Готові квартири у зданих новобудовах спб. «Старе село»

Здані новобудови в Петербурзі - це і реконструйовані старовинні будинки, і сучасні комплекси, зведені «з нуля». Ми задовольнимо будь-які вимоги до житла — є пропозиції у всіх сегментах:

• "Економ";
• "комфорт";
• "Бізнес";
• "еліт".

Ціни в межах 1.92 млн. руб. - 520.0 млн руб.

Запропонуємо квартири у зданих новобудовах поряд зі станціями метро та на відстані від галасливих магістралей, в оточенні парків та лісів, на узбережжі озер чи Фінської затоки. У більшості комплексів — свої дитсадки, школи та навіть лікарні, не кажучи про паркінги, сквери та мінімаркети.

Забудовники реалізують великий асортимент житла в панельних, цегляно-монолітних малоповерхівках та висотках, дуплексах та таунхаусах. Купити готову до заселення квартиру в зданому будинку клубного типу також не є проблемою.

У будівельних об'єктах передбачені служби консьєржів та охорони, КПП, контроль доступу, відеоспостереження.

Детально про квартири

Метраж: від 19.98 м² до 1238.1 м².

У зданих новобудовах представлені малогабаритні квартири (студії, однокімнатні квартири) і просторі 2-6-кімнатні; Є дворівневі варіанти.

Планування: типові, в євроформаті, вільні та нестандартні (з радіальною симетрією, приміщеннями із закругленими та "урізаними"/скошеними кутами). поверхах.

Висота стель – до 3-4 м.

Балкони – квадратні та багатокутні (1-3 шт.), є величезні суцільні лоджії довжиною до 4 приміщень.

Кількість санвузлів: від 1 до 4. Майже у всіх готових до поселення новобудовах СПб можна підібрати квартиру з роздільним або поєднаним з/в (у частині з них замість традиційних ванн встановлені сучасні душові кабіни).

Залежно від класу будинку та політики забудовника житло реалізується з чорновим, базовим або чистовим оздобленням. У деяких комплексах можна вибрати не тільки гаму та матеріали оформлення інтер'єру, а й його стилістику (у класиці чи hi-tech-варіанті).

«Дев'яткіне»

Здавання другої черги цього об'єкту заплановано на 4-й квартал 2017 року. Комплекс будується у пішій доступності від станції метро «Дев'яткіне». Забудовник «Лідер Груп» обіцяє збудувати у третьому корпусі будинку дитячий садокта обгородити прибудинкову територію по периметру. Квартири здаються як без ремонту, так і з повним чи чистовим оздобленням.

«Дев'яткіне»

Цей об'єкт за 20 хвилин ходьби від станції метро «Дев'яткіне» вже частково збудовано. Нова черга буде готова до введення у 4-му кварталі 2017 року. Це великий об'єкт від компанії Setl City, що складається із 17 корпусів. Забудовник обіцяє звести на території «GreenЛандії» навчальні закладита об'єкти соціального значення.

«Дев'яткіне»

Забудовник «Арсенал Нерухомість» зводить цей об'єкт за 10 хвилин ходьби від станції метро «Дев'яткіне» в Муріно. Житловий комплекс комфорт-класу із п'яти 21-22-поверхових корпусів почне приймати перших мешканців у 2-му кварталі 2017 року. У продажу представлений широкий спектр квартир – від студій 26,5 кв. метрів до 3-кімнатних площею до 81 кв. метри.

«Дев'яткіне»

Перші черги цього об'єкту вже здано. Введення останньої черги очікується у 3-му кварталі 2017 року. Житловий комплекс розташований у пішій доступності від станції метро «Дев'яткіне» (10 хвилин пішки). Загалом «Вікторія» включає 10 цегляно-монолітних корпусів від 14 до 24 поверхів.

«Дев'яткіне»

Цей житловий комплекс знаходиться всього за 5 хвилин ходьби від станції метро «Дев'яткіне». За проектом тут зводиться 8 монолітних корпусів від 18 до 25 поверхів. Забудовник NCC передбачає створення упорядкованої обгородженої території навколо будинків. Термін здачі останньої черги – 2-й квартал 2017 року.

