Хтось придумав удома. Перші побудовані житла людини. Житло давньоіндійської культури

Перший будинок людини

Сьогодні просто неможливо уявити життя людей без будівель та споруд. Без житла не може обійтись ніхто. У будь-якої людини, на якому б рівні культурного розвитку вона не була, є те чи інше житло – від розкішних апартаментів до занедбаного підвалу. Цікаво, а хто ж першим придумав будувати будинки, і яким був він – найперший будинок?

Печера для людини

Багато хто схильний думати, що найпершим будинком для людини, нехай і первісної, була печера.

Не зовсім так. Темні та сирі печери були непридатні для життя. Якщо люди туди й забиралися, то в якихось особливих екстрених випадках – напад якоїсь первісної тварини чи сильний холод, вітер та дощ. Звичайно, це були далеко не найкрасивіші будинки у світі. Також печери використовувалися для культових обрядів.

Житла від негоди

Тож найпершими будинками були аж ніяк не печери. До наших днів ці незвичайні будинки, природно, не збереглися, але «реконструювати» їхній вигляд можливо, якщо познайомитися з будовами сучасних племен, життя яких максимально наближене до первісності.

Отже, живучи у теплому кліматі, люди споруджували не вдома, а так звані вітрові заслони. Матеріалом на будівництво були гілки, кора дерева, трава. Такий притулок тільки й міг, що сховатись від негоди, але ніяк не рятував від небезпек.

Зміна способу життя

І лише тоді, коли людина змінила кочовий спосіб життя на осілий, з'явилися найперші будинки. То були курені та хатини, сплетені з тонких гілок. А тим, кому не сиділося на місці, а, як і раніше, подобалося кочувати, навчилися будувати переносні будинки наметів. Ось як їх будували: споруджували «каркас» із міцних та великих кісток тварин, наприклад, мамонтів. Цей «каркас» обвішували шкурами вбитих тварин у холодну погоду та корою дерев – у теплу. Цей «будиночок» був, як зараз назвали, портативним, тобто переносним.

Як і всі живі істоти, що володіють здатністю пересування, людина потребує тимчасового чи постійного притулку чи житла для сну, відпочинку, захисту від негоди та нападу звірів чи інших людей. Тому турботи про житло, нарівні з турботами про їжу та одяг, повинні були, перш за все, хвилювати розум первісної людини. У нарисах первісної культури ми говорили, що у кам'яному віці людина користувався як печерами, дуплами дерев, розщелинами скель тощо. природними сховищами, а й виробив різноманітні типи будівель, які ми можемо бачити в сучасних народів всіх щаблях культури. З тих часів, коли людина отримала здатність добувати метали, її будівельна діяльність швидко пішла вперед, полегшуючи та забезпечуючи інші культурні досягнення.

«Якщо подумати про гнізда птахів, про греблі бобрів, про помості на деревах, які роблять мавпи, то навряд чи виявиться можливим припускати, що людина була коли-небудь нездатна влаштовувати собі притулок того чи іншого роду» (Е. Б. Тейлор, «Антропологія »). Якщо він не завжди влаштовував його, то тому, що, переходячи з місця на місце, міг знайти печеру, дупло або інше природне притулок. Південно-африканські бушмени живуть і в гірських печерах, і влаштовують собі тимчасові курені. На відміну від тварин, здатних тільки одного виду будівель, людина створює, залежно від місцевих умов, споруди різного типу і поступово їх удосконалює.

Так як прабатьківщина людини знаходилася в тропічній області, то там і з'явилася перша людська споруда. Це був навіть не курінь, а навіс чи ширма з двох встромлених у землю колів з поперечною поперечиною, до якої тулилися з навітряного боку дерев'яні гілки та величезне листя тропічних пальм. З підвітряного боку навісу горить багаття, на якому готується їжа, і біля якої гріється сім'я в холодну погоду. Такі житла влаштовують собі тубільці центральної Бразилії, що ходять зовсім голими, і австралійці, а іноді і сучасні мисливці в північних лісах. Наступним кроком у влаштуванні житла є круглий курінь з встромлених у землю гілок з густим листям, пов'язаних або переплетених верхівками, що утворюють над головою рід даху. Наші круглі садові альтанки, криті гілками, мають велику подібність до такого куреня дикунів.

Деякі з бразильських індіанців вкладають у роботу вже більше мистецтва, оскільки роблять із зв'язаних верхівками молодих дерев або встромлених у землю жердин кістків, який потім покривають великим пальмовим листям. Такі ж курені влаштовують і австралійці у разі тривалої стоянки, покриваючи кістяк з гілок корою, листям, травою, іноді навіть накладають дерен або обмазують курінь зовні глиною.

