trygt grønt ly, barna til Maidan, hvor de små kan tilbringe en times oppvekst.

Oskilki-området er ikke nytt, men inntil nylig boligkvartalet Det er allerede behov for infrastruktur i form av handle- og toalettkomplekser, skoler og barnehager.

Informasjonen på denne siden ble oppdatert 06/03/2019. Dzherelo - stedet for glemmeren, det offisielle nettstedet til boligkomplekset "Nove Kupchino", data registrert med salgssjefens ord.

Selskapet "Budevelny Trust" på Mala Bukharestska Street skal bygge boligkomplekset "Nove Kupchino". Våren 2017 var det garasjer hos forhandleren, da glemneren har tenkt å kjøpe fra linjalene. Selskapet planlegger å begynne arbeidet med den kommende Maidan den første dagen i 2019.

Prosjekt

Prosjektet skal gjennomføres om fem dager, helt frem til 2022. Rammen din vil ha et antall rammer i ett stykke med en maksimal seksjonshøyde på 13 flater. Konseptet til Novobudovo er utviklet av arkitektstudioet "M4". Bak utvidelsen av selskapet kan Novobudovo romme 5 tusen mennesker.

Antall leiligheter på "New Kupchino" forventes å være:

parkering for 900 biler;
et butikklokale med et areal på 14,5 tusen kvadratmeter ble opprettet;
treningssenter på 3 tusen kvadratmeter. m.

Gjennomfør landskapsarbeid på territoriet - landskapsarbeid, lekeområder for barn og idrettsplasser.

Mіstse roztashuvannya

Boligkomplekset "Nove Kupchino" ligger ved siden av Heroes-Pozhezhnyh-parken. Utsikt zaliznytsia og sirkelen er langt unna - 3 kilometer. Slike installasjoner er tilstrekkelig for å unngå støy og avgasser.

Den sosiale infrastrukturen i nabobydelene har blitt skadet. Det er 3 gymsaler, skole og barnehager i gangavstand. Hver dag kan du gå med buss til shoppingkompleksene "Frunzensky", "Cosmos" og "Peter Veselka". Tomten ligger i tilknytning til det daglige hypermarkedet "Maxid".

Utgang fra kvartalet leveres av gatene Dimitrova, Malaya Bukharestskaya og Sofiyskaya. Jeg blir bedt om å passere Donau Avenue. Det er en 25-mils kjøretur til Povstannya, uten trafikkork. Gromadsky transport Frunzensky distriktet representasjoner med busser og trikker. 300 meter unna finner du den nærmeste taxiruten til Kupchino, Mizhnarodna eller Zoryana metrostasjoner.

Prosjektet til rett tid forårsaket en enorm resonans og protester fra Vlasnik-garasjene, som var beregnet på rivingen. Folk respekterte de utilstrekkelige beløpene som utbygger betalte dem som kompensasjon. Nå er det imidlertid ingen vits i å diskutere det. Skipets ordre er ikke brutt, garasjeområdet er ryddet, arbeidet er utstedt og eventuelle nye problemer som kan påvirke dette prosjektet skal ikke unngås. For en potensiell kjøper av en leilighet er det ingen tvil, det er ingen fragmenter i selve minneboken. "Bulivelny Trust" Selskapet er allerede anerkjent. Mer enn én elv har allerede reddet en høy "A"-karakter. Inkorporer et prosjekt i livet "Nove Kupcin" Selskapet har tatt en aktiv rolle. Tidligere var det planlagt å gå til Maidan først i begynnelsen av 2019, så vi ville begynne å tjene penger tidligere, og for den andre halvdelen av i dag har hverdagen dukket opp betydelig. Deler av den første arbeidsfasen vil allerede ha hæler på toppen. Med denne takten vil ferdigstillelsen av første fase av boligkomplekset ved utgangen av 2020 være mindre realistisk. I tillegg har utbygger to steiner til.

