Що потрібно знати про кадастрову палату. Що потрібно знати про кадастрову палату Федеральна державна установа земельна кадастрова палата

Ісмунц Сергій В'ячеславович

№ п/п

Найменування відділу

I Керівництво

Керівник управління

Заступник керівника

Помічник керівника

II Апарат Управління

Відділ загального забезпечення

Відділ матеріально-технічного забезпечення

Відділ державних закупівель

Відділ правового забезпечення

Відділ державної службита кадрів

Відділ захисту державної таємниці та мобілізаційної підготовки

Фінансово-економічний відділ

Відділ організації та контролю

Відділ експлуатації інформаційних систем, технічних засобівта каналів зв'язку

Відділ координації та аналізу діяльності в обліково-реєстраційній сфері

Відділ державного земельного нагляду

Відділ землеустрою та моніторингу земель

Відділ геодезії та картографії

Відділ з контролю (нагляду) у сфері саморегулівних організацій

Відділ підвищення якості даних ЄДРН

Відділ ведення ЄДРН

III Територіальні відділи

Відділ реєстрації нерухомості по Центральному адміністративному окрузі м. Москви

Міжмуніципальний відділ реєстрації нерухомості по Північному, Північно-Східному та Зеленоградському адміністративним округам м. Москви

Питання землі та нерухомого майна завжди актуальне для громадян, а також для організацій. Іноді, під час угод, доводиться вникати у всілякі юридичні тонкощі. Нюансів може бути безліч.

Наприклад, найчастіше під час угоди треба взяти з Єдиного Державного Реєстру Прав власності (далі-ЕГРП) виписку чи довідку. Тому тема обліку земель та нерухомості завжди залишається важливою. Як держава веде земельний кадастр? І, головне, куди звертатися громадянам з питань, що виникли?

у статті мова підепро кадастрову палату, як державну бюджетну установу, яка, відповідно до Закону «Про державний кадастр нерухомості, уповноважена виконувати певні функції Росреєстру: вона веде облік земельних ділянок, вносить зміни до відомостей кадастру нерухомості, надає інформацію про землі, що враховуються, фізичним та юридичним особам. Для початку давайте розберемо, що являє собою Росреєстр.

Юристи радять:Хорошу земельно-кадастрову компанію, що здійснює межування ділянок, ви можете знайти, також звернувшись до кадастрової палати. Найчастіше кадастрові палати розміщують на сайті оголошення про надання послуг таких організацій.

Функції Росреєстру

Росреєстр - держорган, що відноситься до виконавчої гілкивлади. Він має безліч функцій, таких як:

1. Операції зі створення цілісної системи обліку нерухомості.
2. Реєстрація прав на нерухомість.
3. Реєстрація операцій із нерухомістю.
4. Контрольна та наглядова діяльність.

Для забезпечення найефективнішої роботи Росреєстру і було запроваджено такий орган, як Кадастрова палата.

Поняття Кадастрової палати та її повноваження

Як було вже сказано вище, кадастрова палата є державною бюджетною установою, що володіє деякими повноваженнями Росреєстру (докладніше вони будуть розглянуті далі). Основне завдання кадастрових палат це, насамперед, ведення кадастрового обліку біля РФ.

Важливо знати:з першого січня цього року до обов'язків кадастрової палати входить також надання фізичним та юридичним особам інформації з ЄДРП. Тобто, наприклад, якщо вам потрібна виписка з ЄДРП, можете звертатися до кадастрової палати.

Концепція кадастру

Кадастр, відповідно до Земельного кодексу РФ - це зведення даних, до якого вноситься і фіксується інформація про об'єкти нерухомості для обчислення оподаткування. Таким чином, кадастр нерухомості - це свого роду база даних про нерухоме майно, необхідна для спрощення роботи податкових органів.

Основні функції Кадастрової палати

Важливість Кадастрової палати у тому, що саме грамотне ведення державного кадастру нерухомості визначає раціональне використання земельних володінь, як у інтересах окремих власників, і держави загалом. Однак, крім цього, палата має багато інших завдань.