Таким чином, винахід і спорудження круглого куреня - справа нехитра і доступна для найвідсталіших народів. Якщо бродячі мисливці переносять із собою жердини і покришку куреня, то він перетворюється на намет, який культурніші народи покривають шкурами, повстю або парусиною.

Круглий курінь такий тісний, що в ньому доводиться тільки лежати або сидіти навпочіпки. Важливим удосконаленням стала постановка куреня на стовпи або стіни з переплетених гілок і землі, тобто спорудження круглих хатин, які в давнину були в Європі, зустрічаються і тепер в Африці та інших частинах світу. Щоб збільшити місткість круглої хатини, усередині її викопували яму. Це копання внутрішньої ями напоумило влаштовувати стіни куреня з землі, і він перетворився на землянку з конічним плоским дахом з деревних стволів, хмизу, дерну і навіть каміння, яке накладалося зверху для захисту від поривів вітру.

Великим кроком у будівельному мистецтві була заміна круглих хатин чотирикутними дерев'яними будинками, стіни яких були набагато міцнішими за земляні стіни, що легко розмиваються дощами. Але суцільні дерев'яні стіни з горизонтально покладених колод з'явилися не відразу і не скрізь; їх спорудження стало можливим тільки при готівці металевих сокир та пили. Довгий час стіни їх робилися з вертикальних стовпів, проміжки між якими заповнювалися дерном або переплетеними лозинами, іноді промазаними глиною. З метою захисту від людей, звірів і розливів річок, почали з'являтися знайомі вже читачам споруди на стовпах чи палях, які й тепер зустрічаються на о-вах Малайського архіпелагу і в багатьох інших місцях.

Далі, удосконаленням людського житла з'явилися двері та вікна. Двері довго залишаються єдиним отвором первісного житла; пізніше з'являються світлові отвори або вікна, в яких і тепер у багатьох місцях застосовується замість скла бичачий міхур, слюда, навіть лід тощо, а іноді вони тільки затикаються на ніч або в погану погоду. Дуже важливим удосконаленням було внесення вогнища або печі всередину будинку, так як вогнище не тільки дозволяє підтримувати бажану температуру в житлі, але сушить і вентилює, роблячи житло більш гігієнічним.

Типи жител культурних народів: 1) будинок стародавнього германця; 2) житло франків; 3) японський будинок; 4) єгипетський будинок; 5) етруський будинок; 6) давньогрецький будинок; 7) давньоримський будинок; 8) старовинний французький будинок; 9) арабський будинок; 10) англійський особняк.

Типи дерев'яних будівель різних часів та народів надзвичайно різноманітні. Не меншою різноманітністю та ще більшим поширенням відрізняються будівлі з глини та каменю. Дерев'яний курінь або хатину збудувати легше, ніж кам'яну, і, ймовірно, кам'яна архітектура виникла з більш простої дерев'яної. Крокви, балки та колони кам'яних будівель, безсумнівно, скопійовані з відповідних дерев'яних форм, але, зрозуміло, на цій підставі не можна заперечувати самостійного розвитку кам'яної архітектури і все в ній пояснювати наслідуванням.

Первісна людина користувалася для житла природними печерами, а потім стала влаштовувати собі штучні печери там, де залягали м'які гірські породи. У південній Палестині збереглися цілі древні печерні міста, висічені в товщі скель.

Штучні печерні житла досі служать притулком для людини в Китаї, північній Африці та інших місцях. Але такі житла мають обмежену область поширення і з'являються там, де людина вже мала досить високу техніку.

Ймовірно, перше кам'яне житло було таке саме, яке зустрічається в австралійців і в деяких інших місцях. Австралійці будують стіни своїх хатин із підібраного на землі каміння, нічим не пов'язаного між собою. Так як не скрізь можна знайти відповідний матеріал з необробленого каміння у вигляді плит шаруватих гірських порід, то людина стала скріплювати каміння глиною. Круглі хатини з необтесаного каміння, скріпленого глиною, і тепер зустрічаються в північній Сирії. Такі хатини з необробленого каміння, а також зліплені з глини, річкового мулу та бруду разом із очеретом і були початком усіх наступних кам'яних споруд.

З часом камені стали обтесувати, щоб їх можна було приладнати один до одного. Дуже важливим і великим кроком у будівельній справі була обтеска каміння у вигляді прямокутних кам'яних плит, які укладалися правильними рядами. Вищої досконалості така обтеска кам'яних брил досягла у стародавньому Єгипті. Цемент для скріплення кам'яних плит довго не вживався, та й не був потрібний, настільки добре ці плити прилягали одна до одної. Цемент, однак, давно став відомим і для стародавнього світу. Римляни використовували як звичайний цемент із вапна і піску, а й водотривкий цемент, якого додавався вулканічний попіл.