«Дев'яткіне»

Цей житловий комплекс від компанії «Арсенал Нерухомість» зводиться дев'ятьма чергами, починаючи з 4-го кварталу 2014 року. Нову чергу заплановано до введення в 2017 році. Усі 12 корпусів комфорт-класу будуються з цегли на бульварі Менделєєва – не більше ніж за 10 хвилин ходьби від станції метро «Дев'яткіне». Квартири продаються з повним оздобленням.

«Проспект Ветеранів» —

Об'єкт від компанії «Петрополь» складається із трьох монолітних 23-поверхових корпусів, які будуть здані у 2-му кварталі 2017 року. Станція метро «Проспект Ветеранів» розташована за 20 хвилин ходьби від житлового комплексу.

Синя гілка метро

«Зоряна»

Першу чергу цього об'єкту від забудовника «Пулківська» було здано у 4-му кварталі 2014 року, остання чергазаплановано до введення у 3-му кварталі 2017 року. Об'єкт знаходиться за 20 хвилин ходьби від станції метро «Зоряна». У продажу представлені студії, одно- та двокімнатні квартири з повним оздобленням. Помешкання продається у форматі апартаментів.

Зелена гілка метро: квартири від забудовника з оздобленням

«Площа Олександра Невського» —

Цей житловий комплекс будується в історичному центрі Санкт-Петербурга – всього за 5 хвилин ходьби від станції метро «Площа Олександра Невського». У продажу представлені одно- та двокімнатні квартири площею від 23,4 до 85,4 кв. метрів. Забудовником об'єкта виступає компанія «Ярд». Вручення ключів заплановано на 4-й квартал 2017 року. У будинку, що зводиться за цегляно-монолітною технологією, передбачено підземний паркінг на 135 автомобілів.

«Пролетарська»

Чергові квартири цього житлового комплексу від компанії «ІПС» будуть доступні для заселення у 2017 році. Тут планується збудувати два корпуси заввишки від 17 до 20 поверхів. Пішки до найближчої станції метро «Пролетарська» від «Невської зірки» не більше 10 хвилин. У продажу представлені студії, одно-, дво- та трикімнатні квартири.

«Василеострівська» —

Цей житловий комплекс від забудовника «ЛенСпецСМУ» будується на вулиці Уральській на Василівському острові недалеко від перспективного Сірного мосту. До найближчих станцій метро «Василеострівська» та «Спортивна» близько 20 хвилин ходьби. Закінчення будівництва заплановано на 4-й квартал 2017 року.

«Ломоносівська»- ЖК «Висота»

Об'єкт зводиться компанією «Охта-Парк Девелопмент» за 20 хвилин ходьби від станції метро «Ломоносівська». Проектом передбачено один цегляно-монолітний корпус заввишки 25 поверхів, який буде повністю зданий у 3-му кварталі 2017 року. Перші мешканці зможуть в'їхати до квартир з чистовою обробкою вже у 2-му кварталі 2017 року. У будинку передбачено підземний паркінг на 79 автомобілів.

Фіолетова гілка метро: квартири від забудовника з оздобленням

«Хрестівський острів» —

Цей об'єкт від компанії «Преміум девелопмент» розташований на Крестівському острові за 15 хвилин ходьби від однойменної станції метрополітену. Житловий комплекс еліт-класу, що складається із десяти 6-поверхових цегляно-монолітних корпусів, буде готовий зустріти новоселів у 3-му кварталі 2017 року.

"Обвідний канал"- ЖК «Новий Ліговський»

Цей об'єкт від забудовника «СПб Реновація» будується за 10 хвилин ходьби від станції метро «Обвідний канал». Висота житлового комплексу становитиме від шести до десяти поверхів. У продажу представлені одно-, дво- та трикімнатні квартири за вартістю від 5 мільйонів рублів. Запланований термін введення першої черги – 1-й квартал 2017 року.