I den tidlige Duma-portalen så vi på styrker og svakheter ved prosjektet. Det er ikke mye å legge til her. Det er viktig å vite om dagliglivet til Frunzensky metro, siden det kan være viktig for dette boligkomplekset. Vi antar at en av de nye metrostasjonene - "Dunayska" -
vil spre seg rundt syv hundre meter fra «Novy Kupchino». Bak verden av St. Petersburg boligområder, overlater jeg dette til deg. Vilkårene for de tre nye stasjonene, inkludert Donau, ble brutt mer enn én gang. Nå med den gjenværende informasjonen fra brystene fra fortidens skjebne, ble de overført igjen - nå til gresset av 2019 rock. Det er ikke forutsigbart at dette begrepet vil forbli det samme, men det vil fortsatt gå tapt til den første fasen av "New Kupchino" er satt i drift, en ny metrostasjon vil være i drift. Likevel, mellom disse trinnene er det et gjentaksintervall. Vi håper dessuten at budsjettpengene til T-banearbeidere for 2019 blir gjort opp.

Leilighetene i "Novy Kupchino" er gode uten noen begrensninger. "Fremtidstilliten" har en veldig trofast personlighet. Det er ingen studioer ved boligkomplekset, det er mulig å betale for en familiekjøper. Leilighetene er av grei størrelse, med god plass og vitalitet – i en rekke leiligheter med garderobeskap og garderober. Kjøkken er i hvert fall av gjennomsnittlig størrelse, men i mange tilfeller er det fullverdige kjøkken. Det er kun bad i ettromsleiligheter, og to av treromsleilighetene har to bad. Bunnen av leilighetene har to balkonger. Є alternativer med originale planer. Rike leiligheter har erkere. Med et ord handler det om planlegging, ekte nåværende komfortklasse.

Oppsummert: Vartiy-prosjektet er mer lovende. Vartist kvm. meter her er ikke lavt, men det er behov for å sikre at bygningene til "Budget Trust" bygges for riktig formål, noe som er sjeldent i vår tid. Salget i første halvår har åpnet i 2018. Det er mange ledige leiligheter. Deler av et annet trinn er ennå ikke funnet i salget. Det er en del andre nye. Nærmere andre boligkomplekser ("B"), men det er høyere priser. Det er også en rekke oppgraderte nye produkter til prisen av stasjonen: MFK, LCD-TV fra LSR Group (rangering "A+") og LCD-TV (leveringsbetingelser).

Dumka (Berezny 2017) 2. Berezny 2017

Utvikleren av boligkomplekset "Nove Kupchino" - "Budevelny Trust" - er et solid selskap som har 11 bygninger og 6 objekter i fremtiden. Portalnettstedet til selskapet har en rating på A, som bekreftes av en stor portefølje av poster og opprettes regelmessig stor mengde kvadratmeter.

"Business Trust" må stå på beina, det er ikke overraskende at gården var i ferd med å glemme en annen tomt. Det er viktig å begynne å leve i hverdagen, som har vært glemt av garasjer i lang tid, og livet begynte å dukke opp i 2007. Det første objektet var bygging av 9 bygninger i frontenden av blokken. Nadali instruksjoner fra Zhitlovs stander

To barnehagebarn har møtt opp, skolen tar slutt. Overraskende nok var det ikke flere villige - boligkomplekset "Nove Kupchino" er det eneste andre boligkomplekset i det store kvartalet, og livet vil ikke lenger bli født i 2019. Det er viktig å si at det ikke er nødvendig for følgerne å komme til et bestemt sted. Den sosiale infrastrukturen i nabobydelene er representert ved forskjellige lysinstallasjoner

: fra skoler til lyceum, klinikker, idrettsanlegg; Områdets handelsinfrastruktur har fått feil - i utkanten av mange landsbyer er det store hypermarkeder, supermarkeder og detaljhandelskomplekser. Dilyanka, der "Nove Kupchino" er planlagt å ligge, ligger ved siden av "Maxid"-hypermarkedet.

Det er omtrent to store parker med vannreservoarer i området, utviklingsdistriktet er jevnet langt fra zaliznytsia og rundkjøringen, slik at stanken på en eller annen måte kan forstyrre det normale livet, så det er ikke vanskelig å komme til ringveien i en bil. Ruten fra t-banen til offentlig transport tar cirka 20 minutter, men bak boligområdenes verden er ikke stedet så rikt. For alt verdsatte utviklerne hva de hadde å drikke på stedet. I utkanten av komplekset, en kilometer fra kvartalet, vil det være et boligkompleks "Sofia", skriveren opplyser at leilighetene vil være av komfortklasse, som de til prosjekterte "Nove Kupchino", bygget av paneler, og ikke som en helhet, som i tilfellet Her er det du ser"Budevelny Trust"-selskap

. Boligkvarteret i "Sofia" koster 3,664 millioner rubler, de resterende hyttene her kan settes i drift allerede før begynnelsen av "Nove Kupchino"-bygningen. Distriktet har også et boligkompleks på gang, å bo i en monolittisk bygning i ett stykke vil koste en kjøpesum på 2,7 millioner rubler og mer, leveringsdatoen er slutten av 2019.