У країнах, де було мало каменю, і був сухий клімат, дуже поширені будівлі з глини або бруду, змішаної з соломою, оскільки вони дешевші і навіть кращі за дерев'яні. Висушені на сонці цеглини з жирної глини, змішаної з соломою, відомі були на Сході з давніх-давен. Споруди з такої цегли і тепер широко поширені в сухих областях Старого Світу та в Мексиці. Обпалена цегла та черепиця, необхідні для країн з дощовим кліматом, були пізнішим винаходом, удосконаленим стародавніми римлянами.

Кам'яні будівлі покривалися спочатку очеретом, соломою, деревом, остовом даху і тепер робиться з дерева, дерев'яні балки тільки в наш час стали замінювати металевими. Але вже давно люди додумалися до влаштування спершу хибних, а потім справжніх склепінь, У хибному склепінні кам'яні плити або цегла кладуться у вигляді двох сходів доти, поки верхи цих сходів не зійдуться настільки, що їх можна покрити однією цеглою; такі хибні склепіння роблять діти з дерев'яних кубиків. Подібність хибних склепінь можна побачити в єгипетських пірамідах у руїнах будівель Центральної Америки та у храмах Індії. Час та місце винаходу істинного склепіння невідомо; давні греки його не вживали. Його ввели у вжиток і довели до досконалості римляни: від римських мостів, куполів і зал зі склепіннями відбулися всі пізніші споруди цього роду. Житло людини служить доповненням до одягу і так само, як і одяг, залежить від клімату та географічного середовища. Тому в різних галузях земної кулі ми знаходимо переважання різних типів житла.

В областях зі спекотним і сирим кліматом, населених голими, напівголими або одягненими в легкий одяг людьми, житло призначається не так для тепла, воно відіграє роль захисту від тропічних злив. Тому житлом тут служать легкі курені або хатини, криті соломою, бамбуком, очеретом і пальмовим листям. У спекотних і сухих областях пустель і напівпустель осіле населення живе в глиняних будинках з плоским земляним дахом, що добре захищають від сонячної спеки, а кочівники в Африці та Аравії живуть у наметах чи наметах.

У більш менш вологих місцевостях із середньою річною температурою від 10° до + 20°Ц. у Європі та Америці переважають тонкі стінні кам'яні будинки, криті соломою, очеретом, черепицею та залізом, у Кореї, Китаї та Японії – тонкостінні дерев'яні будинки, криті здебільшого бамбуком. Цікавим різновидом останньої області є японські будинки з рухомими внутрішніми перегородками та зовнішніми стінами з циновок і рам, які можуть відсуватися, відкриваючи доступ повітря і світла і надаючи можливість мешканцям вистрибнути на вулицю у разі землетрусу. У тонкостінних будинках європейсько-американського типу рами поодинокі, печі відсутні або замінюються камінами, а на китайсько-японському сході – грілками та жаровнями. У сухих місцевостях цієї області осіле населення мешкає у таких же кам'яних будинках із плоскими дахами, як і в сухих тропічних країнах. Курені тут застосовуються навесні, влітку та восени. Кочівники живуть тут узимку в землянках, а влітку у повстяних кибитках або юртах, кістяк яких робиться з дерева.

В областях із середньою річною температурою від 0 ° до +10 ° Ц підтримання теплоти в житлі відіграє вирішальну роль; тому цегляні та дерев'яні будинки тут товстостінні, на фундаменті, з печами та подвійними рамами, із засипкою стелі зверху шаром піску чи глини та з подвійною підлогою. Дахи криються соломою, тесом та дранкою (гонт), толем, черепицею та залізом. Область товстостінних будинків із залізними дахами є також областю міських багатоповерхових будинків, крайнім виразом яких є американські «хмарочоси» в десятки поверхів. Кочівники напівпустель та пустель тут живуть у землянках та повстяних юртах, а бродячі мисливці північних лісів у куренях, критих оленьими шкурами чи берестою.

Смуга з нижчою річною температурою характеризується Півдні теплими зимовими дерев'яними будинками, критими тесом, а північніше, області тундр, у полярних кочівників і рибалок - переносними наметами чи чумами, критими оленьими, риб'ячими і тюленьими шкурами. Деякі полярні народи, напр., коряки, взимку живуть у викопаних у землі та обкладених усередині колодами ямах, над якими зводиться дах з отвором, що служить для виходу диму та для входу та виходу в житло по постійних чи приставних сходах.

Крім житла, людина зводить різноманітні споруди для зберігання запасів, для приміщення домашніх тварин, для своєї трудової діяльності, для різних зборів тощо. Типи цих споруд надзвичайно різноманітні, залежно від географічних, господарських та побутових умов.