Отже, функції кадастрової палати:

1. Ведення кадастру нерухомості та ведення обліку нерухомого майна. Палата надає заінтересованим особам відомості, раніше внесені до кадастру. Тому, якщо вам необхідно подати документи для постановки на кадастровий облік або отримати відомості з кадастру, слід звертатися в кадастрову палату.

• Кадастрова палата перевіряє отримані від громадян та організацій документи про межування ділянок. Межування ділянок - це встановлення чи зміна меж ділянок.

• Кадастрова палата враховує, а також списує об'єкти нерухомості, які були враховані раніше, корегує наявні дані врахованих об'єктів.

• Виправляє помилки у кадастрових відомостях.

• Визначає вартість врахованих об'єктів, чи об'єктів, показники яких якісно чи кількісно змінилися.

Важлива порада:працівники кадастрової палати зобов'язані інформувати населення з питань, що виникають у галузі кадастрового обліку земель, оскільки до її обов'язків входить консультаційна діяльність. Тому ви маєте право звернутися до них з будь-яких питань щодо відомостей об'єкта нерухомості, що Вас цікавить.

Послуги кадастрової палати перераховані на її офіційному сайті.

Для фізичних та юридичних осібвстановлені тарифи на надання таких послуг, таких як:

• видача копії документа, що є підставою для внесення інформації про об'єкт нерухомості до кадастру нерухомості (наприклад, копія межового плану);
• видача кадастрової виписки;
• видача Кадастрового паспорта;
• видача кадастрового плану

Кадастр - це єдине зведення документів, що містить відомості про всю нерухомість з метою правильного оподаткування. Усі об'єкти закінченого та незакінченого будівництва, а також земельні наділи підлягають обов'язковому державному обліку. Відомство, яке веде такий облік – це і є кадастрова палата.

Таким чином цей орган є офіційною некомерційною структурою, фахівці якої займаються постановкою або зняттям з обліку об'єктів нерухомості. Установа «Федеральна кадастрова палата Федеральної служби державної реєстрації, кадастру та картографії» має 81 філію та два кол-центри в регіонах Росії. Це зроблено для комфорту населення та оптимізації термінів роботи.

Види діяльності, якими займається відомство

Кадастрова палата - підконтрольний орган Росреєстру, реалізує його обов'язки у сфері офіційного встановлення прав власності на об'єкти нерухомого майна та операцій із нею. Установа займається кадастровою оцінкою та проведенням обліку всіх об'єктів нерухомості – споруд, будов, будівель, приміщень тощо.

1. Основні види діяльності:
   • Керує Державним кадастром нерухомості (враховує об'єкти нерухомого майна та ділянки землі, забезпечує надання відомостей, що входять до Державного кадастру).
   • Формує, систематизує та зберігає документи, що входять до Державного кадастру нерухомості.
   • Веде організацію прийому та видачі документів з метою здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно та операцій із ним.
   • Керує Єдиним державним реєстром об'єктів капітального будівництва (у тому числі незакінченого).
   • Займається поділом земель РФ на кадастрові квартали та райони.
   • Здійснює збереження національної таємниці та конфіденційність особистих даних.
   • Організовує телефонне обслуговування на місцях зацікавленого населення.
2. Другорядні види діяльності (орієнтовані на поліпшення якості послуг):
   • Інформаційні послуги (займається роз'яснювальною роботою, проводить семінари, лекції, консультації населення.)
   • З'ясовує думку населення шляхом здійснення соц. опитувань.
   • Надає в оренду або короткострокове користування нерухомість у оперативному управлінні.
   • Надає можливість копіювання та сканування документів.
   • Виїзд на будинок до громадянина з метою збору та доставки документів (організується безкоштовно для ветеранів та інвалідів ВВВ, громадян 1-ої та 2-ої групи інвалідності).