Prosjekt

Vi har reservert leiligheter fra ett til fire rom med et areal på 33,4-118 kvm. m. I følge Novobudovo-nettstedet overføres ukrenkeligheten til Vlasniks uten endringer, og da vil de nye seksjonene ha tilgang til rent liv.

Antall leiligheter på "New Kupchino" forventes å være:

underjordiske og i nærheten er det mange lagdelte parkeringsplasser;
et butikklokale med et areal på 14,5 tusen kvadratmeter ble opprettet;
barnebur på 310 Moskva.

Gjennomfør landskapsarbeid på territoriet - landskapsarbeid, lekeområder for barn og idrettsplasser.

Mіstse roztashuvannya

Boligkomplekset "Nove Kupchino" ligger ved siden av Heroes-Pozhezhnyh-parken. Utsikten fra stigningen og rundkjøringen er langt - 3 kilometer. Slike installasjoner er tilstrekkelig for å unngå støy og avgasser.

Frunzensky-distriktet har blitt problematisk for store investorer fra Moskva. Hovedstadens forretningsmenn klarte for eksempel ikke å fullføre driften av kjøpesenteret Quattro. Et ambisiøst konsept for oseanarium er suspendert æressenteret i Internationalists Park. U nytt utseende"Business Petersburg" ble også bortkastet av sosiale arrangementer som Kupchinos skurker aldri hadde opplevd ennå.

"DP" forberedte den endelige revisjonen av de siste utviklingene og utviklingsprosjektene som ikke ble realisert og mislyktes i St. Petersburg. Landsbyene nær Frunzensky-distriktet kunne gjøre investorer fra Moskva rike, men det ville ikke være lett å trekke tilbake fordelen. Av ulike grunner har selskaper tilknyttet RTM- og Kievska Ploshcha-gruppene støtt på problemer i denne delen av byen.

Uakseptabiliteten til denne regionen var ikke bare forårsaket av den kommersielle strukturen, men også av Smolny. En bemerkelsesverdig episode kan kalles flyttingen av Botkinsk sykehus, som har blitt bortskjemt, til en ny bygning på Bukharestskaya Street.

Kintseva Zupinka

Kjøpesenteret ved siden av Kupchino metrostasjon på Maliya Balkanskaya Street begynte å bli bygget i 2004. Handlingen ble overført til Moskva-utviklingsgruppen "RTM", stedfortrederen var St. Petersburg-baserte LLC "Romex-Invest", som er en del av strukturen til organisasjonen. Hovedaksjonærene i partnerskapet på den tiden var forretningsmenn nær Vlasnik som holdt "Sibcement", ІК "І" og Saroten Ltd.

Selskapet bygde et rikt funksjonelt Quattro-kompleks med et areal på 24,8 tusen. m2, på grunn av økonomiske problemer måtte arbeidet stenges. Fram til Bereznya 2009 presenterte rocken, som "DP", kreditorene og partnerne til gruppen ringe skipet mer enn 670 millioner rubler og $1,9 millioner mottok samtaler for mer enn 131,5 millioner rubler før RTM.

I 2011 ble det klart at voldgiftsretten hadde avsluttet RTM-konkurranseprosessen. Pengesummen fra konkursbeviset utgjorde 15 milliarder rubler. Utviklingsmidler, før tapene og mangelen på kjøpesenteret nær Kupchino, begynte å bli lagt ut for salg. På auksjonen prøvde selskapet å by for fremtiden, etter å ha anerkjent myndighetsretten over tomten, men Smolny fant grunner til å støtte det. I 2014 opphevet retten leieavtalen for tomten med Romex-Invest LLC.

Objektet på beredskapsstadiet, 92%, ble overført til en annen investor - LLC "Piter". Den nye herskeren, etter å ha lovet å få jobben, vil våkne opp, da hun sto forlatt i omtrent 10 år, etter et godt måltid med papirer. På slutten av 2017 oppfordret en stedfortreder fra den lovgivende forsamlingen i St. Petersburg guvernøren til å overføre oceanarium-prosjektet fra Internationalists Park til stedet for kjøpesenteret Quattro, som ikke ble fullført. Som det var klart fra ordførerens tale, kommer den nye herskeren snart til å fullføre arbeidet med kjøpesenteret, så det er vanskelig å flytte oceanarium til Kupchino-stasjonen.