Помешкання кочівників і бродячих мисливців нічим не огорожуються, але з переходом до осілості з'являються загородження біля садиби, біля ділянок, зайнятих культурними рослинами або призначаються для загону чи пасіння худоби.

Типи цих загороджень залежить від готівки тієї чи іншої матеріалу. Вони бувають земляні (вали, рови та канави), плетені, жердинні, дощаті, кам'яні, з колючих чагарників і, нарешті, з колючого дроту. У гористих місцевостях, напр., у Криму та на Кавказі, переважають кам'яні стінки, у лісостеповій смузі – тини; у лісистих місцевостях з невеликими розораними просторами, огорожі влаштовуються з жердин та колів, а місцями з валунів. До загороджень відносяться не тільки садибні або сільські паркани, а й дерев'яні та кам'яні стіни старовинних міст, а також довгі укріплення, які за старих часів споруджувалися для захисту цілих держав. Такі були російські «сторожові риси» (загальна протяжність 3600 км), які будувалися в XVI-XVII століттях для захисту від татарських набігів, і знаменита Китайська стіна (закінчена в V столітті нової ери), завдовжки 3300 км, що захищала Китай з боку Монголії .

Вибір місця для людського житла визначається, з одного боку, природними умовами, тобто рельєфом, властивостями ґрунту та близькістю у достатній кількості прісної води, а з іншого – можливістю видобувати в обраному місці засоби для існування.

Населені пункти (окремі будинки та групи будинків) розташовуються зазвичай не в низинах або улоговинах, а на піднесеннях, що мають горизонтальну поверхню. Так, напр., в гірських селищах та містах окремі вулиці по можливості розташовуються в одній площині, щоб уникнути зайвих підйомів та спусків; тому лінії будинків мають дугоподібну форму та відповідають ізогіпсам, тобто лініям рівної висоти. В одній і тій же гірській долині набагато більше поселень на тому схилі, який краще освітлюється сонцем, ніж протилежному. На дуже крутих схилах (понад 45°) людські житла, крім печерних, не зустрічаються. Для людського житла найкраще супіщаний або легкий суглинистий ґрунт. При влаштуванні житла уникають ґрунту заболоченого, глинистого або занадто пухкого (сипкий пісок, чорнозем). У багатолюдних поселеннях недоліки ґрунту, що перешкоджають пересуванню, усуваються за допомогою містків, тротуарів та різного улаштування мостових.

Головною причиною, що визначає виникнення та розподіл людських поселень, є прісна вода. Річкові долини і береги озер бувають найбільш населені, а в міжрічкових просторах житла з'являються там, де грунтові води мають неглибоке залягання, і влаштування колодязів і водойм не представляє непереборних труднощів. Безводні простори безлюдні, але швидко заселяються із пристроєм штучного зрошення. З інших причин, що притягають людські поселення, важлива роль належить родовищам корисних копалин та дорогам, особливо залізним. Будь-яке скупчення людських жител, селище чи місто, виникає лише там, де зав'язується вузол людських зносин, де сходяться дороги чи відбувається перевантаження товарів чи пересадка.

У людських поселеннях будинки або бувають розкидані без будь-якого порядку, як в українських селах, або випинаються рядами, утворюючи вулиці, як це ми бачимо у російських селах і селах. Зі збільшенням числа жителів, село або місто зростає або в ширину, збільшуючи кількість будинків, або у висоту, тобто перетворюючи одноповерхові будинки на багатоповерхові; але частіше це зростання відбувається одночасно в обох напрямках.

Проект "Будинок 1"телекомпанії ТНТ розпочався 1 липня та закінчився 1 листопада 2003 року. Формат програми було придбано англійською телекомпанією Zeal.

У проекті вийшло 90 випусків у прайм-тайм, 14 спеціальних заходів кожного вихідного дня.

За умовами проекту, 12 подружніх пар з усіх регіонів Росії разом будували будинок, але лише одна з них отримувала ключі. З п'ятого тижня пари по одному залишали будівельний майданчик за рішенням загальної «сімейної» ради, а з двох пар переможців, що залишилися, обирали глядачі.

Вимоги до пар-учасників: молодята, які вже подали заяву до РАГСу та готуються до весілля протягом місяця, або чоловік із дружиною, які не мають власного житла. Особи подружжя та сфера їх діяльності - найрізноманітніші: від домогосподарки до бізнес-леді, від військового до бухгалтера; а також всі, хто згоден взяти 3-місячну відпустку та отримати суперприз - будинок у Москві, побудований своїми руками та за власним дизайном.

У будівництві парам допомагали справжні професіонали – архітектори, дизайнери інтер'єрів, виконроби, будівельники, ландшафтні дизайнери.