Функції та обов'язки кадастрової палати

• Приймати у населення документи для постановки та зняття з обліку об'єктів нерухомості та ділянок землі, перевіряти правильність їх оформлення та комплектацію.
• Ставити та знімати з обліку об'єкти, вносити зміни до опису об'єктів, які вже перебувають на обліку.
• Надавати дані з державного кадастру у формі виписки з описом об'єктів нерухомості за заявою громадян чи підприємств.
• Перевіряти документи, що подаються про межування ділянок.
• Запитувати в офіційному порядку необхідні для ведення обліку відомості в різних установах, юридичних та приватних осіб, органів влади.
• Проводити чи відмовляти у здійсненні кадастрового обліку, зупиняти на якийсь час таку процедуру.
• Оформляти, обробляти та зберігати документи, що стосуються Державного кадастру нерухомості.
• Розглядати заяви приватних осіб та організацій з питань своєї компетенції, вирішувати їх та давати відповіді.
• Проводити консультаційну та роз'яснювальну діяльність серед населення.

Послуги, що надаються населенню

• У рамках управління Державним кадастром нерухомості можна подати заяву (безкоштовно).
  • про взяття на облік об'єкта нерухомості;
  • про зняття нерухомої власності з кадастрового обліку;
  • про зміну адреси власника;
  • про внесення змін, що відбулися з об'єктом (крім зміни адреси);
  • про надання до заяви додаткових документів;
  • про внесення коригувань, у зв'язку з технічною помилкою у межах об'єкта;
  • про виправлення кадастрової помилки;
• Отримати дані з Єдиного держ. реєстру прав на нерухомість та угод із нею (платно).
• Отримати інформацію з державного кадастру нерухомості (платно).

Як і де надаються послуги

• в установах кадастрової палати та Росреєстру;

Контакти найближчої філії можна знайти на загальнодоступному сайті Федеральної кадастрової палати. Для прискорення процесу приймання можна записатися з допомогою спеціального сервісу.

• у МФЦ (багатофункціональних центрах);

Обслуговування населення відбувається за принципом одного вікна, центр має право на надання основних офіційних послуг Росреєстру та інших федеральних служб (наприклад, податкова).

• поштове відправлення;

Документи, потрібні надання послуги, можна надіслати поштою на адресу філії вашого регіону чи головний відділ м. Москви.

• виїзне обслуговування;

Здати та отримати документи можна дистанційно. Співробітники служби виїжджають додому в означений час після оплати послуги. Для інвалідів та ветеранів ВВВ, осіб 1-ої та 2-ої групи інвалідності послуга надається безкоштовно.

• в електронному варіанті;

На сайті Росреєстру можна замовити отримання основних послуг онлайн.

Облік нерухомості в Росії набув цивілізованих форм зовсім недавно. У 1998 році був створений всім відомий Росреєстр, ікадастрова палата офіційний сайт став громадським місцем розміщення інформації по всій системі кадастрової нерухомості у Росії. Структура ресурсу є повноцінним робочим майданчиком, де його послугами користуються як представники державних структур, і приватні особи.Публічність доступу дозволяє уникнути шахрайських та злочинних незаконних дій щодо будь-якого об'єкта майнового правана території Росії. Розширені відомості щодо об'єкта права на території Росії ви можете отримати у виписці з ЄДРН. Офіційний сайт кадастрової палати надає послуги як населенню, так і юридичним особам.

Чим займається кадастрова палата

• Реєстр земельних дiлянок.
• Реєстр нерухомих об'єктів.
• База даних з кадастрової вартості, починаючи з 1998 року.
• Відомості про належність майна власникам із 1997 року.
• Графічна база даних об'єкта права.
• Відомості про обмеження та база даних щодо обтяжень.

Додаткові можливості на офіційному сайті кадастрової палати

Поділіться з друзями або збережіть для себе:

Завантаження...

Рекомендуємо статті на тему

Як здавати спермограму: правила збору та фактори, що впливають на результат

Мариновані оливки користь

Види рису та їх використання у кулінарії