«Старе село» —

Цей проект еліт-класу від компанії Setl City розташований за 20 хвилин ходьби від станції метро « Старе село»- на протилежному березі від ЦПКіО. Житловий комплекс, що складається із двох 5-7-поверхових корпусів, зводиться за цегляно-монолітною технологією. Об'єкт вже частково зданий і буде готовий до повного заселення у 3-му кварталі 2017 року.

У Санкт-Петербурзі сформувався різношерстий ринок житла, починаючи від старовинних дореволюційних особняків і закінчуючи 35-ти метровими сучасними житловими комплексами. Постійним попитом серед покупців житла користуються здані будинки в СПб - новобудови, що стосуються як первинного, так і вторинного ринку нерухомості. Здані будинки це будинки, здані в експлуатацію останні кілька років.

Чому саме здані будинки в Санкт-Петербурзі?

• Перше, чому споживачі обирають такий вид нерухомості, це якість будівництва. На відміну від давно побудованих будівель з комунікаціями, що частково зносилися, і споруджуваних будинків, чия якість ще невідома, квартири в зданих будинках в СПб вже готові для ретельного огляду. Якщо новобудова відповідає заявленому класу, то на вас чекає сучасні інженерні системи, безшумні ліфти, засклені балкони і лоджії, а також двокамерні склопакети на вікнах.

• Друга перевага вже побудованих житлових комплексів це широкий вибір планувань, класів комфортності та місця розташування. На сьогоднішній день у Санкт-Петербурзі зведено стільки новобудов, що проблеми вибору квартири вже не існує. Новобудови є скрізь, причому як типових, так і індивідуальних планувань.

• У більшості випадків проекти новобудов включають будівництво внутрішньої інфраструктури - дитячих садків, шкіл, магазинів, офісних приміщеньпід банки та салони краси. Переїжджаючи в квартири в зданих будинках в Пітері, ви можете розраховувати, що подібна інфраструктура також побудована і готова до експлуатації.

Як вибирати квартири в зданих будинках у СПб?

Безумовно, не слід купувати квартиру в зданому будинку в СПб надто швидко. Як і будь-який новобудови Санкт-Петербурга, здані будинки необхідно оцінювати і при виборі житла враховувати кілька нюансів:

• Забудовник повинен бути надійним, з великим стажем роботи на ринку нерухомості Петербурга. Перевірте репутацію компанії, почитайте відгуки, історії всіх її об'єктів, включаючи заморожені проекти та інформацію обманутих пайовиків. Таким чином, ви не зіткнетеся з неадекватно завищеними цінами або заздалегідь дізнаєтеся про можливу погану якість побудованих об'єктів.
• Готова новобудова може розташовуватися як поряд з метро, ​​так і на відстані. Якщо ви хочете відмінну транспортну доступність - а це явно метрополітен, враховуючи проблеми пробок і заторів по всьому Петербургу, - готуйтеся до великої цінової накрутки, аж до 35% вартості.
• Не менш важливо, в якому саме районі збудовано житловий комплекс. Цілком очікувано, що прирівні споживчі характеристики квартири в зданих будинках в Адміралтейському районі коштуватимуть дорожче, ніж ті ж квартири, але в Приморському або Невському районі. Хоча той же Приморський чи Калінінський район пропонують житло у зелених спальних мікрорайонах, нехай і далеко від центру. У цьому випадку забудовники також можуть завищити ціну, враховуючи наявність парків та інфраструктури.
• Останнімважливим моментом є обробка. Якщо ви зберетеся купити квартиру в зданому будинку в Санкт-Петербурзі з повним оздобленням, то зможете заселитися в неї відразу ж після підписання документів. Однак, швидше за все на вас чекає стандартний дизайн кімнат з неякісними шпалерами та лінолеумом на підлозі. Цілком можлива ситуація, що ви захочете змінити цей дизайн і в результаті переплатите вартість купленої квартири. Так що добре подумайте перед тим, як погоджуватися наваріант з обробкою.