За даними TNS Gallup TV Index, наданими прес-службою ТНТ, піврічна аудиторія "Дома-2" у 2008 році становила близько 15 мільйонів людей по всій Росії. "В основному - це жінки (65% частка від усіх, хто дивиться "Дом-2").

Програма привертає увагу людей різного віку, але більшою мірою "Дом-2" цікавий молодим людям віком від 16 до 34 років, які мають середню та вищу освіту.

Правила шоу:

1. Щосереди учасники обирають собі пару.
2. Щочетверга проходить голосування, під час якого учасники вирішують, хто з гравців-одинаків має залишити шоу.
3. На місце вибулого приходить новий гравець: на місце дівчини – юнак, на місце юнака – дівчина.
4. Щотижня право вибору переходить до іншої статі.
5. До фіналу доходять три закохані пари, і у прямому ефірі фінального шоу глядачі за допомогою SMS-голосуванням вирішують, кому саме дістанеться Дім.

Колишні учасники шоу неодноразово ставали героями кримінальної хроніки. Олексія Авдєєва було затримано в серпні 2005 року прямо на зйомках. Його впізнала телеглядачка зі Смоленська, у якої він, працюючи ріелтором, викрав 2 тисячі доларів. Авдєєва було засуджено судом до чотирьох років колонії суворого режиму за шахрайство.

У квітні 2006 року в Москві за підозрою у шахрайстві було затримано Кирила Комаровського. Провівши на проекті тиждень, він влаштувався помічником ріелтора до московської фірми. І вже другого дня роботи втік, отримавши завдаток за квартиру.

До 6,5 року колонії суворого режиму було засуджено колишнього учасника реаліті-шоу «Дом-2» В'ячеслава Попова. Студента Сиктивкарського держуніверситету було затримано на місці злочину співробітниками наркоконтролю в липні 2006 року під час збуту партії гашишу.

Дві колишні учасниці шоу загинули. Оксану Аплекаєву у вересні 2008 року знайшли задушеною на трасі Москва-Рига. А роком раніше, у червні 2007 року, померла Крістіна Калініна. Учасники шоу погано ставилися до неї, оскільки вона залишила сім'ю заради слави. Вона залишила проект за результатами голосування. Померла внаслідок ниркової та серцевої недостатності, за деякими даними – внаслідок стресу після відходу з реаліті-шоу.

Реаліті-шоу "Дом-2" часто стає об'єктом критики громадськості.

У травні 2005 року депутати комісії з охорони здоров'я та охорони громадського здоров'я Мосміськдуми на чолі з Людмилою Стебенковою підготували звернення до генпрокурора РФ Володимира Устінова, в якому вимагали закрити телепроект і притягнути цю програму Ксенію Собчак до кримінальної відповідальності за сутенерство. Згідно з зверненням, програма "загалом і систематично експлуатує інтерес до сексу: у ній неодноразово демонструвалися сцени петтингу та акти мастурбації".

На початку червня 2005 року Ксенія Собчак звернулася до суду із вимогою захисту її честі та гідності. У липні Пресненський районний суд Москви видав ухвалу про припинення розгляду за позовом телеведучої до депутатів Московської міської Думи. Суд ухвалив, що депутати дбали про моральність електорату і мали повне право написати таке звернення.

Шоу викликало різку критику з боку Громадської ради з питань моральності на ТБ, куди входять авторитетні люди з числа письменників, артистів, політиків, релігійних діячів. У грудні 2008 року члени Ради дійшли висновку про необхідність закрити телепроект «Дом-2» або штрафувати телеканал ТНТ на велику суму за трансляцію фраз нецензурного характеру та еротичні сцени.

Є претензії до організаторів телепроекту і Росприроднагляд. Влітку 2004 року інспектора Росприроднагляду виявили цілу низку грубих порушень природоохоронного законодавства, допущених організаторами програми "Дом-2". Зокрема, здійснювалося скидання неочищених каналізаційних та господарсько-побутових стоків у річку Істра, незаконне рубання дерев та засмічення русла струмка.

Багатоквартирні будинки з'явилися ще у Стародавньому Римі. Місто, що розросталося, вимагало вмістити в себе все більшу кількість людей на досить обмеженій території, тому житлові будівлі почали рости вгору. Як правило, один такий будинок займав цілий квартал, мав замкнуту форму та внутрішній дворик. Називалися вони інсулами (острів) та досягали у висоту до п'яти поверхів. Кожен поверх був поділений на окремі квартири, які здавались в оренду. Чим вищий був поверх, тим меншою була оплата за квартиру.

Друге пришестя багатоповерхівок почалося Європі в 17 столітті. Розвиток промисловості вимагало дедалі більше робочих рук як наслідок наявності дешевого житла.