Ribne Diverse

Oceanarium-prosjektet i Internationalists Park har eksistert i bare 5 år, men på bare én time har det blitt et av de mest presserende temaene for diskusjon mellom byplanleggere, eiendomsbesittere og investorer. Konflikten, som blusset opp over kampen for å bevare grønne områder, sparte igjen ikke Moskva-entreprenører. Hvor mange ganger har selskapet "Komsomolskaya Pravda" gått inn i foldene til hovedstadsgruppen "Kievska Square" til milliardærene Zarakha Iliev og Roku Nisanov.

Å motta store investeringer ble diskutert på Smolny-møtet i 2013. "Optima" skulle investere 3,5 milliarder rubler i det nye oceanariumet fra de nærmeste 2,5-3 årene. Et område på 3 hektar var nødvendig for utviklingen av anlegget. "Rundt selve oceanariumet, hvor fisk fra hele verden vil bli presentert, vil lagerkomplekset ha et terarium, to teatre for pinnipeds, spekkhoggere og delfiner, samt seks bassenger for spennende svømming med delfiner," sa Protege av selskapet Olena Slivina.

Smolny tilbød investorer en tomt på Slavy Avenue, byggingen av komplekset var planlagt å begynne i 2014, og være ferdig i 2017. Det var forventet at oseanariumet skulle bli det største vitenskapelige og pedagogiske senteret i regionen for oseanologi og marinbiologi. Tilgangen er lav, 1 million mennesker per elv.

Land med et areal på 3,6 hektar "Optima" ble offisielt annonsert i 2015. Etter 2 år investerte komiteen Smolny i det strategiske prosjektet til oceanarium med et rikt funksjonelt shopping- og underholdningssenter. På det tidspunktet hadde innskuddet økt til 15 milliarder rubler.

Parallelt med forberedelsene vokste misnøyen til lokale aktivister, som protesterte mot fjerning av tomten fra parkområdet, til glemselen. Ideene utviklet seg raskt. Våren 2018 flyttet varamedlemmer fra den lovgivende forsamlingen til Georgiy Poltavchenko oceanarium fra Internationalists Park til Maidan nær Kupchino metrostasjon. Den endelige meldingen ble sendt av parlamentet til Smolnyj. I Odniy Iz Vidpovydi (kda), etter å ha gått om Vidmin Rosarzhennya om PIDGOTOTE Planlegging Ta Mesuvannya (PPT) for Teritor, satt ut av Sofіskoi Wulitsa, Prospekt Slavy, Bucharest Vulitsy Tu Pyvdenne Shose.

På det siste møtet i St. Petersburg-parlamentet den 5. gjorde varamedlemmer det klart at ideen om å bo i parken praktisk talt ble forlatt. Ifølge ryktene om endring av hovedplanen, ble det antatt at tomt, Tidligere var det planlagt å bygge et kjøpesenter med et oceanarium, for å overføre fra forretningssonen til det grønne området for å gjøre territoriet til en lagerpark.

Best for barn

Planer for opprettelsen av et skolepalass for vitenskap og teknologi ble utført av tjenestemenn i syv gjenværende år. I 2012 uttalte komiteens leder, som dekket det som foregikk på den tiden, at det i St. Petersburg lenge har vært et overutbud av humanister og en mangel i det tekniske faget. Fra den timen begynte tjenestemenn å spøke om et sted for det kommende teknoklusteret for unge mennesker.

«Det vil koste en global innsats å opprette en annen infeksjonsklinikk i St. Petersburg. Vi har en base, og dette vil spare oss for en enorm mengde tid. Vi kan få tilgang til prosjektet med et nytt sett med arbeidsdokumentasjon og relatert dokumentasjon yogo," sa tjenestemannen.

For tiden har Smolny en juridisk mekanisme og en finansiell modell for produksjon av legemidler. Etter utarbeidelse av kontraktsdokumentet vil det bli avholdt konkurranse om utlegging av konsesjonsområdet.

Se et fragment med teksten i meldingen og trykk Ctrl+Enter