У Росію ця тенденція прийшла лише через два століття. У Москві перші прибуткові будинки з'явилися у 1785 – 1790 роках. Перший такий триповерховий будинок було збудовано за проектом М.Ф. Козакова на Іллінці. Не менш відомим архітектором, який будував прибуткові будинки на той час у Москві був Осип Бове. У 1816 році на Микільській вулиці Бове збудував великий будинок заввишки в три поверхи. Ця будівля була призначена для отримання доходів, а його замовником став відомий книготорговець І.П. Глазунів. На нижньому поверсі будинку розташовані лавки з окремими входами, а на верхніх поверхах розміщувалися невеликі квартири. З боку двору було зроблено галереї і кожна квартира мала окремий вхід.

Капіталізм, повільно але чітко розвивався у Росії, був основний рушійною силою равития міст. Тому до кінця дев'ятнадцятого століття настав справжній бум прибуткових будинків, який тривав аж до 1914 року. Завдяки цій тенденції сформувався історичний центр більшості великих міст. Замовниками будівництва виступали всі стани: підприємці середньої ланки, купці, великі промисловці, навчальні заклади, товариства, акціонерні товариства та навіть церкви та монастрирі. Така хвиля будівництва доходних будинків була зумовлена ​​тим, що потрібно житло для людей вільних професій, інженерів, студентів, робітників, науковців. З іншого боку, з'явився капітал, який необхідно було в щось вкладати. Так, влітку 1911 року було збудовано приблизно 3 000 доходних будинків заввишки 5-7 поверхів. Московська влада займалася підготовкою ділянок, прокладала електрокабелі, каналізацію, водопровід. Крім цього вони займалися благоустроєм територій і упорядковували вулиці. Подальша оренда землі дозволяла окупити витрати на перераховане вище. Прибуткові будинки були дуже вигідні уряду, власникам та квартиронаймачам, оскільки задовольняли попит на житло з боку населення та поповнювали міську скарбницю за рахунок податків із власників доходних будинків. Так було в 1913 року з 47 600 000 рублів міського доходу податки, сплачені власниками доходних будинків та іншого особистого нерухомого майна, становили 7 000 000 рублів. Отже дохідні будинки цілком виправдовували своє определение.В Росії до 1917 року налічувалося понад 600 доходних будинків. У Москві цей період близько 40 відсотків житлових будинків були представлені прибутковими будинками. Причому чим більше був прибутковий будинок, тим менша вартість квартир у ньому.
У ті часи орендувати найдешевшу кімнату на ніч можна було за 20 копійок, а койкомісце - лише 5 копійок. Оренда кімнати, розрахованої на чиновника із середнім статком, коштувала 10 - 15 рублів на місяць. Люди з статком могли дозволити собі орендувати квартиру в прибутковому будинку в Москві за 30 рублів, найбільш прибутковим тоді вважався прибутковий будинок Афремова, який знаходився за адресою: вулиця Садова Спаська, будинок 19. Будинок заввишки вісім поверхів був побудований в 1904 році, і його можна було вважати хмарочосом. Не менш відомим був і прибутковий будинок купця Солодовнікова, що розташовувався на вулиці Гіляровського. Орендувати кімнати в цьому будинку можна було за 10 карбованців на місяць. Що стосується вартості оренди елітних квартир у прибуткових будинках, то вона могла перевищувати 100 рублів. Наприклад, у найбільш розкішному прибутковому будинку на Стрітенському бульварі, який належав страховому товариству, оренда кімнати становила 500 рублів на місяць.

Розселення кілька сімей в одному житловому приміщенні розглядалося як вимушений і тимчасовий захід. Однак на початку ХХ століття, після низки революцій країна повністю змінює політичний та економічний курс. Громадянська війна, смута, пізніша активна індустріалізація та погіршення ситуації в селі призвели до більш інтенсивного зростання міського населення. По суті, той самий принцип прибуткових будинків еволюціонував у комунальні квартири. Ущільнення представників колишніх привілейованих класів супроводжувалося перетворенням їхніх великих квартир на комунальні. На початку першої п'ятирічки необхідність збереження комунальних квартир зненацька отримала ідеологічне обґрунтування. У роки в РРФСР активно пропагувалася ідея соціалістичної перебудови побуту. Широко обговорювалася програма його колективізації, т. е. відмовитися від сімейного господарства як основний форми організації приватного життя людей. У зв'язку з цим передбачалося, що індивідуальне житло міської сім'ї як спадщина капіталізму має бути замінено будинками колективного проживання, в яких буде організовано спільне споживання та колективне дозвілля.

Вхідні двері до комунальної квартири складно не впізнати. Кількість дзвінків, хаотично розкиданих у найкращих традиціях авангарду, підписано іменами мешканців та кількістю натискань. І не дай Боже вам подзвонити тричі, якщо під прізвищем написано дзвонити два. Вам, звичайно, відкриють, але будуть дуже незадоволені. Отже, ви заходите в квартиру, і перше, що бачите довгий коридор з великою кількістю електролічильників на стінах, загальний телефон та списані поряд з ним шпалери, велосипеди, санки, графік чергувань та миття підлог. . Ідемо далі і заходимо на кухню, простір якої розділений столами, плитами, шафками та іншими предметами кухонного побуту. Кухня – це центральний вузол комунальної квартири. Тут вирішуються глобальні проблеми побуту, гудуть примуси і чадять гас. Від злодійкуватих котів на каструлі ставлять праски чи прив'язуються намертво кришки.

Однак після запеклих дискусій і прийнятої 16 травня 1930 р. постанова ЦК ВКП(б), що засудила лівацькі в перебудові побуту, основним типом міської забудови все ж таки стали звичайні багатоквартирні будинки. В умовах гострого дефіциту фінансових та інших ресурсів їх будували, заощаджуючи на всьому, зокрема, вже тоді увійшли до моди низькі стелі та тісні кухні. Заселялися такі будинки, як правило, за комунальним принципом: 1 сім'ї, 1 кімнату. Окремі квартири у 1920-30-х роках. мало трохи більше чверті міських сімей. будівель з тісними та не-зручними квартирами. Після критики подібних проектів забудови на XVII з'їзді ВКП(б) у 1934 році ситуація трохи покращилася: почали будувати просторі, з високими стелями квартири, що втілювали мрію робітничого класу про прекрасне життя за соціалізму.

Однак на практиці нестача житла змушувала міська влада вселяти в нові квартири кілька сімей, перетворюючи їх назад на комунальні. Таким чином, утопічні проекти створення нового побуту та будинків-комун, які отримали в 1919 офіційне оформлення у 2-й Програмі РКП(б), на практиці втілилися у тих же комунальних квартирах.

Особливу категорію житла становили номенклатурні будинки. Вони мали гарне планування з холами та двома — чотирма квартирами великої площі на поверсі. У багатьох квартирах передбачалися кабінети та дитячі, бібліотеки та кімнати для прислуги, просторі кухні, окремі санвузли, спочатку великі кімнати – від 15 до 25, а місцями навіть до 30 м², підсобні приміщення у деяких будинках (Верхня Маслівка, буд.1, д.3) - майстерні для скульпторів і художників.
Традиція заселення однієї квартири кількома сім'ями зберігалася у воєнні роки та перші повоєнні десятиліття. Лише у другій половині 1950-х pp. у зв'язку із збільшенням масштабів житлового намітився якісно новий підхід до розподілу житлової площі. На ряді уральських, сибірських і далекосхідних підприємств новоселам стали надавати переважно окремі квартири. У вересні 1959 р. в Новосибірську їх мали вже 38,8% робітників і службовців, які проживали в державних будинках. Інші 61,2% робітників і службовців розміщувалися в комунальних квартирах, у кожній з яких проживало в середньому по 3 сім'ї, що налічували 8 осіб. У них на 1 мешканця припадало 4,9 кв. м житлової площі.

Великі програми житлового будівництва, виконані 1960-70-ті рр., сприяли поліпшенню побуту широких верств міського населення. Великим соціальним досягненням стало не лише масове переселення городян із старого та неупорядкованого житла, а й розселення сімей, які мешкали у комунальних квартирах. На початку 1980-х років. окремі квартири у впорядкованих цегляних та панельних будинках мали близько 80% мешканців уральських, сибірських та далекосхідних міст. У період "перебудови" ставилося завдання надати до 2000 кожної сім'ї окрему квартиру, що, швидше, було гаслом, ніж реальною перспективою. Згідно з постановою "ЦК КПРС "Про розвиток житлового будівництва в СРСР" було взято курс на сімейне заселення упорядкованих квартир, що підкріплювалося такими ідеологічними та науковими пунктами, які говорили, що комунальна квартира не була проектом радянської влади, а була вимушеним заходом для економії коштів під час індустріалізації.
Було створено відповідну виробничу базу та інфраструктуру: домобудівні комбінати та заводи ЗБВ. Це дозволило щорічно запроваджувати мільйони квадратних метрів житла. Перші домобудівні комбінати були створені в системі Головленінградбуду, в 1962 організовані в Москві та в інших містах. Зокрема, за період 1970 років у Ленінграді 942 тисячі людей отримали житлову площу, причому 809 тисяч вселилися в нові будинки і 133 тисячі отримали площу в старих будинках. Проте за заселенні нових квартир нерідко застосовувався принцип " підселенця " (один сусід до кожної сім'ї). До середини число комунальних квартир у центральних районах Ленінграда становило 40% від їх загального числа. Крім того, до середини 1980-х років існувала система службової (відомчої) площі, що ускладнювало розселення комунальних квартир.

З початком масового будівництва житла архітектура остаточно втратила колишню унікальність. Повсюдно зводилися стандартні коробки, переважно п'яти та дев'ятиповерхової висотності. Як будівельний матеріал використовувалася біла цегла, або бетонні панелі.
Наприкінці минулого століття стався новий державний переворот. Соціалізм змінився ринковою економікою, яка докорінно змінила ставлення та статус багатоквартирних будинків, тепер заповітні квадратні метри стали приватною власністю.
На даний момент правила на ринку нерухомості визначає попит, політика іпотечного кредитування та політика фірм-забудовників.

Нові технології та матеріали дозволяють зводити будинки вищої поверховості, хоча по суті вони залишаються тими ж безликими коробками, в яких, як у мурашнику, живе більшість сучасного міського суспільства. Не можу сказати, що дана тенденція погана, масовість та зниження собівартості, само собою, веде до спрощення того чи іншого об'єкта чи процесу. Але коли у місті зносять старовинний особняк для зведення чергової безликої багатоквартирної вежі, стає якось сумно.

Інсула (лат. Insula – буквально перекладається як острів) – у Давньоримській архітектурі – багатоповерховий житловий будинок з кімнатами та квартирами, призначеними для здавання в найм. З'явилися раніше III століття до зв. е. Мали зазвичай від трьох до п'яти поверхів, є згадки про восьмиповерхові інсули. становили масову забудову давньоримських міст. В інсулах проживали як бідні, і заможні верстви римського населення.

Інсули будувалися традиційним для Стародавнього Риму методом бутової кладки. За часів Республіки як будівельний матеріал використовувалися невеликі туфові блоки неправильної форми, скріплені цементом. Пізніше інсули почали будувати із цегли. Дахи робилися з черепиці.

Перший поверх інсул зазвичай займали галереї з невеликими лавками. Звідти був вхід до світлового дворика, навколо якого компонувалися приміщення. Зазвичай до кожної квартири чи кімнати вели окремі сходи: розібравши її, господар міг блокувати мешканця в його кімнаті, доки той не виплатить квартирний борг. Перші поверхи інсул зазвичай знімали заможні городяни: у таких квартирах були високі стелі (до 3,5 м.) та широкі вікна, захищені щільними віконницями: слюда та скло використовувалися рідко через їхню дорожнечу. Квартири, починаючи з третього поверху, зазвичай призначалися для найбідніших наймачів: вікна в них були маленькі, а стелі такі низькі, що мешканцям доводилося ходити зігнувшись. Часто влаштовувалися дерев'яні антресолі.

Центральне опалення не було: тепло в кімнатах давали індивідуальні водяні котли. В інсули каналізація зазвичай не проводилася: у Римі нечистоти виносилися в гною або просто викидалися з вікон; воду брали із найближчих джерел чи фонтанів. В інших містах на першому поверсі була вбиральня, як, наприклад, показали розкопки в Остії.

Як свідчать джерела, орендна плата в інсулах була досить високою. Вже за часів Республіки річна плата за квартиру на п'ятому поверсі складала близько 2000 сестерцій. Квартири на 2 та 3 поверхах коштували від 3000 і більше сестерцій. За такі гроші можна було купити цілий будинок в Італії. На верхніх поверхах в одній кімнаті селилися часто дві або три сім'ї.

Господар інсули міг у будь-який момент виселити своїх мешканців. Частими були спекуляції, від яких страждали насамперед квартиронаймачі. За порядком у будинку та за сплатою квартплати зазвичай стежив довірений раб - insularius.

Перша згадка про багатоповерхові будинки в Римі міститься у Тита Лівія: напередодні другої Пунічної війни бик, втікши з ринку, заліз сходами на третій поверх, що вважали поганою ознакою. Слід зазначити, що інсули, які будувалися з усіх норм будівництва, були надійно захищені як від обвалів, і від швидкого поширення вогню у разі пожежі. У самому Римі, згідно з «Мармуровим планом», інсул у Римі налічувалося 46 тисяч (для порівняння, особняків - 1 790), проте інсул у Римі вціліло небагато: активна перебудова міста знищила старі руїни. Про їх пристрій можна судити з археологічних розкопок в Остії. Інсули є прикладом містобудівного мистецтва Стародавнього Риму. У Європі, після руйнування Римської Імперії, багатоквартирні будинки почали зводити лише в епоху пізнього Середньовіччя.